Перейти к содержанию
Артем Сухов

Прогнозы на ипотеку 2019

Рекомендуемые сообщения

Мой прогноз на ипотеку в 2019 - денег будет меньше, ипотека будет дороже. Если будет падение рубля более чем на 50% возможен пересчет рублевых ипотечных тел. Ипотека, как банковский продукт перестанет быть востребованной. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будет дороже, это факт. Но... думаю,даже уверен, на 50% рубль не рухнет. Максимум 30%. Востребована, все равно будет. Меньше, но будет. Других-то денег, сразу на квартиру,  у народа,  тем более не будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будет намного меньше. Помнится бессменный министр обещал. что ипотека будет в 2019 году под семь процентов. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 31.12.2018 в 22:48, Артем Сухов сказал:

...2019 - денег будет меньше, ипотека будет дороже Ипотека, как банковский продукт перестанет быть востребованной. 

Денег меньше не будет. Круговорот денег в природе никто не отменял. У кого-то убыло, у кого-то прибыло... Насчёт дороговизны ипотеки - не скажу, но то, что она будет востребована - уверена.

В 31.12.2018 в 23:13, fatalist сказал:

..Востребована, все равно будет. Меньше, но будет. Других-то денег, сразу на квартиру,  у народа,  тем более не будет

Не думаю, что меньше.  Денег у простого народа вряд ли прибавится, потому ипотека - даже подорожавшая - всё равно будет востребованна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ипотека. как и любой товар. а деньги в банке именно товар, будут со временем дорожать. не в этом. так в следующем году. Товар будет дорожать и услуги будут дорожать....и не только коммунальные...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 31.12.2018 в 22:48, Артем Сухов сказал:

Если будет падение рубля более чем на 50%

Это вы о чем? Какие 50%?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, PavelS сказал:

Ипотека. как и любой товар. а деньги в банке именно товар, будут со временем дорожать....

Ставки по ипотеке будут расти, к баПке не ходить... Впервые  они начали свой рост еще осенью 2018-го, после подъема Центробанком ключевой ставки на 0,25 п.п., далее, в декабре 2018-го еще на 0,25 п.п. Сегодня ключевая ставка Центробанка составляет 7,75% годовых,  это, пока, не критичный показатель для рынка: в среднем банки повысили свои ставки с весны 2018 года, по данным NAIBecar, на 1-2 п.п., что не фатально для рынка ипотеки: до «красной линии» в 12% годовых, после которой число заявок на кредит резко падает, еще далеко.

Цитата

«Эра «дешевых» кредитов закончилась, – говорит руководитель группы маркетинга компании ЦДС Петр Буслов. – Весьма вероятно, что в 2019 году мы увидим дальнейший рост ставок по ипотечным кредитам – выше 10% годовых. К сожалению, для этого есть все экономические предпосылки».

Но в 2019-м нас ждет еще и рост НДС, что также потянет ипотечные ставки вверх. 

В этой ситуации на рынок могут вернуться в массовом порядке программы субсидирования ставок застройщиками, при которых скидка трансформируется в более низкую ставку по кредиту для покупателей конкретного жилого комплекса...... Также власти могут перезапустить программу субсидирования ипотеки, которая действовала в 2015-2016 гг.».

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

мой прогноз: ипотека прдорожает до 13-14%, спроса на неё меньше не станет 

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, fatalist сказал:

Ставки по ипотеке будут расти, к баПке не ходить... Впервые  они начали свой рост еще осенью 2018-го, после подъема Центробанком ключевой ставки на 0,25 п.п., далее, в декабре 2018-го еще на 0,25 п.п. Сегодня ключевая ставка Центробанка составляет 7,75% годовых,  это, пока, не критичный показатель для рынка: в среднем банки повысили свои ставки с весны 2018 года, по данным NAIBecar, на 1-2 п.п., что не фатально для рынка ипотеки: до «красной линии» в 12% годовых, после которой число заявок на кредит резко падает, еще далеко.

 

Тут дело не только в повышении ставки по кредиту. но и экономическая ситуация в стране. Например тоже увеличение НДС ))))) Вон уже и цена на яйца в магазине повысилась чуть ли не в два раза)))))))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, PavelS сказал:

Тут дело не только в повышении ставки по кредиту. но и экономическая ситуация в стране. Например тоже увеличение НДС ))))) Вон уже и цена на яйца в магазине повысилась чуть ли не в два раза)))))))

Конечно это тоже серьёзно повлияет на ставку. И инфляция в ту же корзину... Вон уже после НГ (8 янв.), новая миссия!!!  ЦБ РФ, запустил печатный станок на  160 ярдов руб. А почему? Потому как , перед НГ, народ 52 ярда снял со счетов банков...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×