Как платить налоги законопослушному арендодателю?

[nik2]

5 часов назад, DrWatson сказал:

А как базу подсчитают? Я скажу, что алкоголик и сдаю за бутылку. Могу и им налить, сколько по закону требуется)

Моя фраза "не уменьшает налогооблагаемую базу" отчасти фигура речи, отчасти печальная практика наших налоговых органов. Доходы считают все, а вот расходы норовят не засчитать, либо ограничиваю размер засчитываемых расходов своими с потолка взятыми нормативами. Применительно к вашему случаю могу нарисовать следующее возможное развитие событий:

Пусть Вы сдаете квартиру на год, пусть через названные семь месяцев арендатор съехал. Вы как порядочный декларируете доход за семь месяцев. Предположим налоговый инспектор решил, что Вы указали заниженный доход и занизили арендный платеж. Он просит принести договор аренды. Вы приносите, инспектор смотрит - договор на год, цена за месяц указана, а декларируете доход только за семь месяцев. Вопрос инспектора: Почему не за год?  Съехал? А где подписанное сторонами соглашение о досрочном расторжении договора по взаимному согласию сторон? Нет? Платите из расчета за год.

[PavelS]

Крайний срок подачи деклараций 30 апреля каждого года. Так что можно заплатить в удобное для вас время. У меня бухгалтер в конце января все делает.

[fatalist]

Только что, PavelS сказал:

Крайний срок подачи деклараций 30 апреля каждого года. Так что можно заплатить в удобное для вас время. У меня бухгалтер в конце января все делает.

Платить надо тогда, когда надо, а не когда хочется. Да и  платить вперед декларации, это.... ну если цензурно сказать,  то не по фэншую.

[PavelS]

Только что, fatalist сказал:

Платить надо тогда, когда надо, а не когда хочется. Да и  платить вперед декларации, это.... ну если цензурно сказать,  то не по фэншую.

Так я и плачу в время. перед концом апреля в налоговой аншлаг))) Я на диск всю инфу скидываю и вперед.На бумажном носителе уже года три не посылаю)

[fatalist]

2 минуты назад, PavelS сказал:

Так я и плачу в время. перед концом апреля в налоговой аншлаг))) Я на диск всю инфу скидываю и вперед.На бумажном носителе уже года три не посылаю)

Зачем платить а апреле, когда надо до 15 июля, да и то можно не все платить?  Первый раз вижу человека, кто так жаждет расстаться с деньгами.

[Анна2207]

2 часа назад, fatalist сказал:

Не-не-не... 30 апреля, это крайний срок подачи декларации.... Платить НДФЛ надо до 15. июля ...По крайней мере начать платить.

Мне это не очень удобно просто, я стараюсь до 1 апреля сдать и оплатить. К 15 июля у меня другой НДФЛ подсчитывается, уже за полгода текущего. А за год я должна до 31 января все оплатить.

Если у людей одна квартира, то лучше заплатить вместе с декларацией единым платежом - там и немного вобщем-то. Чего растягивать-то?

Впрочем, у всех по обстоятельствам.

 

Изменено 14 февраля, 2019 пользователем Анна2207

[nik2]

6 минут назад, Анна2207 сказал:

я стараюсь до...

Думаю желательно оплатить до... чтобы осталось время увидеть в личном кабинете, что платеж прошел+время на исправление возможной ошибки.

[Анна2207]

9 часов назад, nik2 сказал:

Думаю желательно оплатить до... чтобы осталось время увидеть в личном кабинете, что платеж прошел+время на исправление возможной ошибки.

К сожалению, с платежами плохо совсем. Особенно этой осенью было с налогами квартирными и транспортными. То платеж отображается, то пропадает, то вообще плюсует в переплату. Но тут момент такой - если в ЛК отправляешь им документы или заявление или жалобу на ошибку, то это уже является датой отправки. И в принципе, даже если что-то неправильно, то можно годами переписываться, штраф не начисляют (хотя с нашей налоговой может быть что угодно).

Так что согласна - лучше пораньше, какой-то запас времени надо иметь всегда.

[Анна2207]

Ватсон, а у вас сколько квартир-то в аренде? Одна или больше?

[sempreshatto]

У него не поймешь сколько, все меняются постоянно. Короче большой сказочник по ходу дела. Одну продаст, другую купить.

Изменено 15 февраля, 2019 пользователем sempreshatto