Jump to content

Как разъехаться с меньшими потерями?


Морозенко

Recommended Posts

Сориентируйте нас пожалуйста. Живем сейчас что называется табором. У нас 4 комнаты в Ясенево. Планировка хорошая, места вроде всем хватает, но...
Сын с невесткой ждут малыша,  дочери год до окончания школы, а недавно еще маму жены к себе перевезли из-под Тулы.

Из активов в наличии:

- двушка в Туле в чешке (под сдачей );

- дача на границе Тульской и Московской областей ( обычная, не новомодная 6 соток земли и небольшой добротный домик);

- наша квартира 145 м.кв. 4 этаж 9 этажного дома, до метро минут 20 пешком;

- комната ( собственность невестки, сейчас тоже сдается в районе Останкино).

В идеале хотим 2 двушки для молодежи и для себя, и однушку для тещи ( с перспективой того, что после там дочь жить останется). 
Насколько реально провернуть такое и сколько приблизительно придется денег добавить?  Район Ясенево нас вполне устраивает, в центр нам не нужно.       

Link to comment
Share on other sites

и рассматриваете ли ипотечную доплату 

(дачу лучше оставить, если отдыхаете там; арендные квартиру и комнату тоже хорошо бы сохранить)

какого возраста теща?

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Мария сказал:

и рассматриваете ли ипотечную доплату 

(дачу лучше оставить, если отдыхаете там; арендные квартиру и комнату тоже хорошо бы сохранить)

какого возраста теща?

Теще 62.

По поводу ипотеки.  Обсуждали этот вариант, но только в качестве доплаты, чтобы молодежи взять двушку с хорошим ремонтом, а может даже с частью обстановки. Но там ведь сейчас все шатко-валко, совсем недавно слыхал, что и процент повышают и время на поиск ограничивают. 
Площадь квартир важна не столько, сколько наличие просторной кухни. И комнаты должны быть обязательно раздельными. Нам бы хватило 6-7 м. кв. теща тоже сказала, что ей кухня большая не нужна,  а молодежь хочет не меньше 10м.кв.

Тульская квартира далеко, за ней там по большому счету присматривать некому, ее мы точно собирались продавать.

Link to comment
Share on other sites

поняла. Пока с трудом хватает на 3 квартиры в ясенево без ипотеки (запрос молодых дорогой получается) 

посмотрю цены, напишу примеры 

4ка на какой улице? Комната - улица, метраж, количество комнат в квартире, этаж / этажность 

дачу не знаю, стоит ли оценивать .. как скажете 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

Дачу как раз на границе тульской и московской областей, я летом помог продать клиентам своим за 600 тысяч. 6 соток плюс домик деревянный двухэтажный из клееного бруса с печкой хорошей. снт Заокское .

 

Link to comment
Share on other sites

по квартире в Туле, скажите за сколько сдаете. это поможет примерно оценить.

если хотите точнее оценку квартиры в Туле, то нужен адрес  дома, площадь квартиры,  этаж этажность, куда окна, состояние ремонта, сколько лет владеете и на основании каких документов право собственности, кто владеет (теща?)

двушка в Чешке в Туле 52 метровая с кухней 9 метров будет стоить от 3 млн до 3.800 примерно, в зависимости от района, ремонта и т.д. могу немного ошибаться .

 

 

тоже самое касается и комнаты в Останкино, если хотите её оценить. думаю есть смысл, ведь у молодоженов не маленькие запросы по квартире для себя. логичнее наверное было бы не брать ипотеку. хотя вам там виднее, по крайней мере пока.

 

комната в Останкино может стоить от 2 млн до 3 млн. тоже очень приблизительно. там помимо  площади и адреса много зависит от того в скольки комнатной квартире и кто соседи.

Edited by MaklerMsk
Link to comment
Share on other sites

Кстати чешками, какие только дома не называют. есть площади двушек  меньше 50 метров и с кухней  7 метров, они могут и менее 3 млн стоить в Туле.

Link to comment
Share on other sites

Если у вас адрес Новоясеневский 9, то это не 20 минут а 2 минуты пешком от метро.

Точная оценка и реальный прогноз может быть дан только когда известны адреса, как вы уже поняли.

 

Edited by MaklerMsk
Link to comment
Share on other sites

Сомнительно что в Ясенево в 20 минутах пешком от метро есть девятиэтажный дом в котором на четвертом этаже есть квартира площадью 145 метров.

может автор что то перепутал )? 

подождем ответа.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...