Какой из вариантов выбрать?

[nik2]

59 минут назад, Анна2207 сказал:

И налоги будем платить немалые и различать, что для себя, а что для заработка научимся.

Вот, спасибо, как-то прошел мимо этой позиции, а Вы обратили внимание. Жилье-то у нас облагается налогом по, хотя и неуклонно растущим, но льготным ставкам. А вот имущество используемое для извлечения прибыли облагается по ставке 2％ годовых. И включить этот ценник могут в любой момент. Собственно вроде именно так берут налог с апартаментов. Весело будет, обхохочешься, особенно самозанятым.

[fatalist]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Мы тоже неспешно к этому идем. Пока еще у наших людей крепко сидит мысль, что платить ни за что не надо.

И налоги будем платить немалые и различать, что для себя, а что для заработка научимся.

Попищат и будут платить.

Или Ленина реанимируют...

[MaklerMsk]

12 часов назад, fatalist сказал:

Правда... не каждый юрист поймет, а уж Вы и подавно....

Когда я в августе того года, написал на форуме про это же самое постановление ВС РФ, об незаконности запрещения аренды ипотечникам, ты лайкнул молча.

Изменено 4 июня, 2019 пользователем MaklerMsk

[fatalist]

37 минут назад, MaklerMsk сказал:

Когда я в августе того года, написал на форуме про это же самое постановление ВС РФ, об незаконности запрещения аренды ипотечникам, ты лайкнул молча.

Лайкнул, да. Мне нравятся любопытные юноши, что-то находящие в инете..

[Анна2207]

9 часов назад, nik2 сказал:

А вот имущество используемое для извлечения прибыли облагается по ставке 2％ годовых. И включить этот ценник могут в любой момент. Собственно вроде именно так берут налог с апартаментов.

Я очень много беседовала на эти темы с немцами и австрийцами. В начале 2000-х интересовалась ценами на квартирки и дома. В Штирии цены были просто копеечные - вплоть до 5000 за домик. Хорошо, мне быстро объяснили, во что мне это сокровище будет обходиться и как жестко я должна буду соблюдать правила и нормы по ремонту и поддержанию соответстующего вида.

Покупать что-то резко расхотелось.

Потом - Прибалтика. И как тяжело люди перестраивались после советской халявы. В Майями был грандиозный скандал после того, как наши дурачки из шоу-бизнеса по наводке риэлторов "из бывших" понакупали апартов "с видом" Учитывая, что звездульки у нас жадные до патологии и вообще никогда ничего не платят, попытались поскандалить, когда выкатили счет за содержание и налог Их быстро в чувство привели, сидят там теперь и не вякают.

Холодный душ для наших горе-инвесторов будет уже скоро. ИМХО, сейчас надо быть сильно неумным человеком, чтобы покупать квартиру под аренду. Наследные, лишние - это одно, а вот покупать и считать "кахда акупится" - оч смешно...

[Анна2207]

10 часов назад, nik2 сказал:

Весело будет, обхохочешься, особенно самозанятым. 

Думаю, всех обдерут. Тех, у кого квартиры - за содержание, тех кто снимает - за безквартирность.

Помните, у нас когда-то у мужчин вычитали за бездетность с 18 лет?

Ну, вот что-то вроде того

[nik2]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Помните, у нас когда-то у мужчин вычитали за бездетность с 18 лет?

Помню, платил.

Помню и скандал в советской прессе, когда этим налогом обложили несчастных родителей единственный сын которых погиб а Афганистане.

[nik2]

1 час назад, Анна2207 сказал:

... тех кто снимает - за безквартирность.

Почему нет? Хотят же с безработных брать налог за тунеядство.

[Анна2207]

5 минут назад, nik2 сказал:

Почему нет? Хотят же с безработных брать налог за тунеядство.

Угу... хорошо забытое старое плюс новая реальность. Я и говорю - платить будем за все.

Поэтому те, кто тратит деньги на студию + ремонт+ мебель+бытовая техника в надежде сдать ее замного пока плохо себе представляет, сколько из этого замного придется отдавать государству. Ну и если пойдем по этому пути, арендатор будет хозяином положения.

Так что для аренды - только бизнес в виде апартов или доходных домов, т.е. одиночки отомрут.

[DrWatson]

1 час назад, Анна2207 сказал:

В Майями был грандиозный скандал после того, как наши дурачки из шоу-бизнеса по наводке риэлторов "из бывших" понакупали апартов "с видом" Учитывая, что звездульки у нас жадные до патологии и вообще никогда ничего не платят, попытались поскандалить, когда выкатили счет за содержание и налог Их быстро в чувство привели, сидят там теперь и не вякают.

У меня знакомый переводчик промышляет ремонтом и перепродажей домов в тех краях. Уверяет, что страшно выгодно.