SALE на вторичном рынке

[Elenka]

 Аналитики считают, что активность покупателей готового жилья в Москве продолжает нарастать. Но это не значит, что будут расти и цены на "вторичку".  Купить объект недвижимости, бывший в употреблении, готовы только 30% покупателей. Это даёт основания надеяться, что цены на  "вторичку"  будут снижаться (конечно, при отсутствии потрясений на рынке новостроек). Привлечь потенциального покупателя к "вторичке" может т.ж. и снижение ставок по ипотеке на б/у жильё. Так что, можно ожидать небывалый по своим масштабам SALE на вторичном рынке жилья....

Ваше мнение?

[nik2]

38 минут назад, Elenka сказал:

... активность покупателей готового жилья в Москве продолжает нарастать. 

...Так что, можно ожидать небывалый по своим масштабам SALE на вторичном рынке жилья....

Ваше мнение?

Мое мнение, что ситуация гораздо скромнее.

[Elenka]

2 минуты назад, nik2 сказал:

 ситуация гораздо скромнее.

Может быть. В каждом аналитическом отделе - своя политика. Большинство "экспертных сообществ" кем-то лоббируется.

[МерзкийСоб]

1 час назад, Elenka сказал:

активность покупателей готового жилья в Москве продолжает нарастать

с этим согласен

1 час назад, Elenka сказал:

Купить объект недвижимости, бывший в употреблении, готовы только 30% покупателей.

не согласен - тк это исключительно вопрос цены

1 час назад, Elenka сказал:

Это даёт основания надеяться, что цены на  "вторичку"  будут снижаться

типичная манипуляция - сначала несколько утвердительных фактов - потом дается для принятия нужная манипулятору догма

1 час назад, Elenka сказал:

Привлечь потенциального покупателя к "вторичке" может т.ж. и снижение ставок по ипотеке на б/у жильё

закрепление догмы утвердительным фактом

1 час назад, Elenka сказал:

Так что, можно ожидать небывалый по своим масштабам SALE на вторичном рынке жилья....

опять манипуляционная утверждение догма

 

надо отдать должное - подготовлена манипуляция качественно

 

[МерзкийСоб]

риэлторы очень часто используют в своей работе НЛП

наиболее яркий пример:

сближение с продавцом или покупателем 

- я продавала (покупала) квартиру в этом (соседнем) доме 

- я делала разьед аналогичной вашей ситуации, все были довольны в шоколаде итд

 

 

 

[DrWatson]

Не специалист, но интуитивно сильно сомневаюсь. Думаю, это проделки заинтересованных игроков на рынке недвижимости.

[Артем Сухов]

В 25.06.2018 в 16:48, Elenka сказал:

Может быть. В каждом аналитическом отделе - своя политика. Большинство "экспертных сообществ" кем-то лоббируется.

В заявлении этих аналитиков явно лоббируются интересы застройщиков. Вообще, лучше все рассматривать в абсолютных цифрах – тогда мнение аналитиков становится вторичным.

[Elenka]

В 25.06.2018 в 17:22, МерзкийСоб сказал:

..подготовлена манипуляция качественно

Ну, надо же как-то замануху состряпать.

21 минуту назад, Артем Сухов сказал:

В заявлении этих аналитиков явно лоббируются интересы застройщиков...

Почему ИХ? Привлекаются же покупатели ВТОРИЧКИ... Понятно, что продавая старое, люди будут стремиться купить новое. Но в данном случае привлекается внимание именно к "распродаже".

[Артем Сухов]

1 час назад, Elenka сказал:

Почему ИХ? Привлекаются же покупатели ВТОРИЧКИ... Понятно, что продавая старое, люди будут стремиться купить новое. Но в данном случае привлекается внимание именно к "распродаже".

Продавцы новостроя – большие компании со значительным финансовым ресурсом. А за продавцами/покупателями вторички – стоят крохотные частные интересы, плюс интересы агентств. Если агентство никаким боком не имеет отношение к застройщикам – его ресурсы весьма ограничены. Вот и выходит что единственные лоббисты – застройщики и большая часть «аналитики» от них.

[Анна2207]

В 25.06.2018 в 17:25, МерзкийСоб сказал:

наиболее яркий пример:

сближение с продавцом или покупателем 

- я продавала (покупала) квартиру в этом (соседнем) доме 

- я делала разьед аналогичной вашей ситуации, все были довольны в шоколаде итд

Лурьевщина, в чистом виде.