Jump to content
Екатерина Никитина

Как выбрать квартиру в новостройке?

Recommended Posts

К выбору новостройки нужно подойти очень внимательно и принимать решение, не на основе красивых буклетов и слов менеджера отдела продаж, а на основе факторов:

-изучить проектную декларацию;

-изучить застройщика;

-изучить форумы жителей района;

-изучить условия кредитования данного объекта;

-изучить договор, по которому новостройка отчуждается.

Сопоставить все эти моменты и только потом принимать решение о покупке.

А чтоб было понятно, мы дальше рассмотрим каждый фактор

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Каждый застройщик обязан публиковать Проектную декларацию на своем сайте (обычно в разделе Документация/Информация).

В декларации должны быть указаны:

-название и местонахождение планируемого к постройке объекта;

-сведения о застройщике и время его работы; -сведения о государственной регистрации объекта строительства;

- сведения обо всех участниках строительства;

 -информация об уже построенных данной организацией объектах. Они отражаются за предыдущие три года;

- сведения о лицензии на право осуществлять строительную деятельность;

- номер и срок разрешения на строительство; -сведения о денежных средствах, закладываемых в проект, отчеты по произведенным затратам и по итогам за прошедший год.

Как вы уже поняли – информация очень важная и для ее изучения нужно обладать как минимум юридическими и финансовыми знаниями, или обратиться к экспертам и мы поможем выбрать оптимальный вариант!

  • Thanks 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Каждый застройщик обязан,  для привлечения максимальной выгоды, обещать инфраструктуру. 

Обещать....)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Екатерина Никитина сказал:

Но лучше все таки, чтоб он на прошлых своих проектах эти обязательства выполнил, тогда есть шансы, что выполнит в новом проекте

Не факт.

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Очень полезные советы, как раз думаю купить квартиру, но совсем нет опыта в этом, я нашла статью с советами и не уверенна в их правильности, как думаете, там нормальные советы? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 28.06.2019 в 11:26, Екатерина Никитина сказал:

да, это не 100% гарантия, но косвенным признаком может быть)

а потом  косвенным признаком возьмут и не достроят.  как меганадежное СУ-155,  например. Нет никаких гарантий от слова совсем  .Покупать лучше вторичку  в это смутное время.  

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 18.12.2020 в 21:09, Лариса Богачева сказал:

Уважаемый представитель статейного портала, каждый здравомыслящий покупатель недвижимости понимает, что самые лучшие советы дают не журналисты, а  практики-риэлторы. 56^

та да,   учитывая, что у вас стоит задача продать.самые ценные советы покупателю дадите же. Ребят,я все понимаю.сама работала, но зачем так цинично врать шаблонными фразами?  Хоть бы чего изменили бы,  все же все прекрасно понимают.  кто на ком стоял. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×