Покупательная способность населения и предложения на рынке

[nord797]

СП предупредила о существующих рисках для перехода на эскроу из-за финансового положения Банка «ДОМ.РФ» 
Переход жилищного строительства на работу по счетам эскроу становится рискованным из-за финансового состояния Банка «ДОМ.РФ», который стал уполномоченной кредитной организации в строительной отрасли, говорится в сообщении Счетной палаты. 

По данным СП, потери казны Российской Федерации в результате передачи акций АКБ «Российский капитал» в АО «ДОМ.РФ» составили 80,5 млрд руб. По мнению контрольного ведомства, потери вызваны недостатками нормативно-правового регулирования при отражении операций по предоставлению РФ имущественных взносов и учету акций, поступающих в казну. В частности, не предусмотрен аналитический учет имущественных взносов, не урегулирована процедура переоценки финансовых активов, составляющих казну. В результате АСВ передало в Росимущество свой дочерний банк по балансовой стоимости 84,14 млрд руб., а в ДОМ.РФ пакет перешел уже по рыночной цене в 3,63 млрд рублей, которую определил оценщик (С момента начала санации в 2009 г. и до октября 2017 г. 100% АКБ «Российский Капитал» принадлежали АСВ). 
https://www.irn.ru/news/128314.html 

похоже этот экскроу - мертворожденный недоношенный ребенок, который обречен на вымирание... короче, хотели как лучше, а получилось как всегда. 

 

 

Изменено 21 мая, 2019 пользователем nord797

[nord797]

Новый участок красной ветки метро откроют для пассажиров летом 
Новый участок Сокольнической линии на юго-западе Москвы планируется открыть для пассажиров до конца лета, написал мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице «Вконтакте». 

«Этим летом откроем новый участок Сокольнической линии на юго-западе Москвы», - написал Собянин. 

В своем сообщении он также отметил, что рядом со станциями «Филатов Луг», «Прокшино» и «Коммунарка» будут перехватывающие парковки почти на 4000 машин. 

Напомним, протяженность нового участка Сокольнической линии метро достигнет 11,6 км. Он пройдет параллельно трассе Солнцево-Бутово-Видное. Конечная станция «Столбово» будет пересадочной с одноименной станцией линии метро от «Улицы новаторов».

[nik2]

13 часов назад, nord797 сказал:

похоже этот экскроу - мертворожденный недоношенный ребенок, который обречен на вымирание...

Вот только причем здесь экскроу? Тупая ситуация - решили поддержать прогоревший банк - объединили его с банком который пока жив, а для поправки здоровья обязали застройщиков сдавать туда деньги. Аналогично когда-то обязали выплачивать все таможенные платежи в Онэксим банк.

[МерзкийСоб]

14 часов назад, nord797 сказал:

Новый участок красной ветки метро откроют для пассажиров летом 

да ... жители красной ветки взвоют... мало им саларьево с народом из внуково..... будет им еше и комунарка

по идее оранжевая и серая немного разгрузятся

 

[Анна2207]

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

по идее оранжевая и серая немного разгрузятся

ага, как бы не так...

Серая и была не самая загруженная, по оранжевой давненько не ездила, но тоже не треш вроде...

все это ненадолго

помню, как я ждала, когда же наконец-то закончат ремонт Новой Риги. И даже первое время как было классно. Но очень-очень недолго. Сейчас вообще кошмар - застраивают и застраивают, все хитрые въезды-съезды забились намертво. Пробки там, где их вообще никогда не было, даже во время ремонта...

[nord797]

В апреле 2019 года объем рынка новых легковых автомобилей в Москве составил 21,7 тыс. единиц, что на 8,2% меньше, чем за такой же период прошлого года. Об этом 22 мая сообщает аналитическое агентство «Автостат». 
https://news.yandex.ru/story/Stolichny...iAyG0uk56n 

[nord797]

В ряде столичных новостроек город выкупит жилье для расселения жителей пятиэтажек, снесенных по программе реновации. В аналитическом материале Новострой-М названы жилые комплексы, в которых приобретет квартиры Московский фонд реновации. 

