DrWatson Posted September 11, 2018 Share Posted September 11, 2018 Учитывая изменения законодательства, может ли наследство неприятно обременить, в т.ч. дальних родственников? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted September 12, 2018 Share Posted September 12, 2018 В Tue Sep 11 2018 в 17:03, DrWatson сказал: Учитывая изменения законодательства, может ли наследство неприятно обременить, в т.ч. дальних родственников? Как “чемодан без ручки” нести тяжело, а бросить жалко. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted September 12, 2018 Author Share Posted September 12, 2018 16 минут назад, nik2 сказал: Как “чемодан без ручки” нести тяжело, а бросить жалко. Законодательство меняется быстро, и в нём столько тонкостей, что не знаешь, что лучше. Примешь, а потом пожалеешь. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted September 12, 2018 Share Posted September 12, 2018 3 минуты назад, DrWatson сказал: Законодательство меняется быстро, и в нём столько тонкостей, что не знаешь, что лучше. Примешь, а потом пожалеешь. Если долги наследодателя, существенно ниже стоимости квартиры и всех расходов, по вступлению в наследство, то есть смысл вступать в наследство. Все равно профит. 2 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted September 12, 2018 Author Share Posted September 12, 2018 1 час назад, MaklerMsk сказал: К чему вопрос? Предположим, я получил ещё одну квартирку в Москве и желаю знать, что меня может ожидать. А Ваш вопрос к чему? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted September 12, 2018 Author Share Posted September 12, 2018 5 минут назад, MaklerMsk сказал: Вы тему создали, а не я. Вас ожидает ровно то что вы получили по наследству. Плюс возможные долги наследодателя, если они были и были не застрахованы. То есть иных налогов, пошлин и прочих государственных сборов я платить не буду? Спасибо за оптимистичный ответ. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted September 12, 2018 Share Posted September 12, 2018 12 минут назад, DrWatson сказал: То есть иных налогов, пошлин и прочих государственных сборов я платить не буду? Спасибо за оптимистичный ответ. ХКХ без льгот. Второй и далее объект недвижимости, без льгот (если есть) налога на имущество. В обозримом будущем (пока проект), повышающий коэффициент налога на имущество на объект, более одного... Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted September 14, 2018 Author Share Posted September 14, 2018 8 часов назад, MaklerMsk сказал: Я перепутал с дарением от близкого родственника и с дарением от чужого человека, когда одаряемый попадает на 13 % ндфл. А при дарении внукам от бабушки с дедушкой сейчас они попадают под налог? У моих знакомых есть такое намерение. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted September 14, 2018 Share Posted September 14, 2018 (edited) 36 минут назад, DrWatson сказал: А при дарении внукам от бабушки с дедушкой сейчас они попадают под налог? У моих знакомых есть такое намерение. НК РФ Статья 217 Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) ....................................................................... 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Ну и так, по часто задаваемым вопросам, для общего развития, так сказать... НК РФ Статья 217.1 Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества 1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. 4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. 5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются. 6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен: 1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи; 2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи. Edited September 14, 2018 by fatalist 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted September 14, 2018 Author Share Posted September 14, 2018 А сейчас кадастровая стоимость как примерно соотносится с рыночной? Стоимость, определяемая БТИ, теперь не катит? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.