Jump to content
Форум ПРОНедвижимость
zoolog

Что именно обложат налогом при продаже такой квартиры

Recommended Posts

У мене квартира что называется по частям собрана. Сначала у меня было 2/5. Потом родительские части мне отошли по завещанию. А в начале года я долю сестры выкупил наконец-то. Если я по факту соберусь продать эту квартиру целиком,  не дожидаясь пока 5 лет пройдет, с чего именно мне НДФЛ платить придется и придется ли? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, zoolog сказал:

У мене квартира что называется по частям собрана. Сначала у меня было 2/5. Потом родительские части мне отошли по завещанию. А в начале года я долю сестры выкупил наконец-то. Если я по факту соберусь продать эту квартиру целиком,  не дожидаясь пока 5 лет пройдет, с чего именно мне НДФЛ платить придется и придется ли? 

А что есть какие-то ньюансы по оплате НДФЛ с продажи недвижимости? Что если я получил квартиру по завещанию и сразу ее продам и если продам через 5 лет, НДФЛ будет начислен разный?

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, zoolog сказал:

У мене квартира что называется по частям собрана. Сначала у меня было 2/5. Потом родительские части мне отошли по завещанию. А в начале года я долю сестры выкупил наконец-то. Если я по факту соберусь продать эту квартиру целиком,  не дожидаясь пока 5 лет пройдет, с чего именно мне НДФЛ платить придется и придется ли? 

приветствую, будет считаться от даты по первой доле, остальное присоединение 

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 минуты назад, alkor сказал:

А что есть какие-то ньюансы по оплате НДФЛ с продажи недвижимости? Что если я получил квартиру по завещанию и сразу ее продам и если продам через 5 лет, НДФЛ будет начислен разный?

конечно. Получили сегодня, налог 13% от /суммы в ДКП минус 1 млн/

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Мария сказал:

приветствую, будет считаться от даты по первой доле, остальное присоединение 

Ну то есть, если ожидаешь в перспективе наследство, пусть наследодатель подарит вперед скажем 1/20 долю квартиры. Тогда, полученные по завещанию 19/20 будут присоединением и если наследодатель, дай ему бог здоровья, прожил еще три года, то продавать без налогов можно сразу. :my_biggrin:

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 02.11.2019 в 10:33, Мария сказал:

приветствую, будет считаться от даты по первой доле, остальное присоединение 

Ваш ответ — настоящий бальзам на душу))))))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By tolstosum11
      Здравствуйте. Мне от отца досталась по завещанию комната недалеко от МГУ. Если честно, то я на такую щедрость не рассчитывал. У отца другая семья была и уже давно, с нами он не общался. Сам я из ближнего зарубежья. Живу сейчас с женой и ребенком в собственной двушке. Сдавать комнату на расстоянии нереально, да еще при условии что я типа как иностранец. По идее для меня это реальный шанс получить московскую прописку, но менять все кардинально вплоть до гражданства в мои планы не входило. Насколько знаю, время для продажи сейчас тоже не самое лучшее да и обдерут меня как липку после сделки. Это же с одной стороны я наследник первой очереди, а с другой иностранец. Посоветуйте, как лучше с этой комнатой поступить. Если что, то родственников у меня в Москве нет, даже оплату комуслуг поручить некому. 
    • By vechun
      Здравствуйте. У нас в семье кризис, решили разъехаться эту квартиру продать, а 2 другие купить. По итогам молодежь отдельно жить будет, а старшее поколение отдельно. Молодежь это я с женой и сыном. Сейчас по факту я у тещи в приймах. До сих пор жалею, что согласился. Но зато деньги на первоначальный взнос подкопили. Родители жены предложили, чтобы мы сначала квартиру искали, ипотеку оформляли, а потом уже они продадут эту, купят другую и на погашение ипотеки нам добавят. Я начал им говорить, что нужно сразу 2 квартиры искать, упираются, говорят, что выбор будет гораздо меньше, условия хуже и вообще. Начинаю как-то переживать. Не получится ли так, что мы съедем, а они передумают или тянуть кота за хвост начнут. С работой сами знаете как сейчас. Не уверен, что наша семья потянет ипотеку, если вдруг жена под сокращение попадет.  
      Посоветуйте, как убедить тещу в том, что покупка двух квартир вместо одной это обычная сделка и ничего она терять не будет.       
    • By Кощавщева Инга
      Здравствуйте. Получила квартиру в наследство. Являюсь наследницей 2-й очереди. Через какое время ее можно  выставлять на продажу, чтобы это было максимально выгодно.   
    • By saveleff
      Здравствуйте. У нас отпала необходимость в продаже квартиры, более того, ее нужно сохранить любой ценой. По факту взяли аванс и договорились об окончательной дате сделки. Готовы вернуть аванс и оплатить все издержки, связанные с арендой ячейки, но продавать теперь уже не готовы.
      Посоветуйте, как грамотно выйти из ситуации.
    • By Виктория хх
      Недорого продается действующее издательство литературы для учителей в Мюнхене -  pb Verlag puchheim leseproben. В настоящее время в издательстве работают на постоянной основе три человека (директор/владелец, главный редактор/корректор и секретарь), которые по желанию продавца могут быть уволены.
      Для издательства пишут книги, в основном, постоянные авторы на основе персональный контрактов, по которым они получают гонорар в размере 10% от стоимости книги после ее продажи. Печать осуществляет типография до договору с издательством. Продажа книг производится по заявкам покпупателей, которые они направляют непосредственно в издательство, или на таких плащадках, как амазон и др.
×