В группу таких ЖК входит “Михайловский парк”, в котором фонд выкупит 1347 квартир общей площадью порядка 79 931,6 кв. м; ЖК “Дмитровский парк” (525 квартир общей площадью порядка 29 998,9 кв. м; ЖК “Люблинский парк” (1770 квартир общей площадью порядка 104 104,4 кв. м) и ЖК “Измайловский 11” (236 квартир общей площадью порядка 13 660,6 кв. м). 

Как отмечают в материале, сделки по приобретению квартир в названных проектах комфорт-класса были заключены Московским фондом реновации с ГК “ПИК” в декабре 2018 года. В публикации добавляют, что фонд реновации выступает в качестве оптового покупателя прав на жилые помещения по ДДУ, без произведения строительно-монтажных работ собственными силами. 

когда в стране уверенно растут три вещи: 
1. Количество миллиардеров. 
2. Смертность. 
3. Количество бедных. 

4. и доходы группы ПИК

[nord797]

В Липецке подешевели бюджетные гробы

Значительные изменения претерпели все позиции. Так, изготовление гроба и прочей атрибутики подешевело с 1 634 рублей до 1 545 рублей, перевозка мертвого тела автокатафалком упала в цене с 3 158 рублей до 2 984 рублей, зато само погребение подорожало с 908 до 1 417 рублей. Облачение тела подешевело с 347 рублей до 250 рублей. На эту сумму покойнику положен кусок полиэтилена и хлопчато-бумажное покрывало.

Постановление вступило в силу.

 

Какая забота о населении!!! Хорошо, что еще гроб в ипотеку не предлагают... Каждому россиянину по гробику!, Зачем квартиры, Россияне, как вампиры будут жить в гробах!, А что, дёшево, удобно и практично, для здоровья полезно опять же, Дерево! Очень хороший национальный проект ! 

[nord797]

“Квартиры в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2019 года: риелторы прогнозируют снижение цен

..в апреле тенденцию увеличения количества объектов на рынке подогрел ипотечный фактор. Ставки по ипотечным займам за месяц выросли минимум на 0,5%, что способствовало оттоку покупательского спроса, потому что для большинства клиентов в сложной экономической ситуации чувствителен рост ставки даже на десятые доли процента.
..потенциальные покупатели сейчас живут в ожидании того, что на «вторичке» ипотечная ставка в среднем будет составлять если не 8%, обещанных правительством, то хотя бы 9%, поэтому некоторые из них откладывают выход на сделку
Выдыхание ипотечного бума и, как следствие, общее ослабление спроса приводит к коррекции цен в сегменте, которую замечают пока лишь профессионалы рынка. К примеру, если зимой в Бутово (типичный спальный район Москвы) приобрести однокомнатную квартиру можно было по цене от 6,2 млн рублей, то сейчас в данной локации встречаются варианты уже за 6 млн рублей..

Сильного падения цен (на 15-20%) «Инком» не ждет, но не исключает снижения стоимости метра на 5-7%. «При этом если в среднесрочной перспективе средняя ставка по ипотеке стараниями государства и банков каким-то образом опустится до желаемых 9%, то это привлечет на «вторичку» покупателей, и постепенное ослабление спроса и цен будет остановлено», - добавляет Сергей Шлома.

..Уже сейчас можно предположить два дальнейших сценария относительно цен на рынке. Первый – это замедление их роста и дальнейшая стагнация (назовем его оптимистичным или благоприятным), и второй – это разворот рынка с небольшим и плавным снижением стоимости вторичной недвижимости.."

[nord797]

теперь все ждут ипотеку по 8-9%
потом нужно будет снижение первоначального взноса
(потому что даже 8-9% уже не помогут. Народ стремительно нищает и роста доходов не предвидится. Этого уже даже не скрывают официальные органы