Росимущество продаёт квартиры без показа

[fatalist]

14 минут назад, MaklerMsk сказал:

.....

 но в суде получается всё это можно оспаривать, пытаться. А с нотариальным заявлением что он это все делает добровольно, что понимает что потерял право безсрочного проживания, что не возражает против продажи. и справки предоставил с диспансеров и т.д. (что писал выше) шансы у него что то доказать в суде минимальные становятся. 

и параллельно у покупателя формируется статус добросовестного . 

 

Как же люди глубоко заблуждаются, по повожу нотариальных действий.  Любой заверенный нотариусом документ, имеет доказательную силу в суде. не более чем  слова подслеповатаой соседки тёти Мани.... Хотя.... если у чела есть лишние деньги, флаг им в руки. Нотариусы жеж должны иметь доход на свой хлеб со с маслом и икоркой... Нууу. как попы, например...

Ну а добросовестность, против отказника, не прокатит. Лень рыться, но уже были прецеденты в ВС РФ.

Изменено 24 августа, 2019 пользователем fatalist

[Сергей70]

13 минут назад, MaklerMsk сказал:

как понимать что "вы думать не хотите про отказников" ??

Ну по тому, что взял выписку из домовой книги и всё. Там все написано и вы сами об этом знаете, если недвижимость продаёте.

[Сергей70]

18 минут назад, fatalist сказал:

А Выселять, это надо... куда-то ехать... привлекать службу физической защиты, слушать вопли и угрозы выселямых.... А оно им надо??

Честно говоря, меня больше решение суда интересует, как они вынесут решение, выселить (снять с рег учета) в никуда детей, лиц старше 60 лет и беременных. А после решения, я писатель еще тот, и ментов и приставов жалобами завалю, чтоб выселили. Взятки точно давать не буду. 

Изменено 24 августа, 2019 пользователем Сергей70

[nik2]

48 минут назад, fatalist сказал:

Ну это уже криминал. Не рассматриваем...По закону говорим... 

Существует ряд случаев, когда прописанный отсутствует по месту жительства продолжительное время: служит, сидит, плавает...

Причем его проживающая по месту прописке родня может быть и не в курсе где этот отказник. Могут заняться выпиской как безвестно отсутствующего, да просто чтобы лишнюю коммуналку не платить... Или паспортистка в ЖЭКе может навстречу пойти.

[Сергей70]

4 минуты назад, MaklerMsk сказал:

Допустим вы купите такую квартиру, а туда пару лет спустя приедет жить отсидевший человек, который не участвовал в приватизации. 

ваши действия?

Как вы думаете, почему продавцу на сделку нужно выписку из домовой книги приносить?

Изменено 24 августа, 2019 пользователем Сергей70

[Сергей70]

12 минут назад, nik2 сказал:

Существует ряд случаев, когда прописанный отсутствует по месту жительства продолжительное время: служит, сидит, плавает...

И что? В выписке указывается куда убыл. И надо быть совсем идиотом, что бы купить квартиру с человеком который к примеру в армию ушел. Ды такую сделку, даже нотариус никогда не заверит без его согласия. 

Изменено 24 августа, 2019 пользователем Сергей70

[Сергей70]

1 минуту назад, MaklerMsk сказал:

Кто сказал вам что это нужно? по закону не обязан.

Не обязан, но принести придется, если квартиру продавать надумал. 

[Сергей70]

Я крайний раз ипотечнику продавал. В ВТБ ипотеку брал мужичек. Мне этот ВТБ, точнее их служба безопасности, весь мозг вынесли, заставили даже справки от психа и от нарколога нести. 

[fatalist]

19 минут назад, nik2 сказал:

Существует ряд случаев, когда прописанный отсутствует по месту жительства продолжительное время: служит, сидит, плавает...

Причем его проживающая по месту прописке родня может быть и не в курсе где этот отказник. Могут заняться выпиской как безвестно отсутствующего, да просто чтобы лишнюю коммуналку не платить... Или паспортистка в ЖЭКе может навстречу пойти.

Право сохраняется,сколько бы отказник не шлындал, сидел, плавал....., пока не будет признан судом умершим. Без вести отсутствующий, тоже не теряет право на метры... Ну а паспортистка... это опять-таки криминал.

[nik2]

2 минуты назад, Сергей70 сказал:

Не обязан, но принести придется, если квартиру продавать надумал. 

Да не надумал, его банк выселяет, а проживающие ничего для Вас делать не будут и вообще Вы им враг.

8 минут назад, Сергей70 сказал:

И надо быть совсем идиотом, что бы купить квартиру с человеком который к примеру в армию ушел.

Ушел двадцать лет назад. Ваше решение? Или выписан в связи с выездом на учебу тоже лет пятнадцать назад.

Да Вы еще добудьте выписку из домовой книги с 1991 года! а не свежую за текущий год. Скажем дом в котором я живу был ведомственный. Когда ведомства не стало всю документацию ведомственный ЖЭК сбросил в канализационный коллектор.