Jump to content

Разве я на допросе?


kira

Recommended Posts

Решила продавать квартиру без агента. Не знаю на сколько меня хватит. Общаюсь с риелторами и понимаю, что далеко не все из них профессионалы. На вопрос собственница ли я, отвечать уже устала. При этом понимаю, что это необходимость, но ведь не вместо же приветствия. Если что, то никого обидеть не хочу, с некоторыми из звонивших было очень даже приятно разговаривать. А вот последний звонок ввел в ступор. Монотонный баритон, вопросы односложные и все до одного из формы объявления, которую я заполняла. Такое впечатление создалось, что меня с того конца провода экзаменуют и проверяют, не стану ли я в показаниях путаться. При том не всегда дослушав мой ответ, следующий вопрос задают.    

  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

Когда принимаете звонки, ваша задача понять, кто это. Стажер с фирмы, пытающийся затянуть вас на договорную работу. Или реальный покупатель, выясняющий детали. За реального покупателя может звонить и профессиональный риелтор, тогда вопросы будут по делу. Может звонить и не очень профессиональный, но его клиент действительно покупатель.

Вы задавайте встречные вопросы и побольше. Начните с вопроса: "А у вас какая ситуация?"

Edited by Дмитрий Шмырин

Риелтор Регистратор, Делюсь опытом в темах о недвижимости.  8-916-532-0370

Link to comment
Share on other sites

11 часов назад, kira сказал:

Решила продавать квартиру без агента. Не знаю на сколько меня хватит

Меня хватило ненадолго. Это вы еще квартиру не начали показывать:de4:Щаз как пойдут экскурсанты и неадекваты - будете готовы некоторых пинком из квартиры выгонять...

Смотрите сами, но в вашей (как и в моей) ситуации, лучше агента нанять. Поверьте, нервы и время дороже. Нормальный риэлтор уже на стадии звонков отсечет бОльшую часть. Вы уже будете общаться с отобранными.

И квартиру агент лучше пусть сам показывает.

11 часов назад, kira сказал:

Монотонный баритон, вопросы односложные и все до одного из формы объявления, которую я заполняла. Такое впечатление создалось, что меня с того конца провода экзаменуют и проверяют, не стану ли я в показаниях путаться.

Возможно, ЦИАН проверял. Может, кто из звонивших нажаловался.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Дмитрий Шмырин сказал:

Вы задавайте встречные вопросы и побольше. Начните с вопроса: "А у вас какая ситуация?"

Вам должно быть абсолютно безразлично, кто звонит, важно - зачем? На вопросы отвечайте, что все подробно описано в объявлении. Поинтересуйтесь, завонит вам посредник или непосредственно потенцильный покупатель. На требование посредника предоставить ему копии документов отвечайте односложно: предоставлю нотариусу. 

Однако, если сложившаяся ситуация вас, что называется, задрала, то обратитесь в агентство недвижимости.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Дмитрий Шмырин сказал:

Начните с вопроса: "А у вас какая ситуация?"

Точно. А еще лучше - а у вас деньги-то на квартиру есть, и если есть, то откуда? Тогда в ступоре будет звонивший и уже он прибежит на форум спрашивать - я что, на допросе? В итоге один не продаст, второй не купит, но остальных 20 пустышек отсечет...

Да уж, сложно у нас с культурой переговоров&r

Edited by Анна2207
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

13 минут назад, Владимир Романенко сказал:

Когда первым вопросом при звонке спрашивают Собственник вы или нет, то это означает холодный прозвон...

...

А что если отвечать: " А Вас какой ответ бОльше устроит?"25^

Edited by fatalist

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

Похоже я начинаю понимать, за что платят риелтору. Ни за что бы не рискнула стать агентом. Не мое это, ну просто совсем. 

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...