Какой ремонт должен сделать сэезжающий арендатор

[Мария]

17 минут назад, sempreshatto сказал:

..вот такая вот безалаберная)

это до поры.. 

[sempreshatto]

Да нет, просто у меня там нет особо дорогой мебели, ремонт я в квартире не делала четыре года уже и я даже представить не могу чего мне там будет жалко если что. Все что можно мне там уже ломали. 

[DrWatson]

В 28.05.2018 в 12:14, NISARANA сказал:

Я никогда не ставила рекордов с секундомером, но проверяла квартиру вместе с арендатором и если находились поломки, то договаривались полюбовно о возмещении убытков. Что-то арендатор чинил и подкручивал, а что-то покупал и оплачивал за свой счёт. А всё что  я не доглядела, сама же потом приводила в порядок.

Вам какие-то покладистые арендаторы попадаются. Мои норовят улизнуть побыстрее. Последний раз с долгами и с ключами)

[NISARANA]

6 часов назад, DrWatson сказал:

Мои норовят улизнуть побыстрее.

Пусть улизывают, а залоговая стоимость останется у вас в кармане, это их прыть должно остудить, так как денежки все хотят получить. А ревизию лучше всего провести за пару дней до их отъезда.

[sempreshatto]

Учитывайте, что вот некоторые сдают через агенство и сами не могут прийти и все посмотреть досконально. 

[DrWatson]

10 часов назад, NISARANA сказал:

Пусть улизывают, а залоговая стоимость останется у вас в кармане, это их прыть должно остудить, так как денежки все хотят получить. А ревизию лучше всего провести за пару дней до их отъезда.

Всё правильно, но квартира находится далеко. Тратить полдня и нервы на перерекания с арендаторами себе дороже.

[Артем Сухов]

В 25.05.2018 в 16:31, NISARANA сказал:

Любой уважающий себя арендатор, должен сдать квартиру в том виде, в которой он её изначально принял. Во всех остальных случаях нужно наказывать рублем. 

Есть желание не потерять, а есть объективная реальность. Спустя 5-7 лет даже в неиспользуемой квартире обои не будут такими свежими, трубы. Это касается всего и бытовой техники тоже. Одно дело, когда люди поломали – пусть чинят, другое дело естественный износ, его стоимость надо включать в аренду.

[NISARANA]

2 часа назад, DrWatson сказал:

Всё правильно, но квартира находится далеко. Тратить полдня и нервы на перерекания с арендаторами себе дороже.

А есть повод пререкаться? Предупредите арендатора, что придете за день, два и оцените общее состояние квартиры. У людей буде время привести жильё в порядок. 

А что до дорого или дешево, тут уж сами решайте, что вам выгодней: разгребать кучу чужого мусора и поломок или "потрепать" нервы съезжающим. 

[NISARANA]

7 часов назад, Артем Сухов сказал:

Есть желание не потерять, а есть объективная реальность. Спустя 5-7 лет даже в неиспользуемой квартире обои не будут такими свежими, трубы. Это касается всего и бытовой техники тоже. Одно дело, когда люди поломали – пусть чинят, другое дело естественный износ, его стоимость надо включать в аренду.

Через 5-7 лет простоя, вы протрете тряпкой пыль, а через 5-7 лет эксплуатация чужими людьми своего жилья, вы получите полный УБОЙ.

[sempreshatto]

Знаю таких людей, которые так аккуратно себя ведут в съемном жилье, даже чистящие средства покупают очень дорогие.