Jump to content
Sign in to follow this  
Туляк

Брошенный кооператив

Recommended Posts

Около леса есть старый садоводческий кооператив. Землю там не возделывают, домиков практически нет, все поросло бурьяном, электричества нет, дороги пришли в упадок. Есть несколько (около 5) садоводов, которые еще в советские времена построили маленькие сарайчики и что то сажают на участках. Документов на кооператив нет, председатель куда то сгинул, местные даже не помнят как его звали, так давно это было! Возможно ли на месте этоого кооператива создать новый? Если да, то с чего начинать? Или можно ли добиться у администрации выделения этой земли под ИЖС? Были ли такие случаи или подобная практика?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Около леса есть старый садоводческий кооператив. Землю там не возделывают, домиков практически нет, все поросло бурьяном, электричества нет, дороги пришли в упадок. Есть несколько (около 5) садоводов, которые еще в советские времена построили маленькие сарайчики и что то сажают на участках. Документов на кооператив нет, председатель куда то сгинул, местные даже не помнят как его звали, так давно это было! Возможно ли на месте этоого кооператива создать новый? Если да, то с чего начинать? Или можно ли добиться у администрации выделения этой земли под ИЖС? Были ли такие случаи или подобная практика?

На счет под ИЖС, если это сельхозка то перевести вряд-ли удасться, а вот попытаться создать новое или восстановить старое ТСЖ можно попробовать. Сходите в администрацию, поговорите, председателя изберите, бумаги там какие надо подскажут

Share this post


Link to post
Share on other sites

Около леса есть старый садоводческий кооператив. Землю там не возделывают, домиков практически нет, все поросло бурьяном, электричества нет, дороги пришли в упадок. Есть несколько (около 5) садоводов, которые еще в советские времена построили маленькие сарайчики и что то сажают на участках. Документов на кооператив нет, председатель куда то сгинул, местные даже не помнят как его звали, так давно это было! Возможно ли на месте этоого кооператива создать новый? Если да, то с чего начинать? Или можно ли добиться у администрации выделения этой земли под ИЖС? Были ли такие случаи или подобная практика?

Может быть восстановить документы на этот кооператив если он правда был? Или зарегистрировать свой, новый. А дальше надо в законах почитать что там: назначить председателя, устав написать и прочее

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мороки много ,но если есть смысл, то начните с администрации.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я в принципе за тот вариант, чтобы восстановить документы, ведь он (кооператив) с ваших слов когда то существовал. Тем более если его никто не трогает, то может и документация присутствует?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как вы восстановите документы без взятки?! В нынешней власти - это просто нереально. Если вам удастся, то это будет чудо просто.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если кооператив СНТ брошенный, то нужно обратится в местную администрацию с просьбой об оформлении земли. Нужно уточнить, ни кто ли "с дуру" не приватизировал землю. Были такие случаи, землю приватизировали, а теперь избавится не могут.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Избавиться как раз можно. Сейчас многие от приватизированной земли отказываются, чтобы налоги не платить. не такая уж сложная процедура в деревне. Покупали дома у моих родственников недавно так сделали.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Выражу свое скромное мнение.

Зачем вам этот кооператив в смысле землица под ним? Для себя - не советую, на продажу, а у вас есть возможность быстро продать и убежать или спрятаться? Соображения у меня следующие:

Кооперативы довольно специфические юридические лица. За все не ручаюсь, и лезть в Гражданский Кодекс лень, но насколько помню кооператив можно ликвидировать или единогласным решением членов кооператива (что ну совершенно невозможно, для кооператива, который Вы описали), либо через суд по представлению прокурора.

Далее, в нашей стране (если мне не изменяет память восемь очередей наследования. Так, что паенакопления бесхозными не останутся.

Вот теперь, построил кто-то на подобной земле дом, тут и возникает из небытия член кооператива, с членской книжной и всеми бумагами на участок (или его нежданные наследники именуемые в нотариальных конторах тараканами) и заявляют свои права. Собственно такие персонажи как раз и появляются, когда дом почти готов. Легко будет такой дом оформить? А если землю продали под застройку состоятельному, человеку, так он и обидится может, полную компенсацию включая моральные издержки истребовать.

И ведь ладно, если претензии на землю выдвигает алчный мошенник, с ним договориться можно. А вот если ветеран коммунист у которого "алчный буржуй" оттяпал родную данную советской властью землицу, на которой он в голодный год хотел картошку посадить, подкормиться... А партия Зюганова его поддержит... :de4:

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 21.07.2017 в 18:07, PavelS сказал:

Если кооператив СНТ брошенный, то нужно обратится в местную администрацию с просьбой об оформлении земли. Нужно уточнить, ни кто ли "с дуру" не приватизировал землю. Были такие случаи, землю приватизировали, а теперь избавится не могут.

Да, именно с "дуру" и приватизируют землю. Вы в России живете?! У нас только за бабло это все делается)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×