smit72 0 Posted May 30, 2018 Добрый день! Покупаю квартиру ( на данный момент коммунальная). Два собственника. По первому нет вопросов. По второму есть вопрос. Он владеет одной комнатой в квартире на основании ДКП от июня 2003 года. В свою очередь, тот кто ему эту квартиру продал, владел ей на основании ДКП от января 2003 года. Вопрос собственно такой - есть ли какие риски при такой смене владельцев? Share this post Link to post Share on other sites
МерзкийСоб 1,759 Posted May 30, 2018 есть частый переход права в истории квартиры ранее использовался для прикрытия криминала (как и дарение) 3 Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted May 30, 2018 А дальше проверять, смотреть... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Сафронова Мария 1,521 Posted May 30, 2018 Вряд ли, срок исковой давности уже очень большой (прошло 18 лет). Наймите агента на сопровождение сделки, он все проверит, минимизировать риски возможные ее помешает Share this post Link to post Share on other sites
smit72 0 Posted May 30, 2018 Есть еще такой вопрос. У меня ипотека в Сбере. Они предлагают свою помощь в юридической проверке. Вы на верно сталкивались с этим, насколько такой проверке можно доверять? Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted May 30, 2018 (edited) 8 минут назад, Сафронова Мария сказал: Вряд ли, срок исковой давности уже очень большой (прошло 18 лет). Наймите агента на сопровождение сделки, он все проверит, минимизировать риски возможные ее помешает Срок исковой давности с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав, вот вам и агент на сопровождении сделки... Срок большой... Edited May 30, 2018 by VASh Зеленый Ник 1 Share this post Link to post Share on other sites
МерзкийСоб 1,759 Posted May 30, 2018 давеча прозванивал квартиру - агент от МГСН общался с той стороны квартира в залоге у банка - ДКП менее 3-х лет когда я спросил - что с документами по предыдушей правоустановке ? а чего проверять - банк все проверил и вообше - все в выписке росреестра есть 1 1 Share this post Link to post Share on other sites
nik2 1,956 Posted May 30, 2018 30 минут назад, smit72 сказал: Есть еще такой вопрос. У меня ипотека в Сбере. Они предлагают свою помощь в юридической проверке. Вы на верно сталкивались с этим, насколько такой проверке можно доверять? Банк при проверке прежде всего прикрывает свою задницу, а не Вашу. Задачи у банка и у Вас не во всем совпадают. Если банк вернет кредит, а также проценты, неустойки, штрафы, комиссии и прочую сметану, а Вы останетесь без квартиры... Ну им, конечно, по человечески будет Вас жаль. 1 1 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,326 Posted May 30, 2018 1 час назад, nik2 сказал: .. Ну им, конечно, по человечески будет Вас жаль. вряд-ли.. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,326 Posted May 30, 2018 1 час назад, smit72 сказал: Есть еще такой вопрос. У меня ипотека в Сбере. Они предлагают свою помощь в юридической проверке смотрела их отчёты, ни о чем они «трубы в доме в удовлетворительном состоянии» 1 2 Share this post Link to post Share on other sites
