ayrfuvl Опубликовано 19 октября, 2019 Автор Поделиться Опубликовано 19 октября, 2019 2 минуты назад, Виктория хх сказал: Вот и не подписывайте больше ничего. Это же покупатель, а не вы нанимали риэлтора. Пусть теперь работает. вопрос в другом, как теперь комиссию в 100.000 без какого либо договора передать агентству ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nik2 Опубликовано 19 октября, 2019 Поделиться Опубликовано 19 октября, 2019 1 час назад, Мария сказал: в случае отказа от сделки, должны будете 20 вместо 10 в следующий раз берите аванс 51 минуту назад, ayrfuvl сказал: Отказ мною от услуг юриста это ведь не есть отказ от сделки? Не отказ. И поскольку это задаток, то если у Вас не купят за 4'500, то задаток достанется Вам. (Аванс надо возвращать.) Насколько велико вознаграждение 10 тыс. руб за сорванную сделку решать Вам. Но с большой вероятностью. Покупатель прибежит к Вам за деньгами и есть не малый шанс договориться. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ayrfuvl Опубликовано 19 октября, 2019 Автор Поделиться Опубликовано 19 октября, 2019 Тем не менее хотелось бы продать. Нормально ли будет предложить как я выше написал переписать расписку о залоге (если это очень важно для банка что бы суммы фигурировали одинаковые) , а юрист придумает как правильно изъять у покупателя эти злосчастные 100 тыс руб. ? Сама по себе рабочая схема будет? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мария Опубликовано 19 октября, 2019 Поделиться Опубликовано 19 октября, 2019 2 часа назад, ayrfuvl сказал: вопрос в другом, как теперь комиссию в 100.000 без какого либо договора передать агентству ? не усложняйте. Как - написала выше Цитата веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nik2 Опубликовано 19 октября, 2019 Поделиться Опубликовано 19 октября, 2019 Все это очень похоже на случай когда у покупателя нет средств для оплаты риэлтора. В взять средства можно только из тела ипотечного кредита. Отсюда сумма по договору выше чем сумма выплаты продавцу. Иначе не срастется. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ayrfuvl Опубликовано 19 октября, 2019 Автор Поделиться Опубликовано 19 октября, 2019 7 минут назад, nik2 сказал: Все это очень похоже на случай когда у покупателя нет средств для оплаты риэлтора. В взять средства можно только из тела ипотечного кредита. Отсюда сумма по договору выше чем сумма выплаты продавцу. Иначе не срастется. Осталось выяснить как безопасно для всех оформить эту разницу. АН не хочет что бы это было на доверии, я соответственно не хочу подписывать ихний толмут на 3-х листах об якобы предоставленных мне услугах за которые я должен заплатить 100 тыс. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ayrfuvl Опубликовано 19 октября, 2019 Автор Поделиться Опубликовано 19 октября, 2019 1 час назад, Мария сказал: не усложняйте. Как - написала выше Предлагаете подписать с ними договор на обслуживание? У покупателей 2 маленьких детей. Если что то пойдет не так, как бы мне не остаться без денег и недвижимости. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nik2 Опубликовано 19 октября, 2019 Поделиться Опубликовано 19 октября, 2019 45 минут назад, ayrfuvl сказал: АН не хочет что бы это было на доверии, я соответственно не хочу подписывать ихний толмут на 3-х листах об якобы предоставленных мне услугах за которые я должен заплатить 100 тыс. Это не моя проблема, но моя позиция в таких случаях получу деньги согласно договора, а уж там оформим договором и заплачу, раз уж обещал (и не обману). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мария Опубликовано 19 октября, 2019 Поделиться Опубликовано 19 октября, 2019 2 часа назад, nik2 сказал: Не отказ. И поскольку это задаток, то если у Вас не купят за 4'500, то задаток достанется Вам. (Аванс надо возвращать.) тут как.. я сильно сомневаюсь, что ТС сможет «отбиться» от юриста АН в этой части. Юрист, при желании, сделает так, что это будет именно отказом ТС (это не сложно) Цитата веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мария Опубликовано 19 октября, 2019 Поделиться Опубликовано 19 октября, 2019 19 минут назад, ayrfuvl сказал: Предлагаете подписать с ними договор на обслуживание? У покупателей 2 маленьких детей. Если что то пойдет не так, как бы мне не остаться без денег и недвижимости. предлагаю не усложнять. Если вы платите агентству, у вас должен быть договор при чем тут дети Покупателя не понимаю, комментировать не могу чтобы все шло так, наймите себе представителя и он будет работать в ваших интересах Цитата веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.