Снижение налогов на недвижимость.

[AlikaGrom 3]

Уважаемые участники форума, поделитесь советом: как самостоятельно снизить налоги на недвижимость. Возможно есть люди, которые прошли этот путь самостоятельно, без привлечения юристов.

[Мария 10,643]

имеется ввиду уменьшение кадастровой стоимости?

[AlikaGrom 3]

Да, я знаю, что через суд возможно снизить кадастровую стоимость. Если грамотно подойти к этому вопросу, то можно снизить до 50% от стоимости объекта. Я думаю, что только таким путем можно снизить налоги на недвижимость. Но возможно есть и еще другие способы?

[Мария 10,643]

1 час назад, AlikaGrom сказал:

 Но возможно есть и еще другие способы?

стать многодетным)

[fatalist 7,448]

13 минут назад, Мария сказал:

стать многодетным)

Или инвалидом....

[Мария 10,643]

4 минуты назад, fatalist сказал:

Или инвалидом....

не стала это озвучивать))

[fatalist 7,448]

4 минуты назад, Мария сказал:

не стала это озвучивать))

Если много налогов (много собственности), то почему бы и не купить? Профит будет уже на второй год. А то и на первый(если апартаменты в СИТИ).

Edited September 24, 2018 by fatalist

[Мария 10,643]

:) об этом не подумала))

[fatalist 7,448]

8 минут назад, Мария сказал:

:) об этом не подумала))

Многодетность, она разорительна. А инвалидность..+ общ. транспорт нахаляву,  лекарства (правда те, которые принимать нельзя, ибо сокращают время инвалидности ... насовсем.), путевки всякие, правда... в Тульскую или какую Тверскую область. Но можно.... с подателями халявы, договориться наличкой отдохнуть, ну.. конечно 50 : 50)... иии... ещё и письма счастья от парктронов в Москве не приходят (правда, в МФЦ надо "вездеход" получить. Бесплатно).

И ещё некоторые мульки, которые , к слову, в РФ не работают, зато в Европе в полный рост облегчают жизнь.

Edited September 24, 2018 by fatalist

[Elenka 1,800]

В 23.09.2018 в 13:07, AlikaGrom сказал:

.. как самостоятельно снизить налоги на недвижимость...

Если раньше налог рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости, то теперь — по кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной цене жилья. После этого размер налога на недвижимость изменился в большую сторону. Но его можно уменьшить, потому что бывает, что кадастровая стоимость жилья (и, соответственно, налог) рассчитывается неверно. 

Оспорить кадастровую стоимость технически не сложно, но это займет время...

1.  Это выражается в обязательном досудебном порядке урегулирования разногласий на спецкомиссиях по рассмотрению споров о рез-х определения кадастровой стоимости. Без рассмотрения заявления на этой комиссии невозможно обратиться в суд с иском. Чтобы подать заявление, нужно подкрепиться экспертизой независимого оценщика, кот-й, в свою очередь,  должен иметь аккредитацию.   По итогам 2017, после внесения дополнений в Налоговый кодекс (ст. 391), ситуация стала намного проще. Теперь неправильно исчисленный и даже уплаченный налог в рез-те неверного определения кадастровой стоимости в любом случае будет подлежать уменьшению вне зависимости от того, в каком налоговом периоде началось его оспаривание.

2. Если  происходит отказ в пересмотре кадастровой стоимости ( зачастую - по формальным основаниям и без достаточной мотивировки),  вопрос может быть решен только в судебном порядке: через назначение и проведение судебной экспертизы.