Как разъехаться с меньшими потерями?

[Морозенко]

Сориентируйте нас пожалуйста. Живем сейчас что называется табором. У нас 4 комнаты в Ясенево. Планировка хорошая, места вроде всем хватает, но...
Сын с невесткой ждут малыша,  дочери год до окончания школы, а недавно еще маму жены к себе перевезли из-под Тулы.

Из активов в наличии:

- двушка в Туле в чешке (под сдачей );

- дача на границе Тульской и Московской областей ( обычная, не новомодная 6 соток земли и небольшой добротный домик);

- наша квартира 145 м.кв. 4 этаж 9 этажного дома, до метро минут 20 пешком;

- комната ( собственность невестки, сейчас тоже сдается в районе Останкино).

В идеале хотим 2 двушки для молодежи и для себя, и однушку для тещи ( с перспективой того, что после там дочь жить останется). 
Насколько реально провернуть такое и сколько приблизительно придется денег добавить?  Район Ясенево нас вполне устраивает, в центр нам не нужно.       

[Мария]

здравствуйте, какой минимальный метраж должен быть в желаемых 2к квартирах? 

[Мария]

и рассматриваете ли ипотечную доплату 

(дачу лучше оставить, если отдыхаете там; арендные квартиру и комнату тоже хорошо бы сохранить)

какого возраста теща?

[Морозенко]

2 минуты назад, Мария сказал:

и рассматриваете ли ипотечную доплату 

(дачу лучше оставить, если отдыхаете там; арендные квартиру и комнату тоже хорошо бы сохранить)

какого возраста теща?

Теще 62.

По поводу ипотеки.  Обсуждали этот вариант, но только в качестве доплаты, чтобы молодежи взять двушку с хорошим ремонтом, а может даже с частью обстановки. Но там ведь сейчас все шатко-валко, совсем недавно слыхал, что и процент повышают и время на поиск ограничивают. 
Площадь квартир важна не столько, сколько наличие просторной кухни. И комнаты должны быть обязательно раздельными. Нам бы хватило 6-7 м. кв. теща тоже сказала, что ей кухня большая не нужна,  а молодежь хочет не меньше 10м.кв.

Тульская квартира далеко, за ней там по большому счету присматривать некому, ее мы точно собирались продавать.

[Мария]

поняла. Пока с трудом хватает на 3 квартиры в ясенево без ипотеки (запрос молодых дорогой получается) 

посмотрю цены, напишу примеры 

4ка на какой улице? Комната - улица, метраж, количество комнат в квартире, этаж / этажность 

дачу не знаю, стоит ли оценивать .. как скажете 

[Виктория хх]

У меня тоже большие сомнения насчет Ясенево: откуда там 142 кв.м. Вроде.домов таких нет. Советую определиться с бюджетом. Если Теща переехала к вам насовсем, то целесообразно ее квартиру в Туле продать. Вам, конечно же, виднее. 

[DrWatson]

В 10.02.2019 в 21:53, MaklerMsk сказал:

Скорее всего человек или пошутил или опечатался. Не 145 метров в девятиэтажке а 45.

Может, там элитка какая штучная? Четыре комнаты хорошей планировки плюс общая площадь. И всё это на шесть человек.

[MsGreen]

Я живу в Ясенево, здесь нету 4-комнатных квартир в 9-этажках... тем более 145 м. Может, только если они 2 кв-ры в одну объединили на площадке, тогда возможно...

.. да, скорее всего, очепятка. 45 кв.м., а не 145)))

145 - это только в ЖК Новоясеневский, но он не 9-этажный

Изменено 14 февраля, 2019 пользователем MsGreen

[Виктория хх]

Не вполне понятно, что вы подразумеваете под "меньшими потерями". Советую обратиться к риэлтору, который поможет одновременно продать и купить подходящее вам жилье.

Изменено 15 февраля, 2019 пользователем Виктория хх

[VASh Зеленый Ник]

О, опять полемика с ботами пошла!))