Покупка квартиры

[smit72]

Добрый день! Покупаю квартиру ( на данный момент коммунальная). Два собственника. По первому нет вопросов. По второму есть вопрос.
Он владеет одной комнатой в квартире на основании ДКП от июня 2003 года. В свою очередь, тот кто ему эту квартиру продал, владел ей на основании ДКП от января 2003 года. Вопрос собственно такой - есть ли какие риски при такой смене владельцев?

[МерзкийСоб]

есть

частый переход права в истории квартиры ранее использовался для прикрытия криминала

(как и дарение)

 

[VASh Зеленый Ник]

А дальше проверять, смотреть...

[Сафронова Мария]

Вряд ли, срок исковой давности уже очень большой (прошло 18 лет). Наймите агента на сопровождение сделки, он все проверит, минимизировать риски возможные ее помешает

[smit72]

Есть еще такой вопрос. У меня ипотека в Сбере. Они предлагают свою помощь в юридической проверке. Вы на верно сталкивались с этим, насколько такой проверке можно доверять?

[VASh Зеленый Ник]

8 минут назад, Сафронова Мария сказал:

Вряд ли, срок исковой давности уже очень большой (прошло 18 лет). Наймите агента на сопровождение сделки, он все проверит, минимизировать риски возможные ее помешает

Срок исковой давности с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав, вот вам и агент на сопровождении сделки...

Срок большой...

Изменено 30 мая, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[МерзкийСоб]

давеча прозванивал квартиру - агент от МГСН общался с той стороны

квартира в залоге у банка - ДКП менее 3-х лет 

когда я спросил - что с документами по предыдушей правоустановке ?

а чего проверять - банк все проверил 

и вообше - все в выписке росреестра есть

 

[nik2]

30 минут назад, smit72 сказал:

Есть еще такой вопрос. У меня ипотека в Сбере. Они предлагают свою помощь в юридической проверке. Вы на верно сталкивались с этим, насколько такой проверке можно доверять?

Банк при проверке прежде всего прикрывает свою задницу, а не Вашу. Задачи у банка и у Вас не во всем совпадают. Если банк вернет кредит, а также проценты, неустойки, штрафы, комиссии и прочую сметану, а Вы останетесь без квартиры... Ну им, конечно, по человечески будет Вас жаль.

[Мария]

1 час назад, nik2 сказал:

.. Ну им, конечно, по человечески будет Вас жаль.

вряд-ли..

[Мария]

1 час назад, smit72 сказал:

Есть еще такой вопрос. У меня ипотека в Сбере. Они предлагают свою помощь в юридической проверке

смотрела их отчёты, ни о чем они 

«трубы в доме в удовлетворительном состоянии»