Эксклюзивный договор

[Яндекс.Недвижимость]

Практика использования эксклюзивных договоров прочно вошла в работу многих риелторов или агентств недвижимости и кажется, в будущем они могут полностью вытеснить не эксклюзивную практику. Для владельцев квартир тоже удобно: нет конкуренции между агентствами и цена на объект не снижается.

Коллеги, используете ли вы в работе такого рода договоры? Насколько они эффективны? 

[fatalist]

39 минут назад, Яндекс.Недвижимость сказал:

Практика использования эксклюзивных договоров прочно вошла в работу многих риелторов или агентств недвижимости и кажется, в будущем они могут полностью вытеснить не эксклюзивную практику. Для владельцев квартир тоже удобно: нет конкуренции между агентствами и цена на объект не снижается.

Коллеги, используете ли вы в работе такого рода договоры? Насколько они эффективны? 

Когда нет конкуренции, услуги деградируют. Проверено временем.

[Мария]

1 час назад, Яндекс.Недвижимость сказал:

.., в будущем они могут полностью вытеснить не эксклюзивную практику.

вряд-ли

всегда были и будут люди, желающие самостоятельно решать свои жилищные вопросы; всегда им будут звонить риэлторы, предлагая услуги,  выставлять рекламу и, чаще всего, продавать

[Владимир Попов]

2 часа назад, Яндекс.Недвижимость сказал:

Практика использования эксклюзивных договоров прочно вошла в работу многих риелторов или агентств недвижимости и кажется, в будущем они могут полностью вытеснить не эксклюзивную практику.

откуда такая статистика? Практика использования эксклюзивов была популярна до конца 90-х... максимум до 2005-2006 года...

при нынешних тенденциях повсеместного использования интернета и выхода "сопровождения сделки" в топы популярности - о каких эксклюзивах может идти речь??

[DrWatson]

15 часов назад, Яндекс.Недвижимость сказал:

Практика использования эксклюзивных договоров прочно вошла в работу многих риелторов или агентств недвижимости и кажется, в будущем они могут полностью вытеснить не эксклюзивную практику. Для владельцев квартир тоже удобно: нет конкуренции между агентствами и цена на объект не снижается.

Как клиент интересуюсь, что имеется ввиду. Эксклюзивный договор на одну сделку, на какую-то цепочку, пожизненный?

[Лариса Богачева]

Поддерживаю традиционное предложение - давайте определимся с терминами!

[fatalist]

38 минут назад, DrWatson сказал:

Как клиент интересуюсь, что имеется ввиду. Эксклюзивный договор на одну сделку, на какую-то цепочку, пожизненный?

Эххх... как бы обрадовались риэлторы, посадив Вас на пожизненный крючок, да ещё и с абонентской платой....

 

Зы .. и  по теме. Когда у клиента есть выбор, и когда его проблемами занимается несколько агентов, то и результат для клиента будет выше, и выбор будет. А любое ограничение в бизнесе (любом), по отношению к клиенту. всегда приведет к упадку. Ибо клиент тоже не дурак пошел, и деньги, заработанные , своим, непосильным трудом. считать , чем дальше. тем больше учится...      Ну если услуга оказана правильно, с выгодой для клиента, то он и в следующий раз вернется к Вам, да еще и знакомых-приятелей приведет. 

Зы-зы... Как я учил своих слушателей, что в бизнесе правило № 1 , это возвратность клиентов. Если услуга оказана полноценно, да ещё и по интересной для клиента цене, то он приведет минимум 10-ть  клиентов. А если клиент, получил какой-нить дискомфорт, или остался недоволен результатом. то он НЕ приведет, как минимум, 20-30-ть клиентов. ибо будет на каждом углу хаять исполнителя, и предостерегать таких же как он, ни в коем случае, не обращаться туда, где ему не понравилось. Это аксиома бизнеса.

Изменено 4 марта, 2019 пользователем fatalist

[Владимир Попов]

43 минуты назад, Лариса Богачева сказал:

давайте определимся с терминами! 

поддерживаю. ибо это - наше всё)) самая главная проблема в отношениях  - каждый понимает этот термин по своему

что вы понимаете под термином "эксклюзивный договор" уважаемый Яндекс?

[Мария]

3 часа назад, DrWatson сказал:

..на какую-то цепочку, пожизненный?

на одну сделку, не пожизненный))

[Владимир Попов]

13 минут назад, Мария сказал:

не пожизненный))

пожизненный был бы круче)))