Jump to content
Sign in to follow this  
толик власов

Продавать ли квартиру сейчас или подождать?

Recommended Posts

Выставили квартиру на продажу в начале весны. Висит, не привлекая внимания(). Знакомые говоря, что весна мертвое время, да и лето тоже. Нужно ждать осени, тем более что валютные качели могут привести к убыткам, т.е. можно не успеть купить другую, продав эту, потому что цены прыгнут. Так то оно так, но цены год от года падаю, как бы чего не вышло. Вот что делать?

  • Like 1
  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

часто задаваемые вопросы) буду у компа, покидаю ссылок на такие же темы (или посмотрите в разделе Покупка-продажа), если кратко: не продаётся по двум причинам - нет рекламы или завышена цена 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А что Ваш риэлтор говорит?  Нагрузите его, переложите эту головную боль на профессионала. Я так обычно поступаю.

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, толик власов сказал:

Знакомые говоря, что весна мертвое время

Весной и осенью квартиры наоборот идут влёт, просто с продажами и покупками сейчас не очень. Наберитесь терпения. Ещё как вариант просмотрите другие квартиры, возможно стоимость завышена или район "подкачал".

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Проанализируйте объявления в вашем районе похожих квартир, может вы реально цену завысили и нужно ее немного сбавить.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, толик власов сказал:

Нужно ждать осени,

А Вы вообще чего ждать-то собираетесь? Повышения цены, обвала рубля, понижения цены на альтернативу или еще чего-то?

Почему Вы решили, что если сейчас нет просмотров, то осенью они будут? Да, прошлой осенью был всплеск, но поскольку я в тот момент сама была в состоянии продажи, могу сказать, что брали только те квартиры, которые торговались вниз и торговались хорошо. Или самые дешевые варианты.

Сейчас многие сидят в засаде и ждут - больше половины квартир стоит по завышенным ценам (ну или покупатели так считают). Будет Ваш вариант лакомым  в плане цены - уйдет. Или осенью будете стоять также, как и сейчас - ждать НГ, потом февраля, потом опять осени, ну и так по кругу.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

По моему глубокому убеждению, ни сезон, ни финансовые катаклизмы не влияют на процесс продажи-покупки недвижимости. Сколько сама продавала, сколько наблюдала за процессами подобными у друзей и родных, сделала вывод: каждая квартира ждёт СВОЕГО человека. Бывает, и цены скидывают, и рекламы - выше крыши, и хатка - загляденье, а процесс не идёт. А бывает, что и хата убитая, и продавец ни цента не скидывает, и на рекламу не тратится, надеясь на "сарафанное ради" и дешёвые объявления в газете раз в месяц, а появляется вдруг человек и берёт - быстро и не торгуясь.... Ну как иначе это объяснить, как не " на каждый товар есть свой купец" или  "всяк сверчок знай СВОЙ шесток"  или ещё нечто подобное...?!:my_confused:

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
33 минуты назад, Elenka сказал:

По моему глубокому убеждению, ни сезон, ни финансовые катаклизмы не влияют на процесс продажи-покупки недвижимости.

согласна, кому надо - берут и делают

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By vasilek55
      В последнее время все чаще натыкаюсь на рассуждения о "дне" на рынке недвижимости. Цены на квартиры не такие  уж и маленькие, хорошо бы было этого "дна" дождаться. Но как определить, что это уже оно? Ведь не имея представления обо всей этой кухне можно и промахнуться. Вот сейчас обещают процент по кредитам уменьшить, вроде бы это с "дном" не стыкуется как-то. По идее наоборот спрос должен возрасти.  Посоветуйте, как быть? Стоит ли дальше ждать или попытаться сейчас купить? Будет же период, когда процент уже станет ниже, а цены на жилье еще не успеют вырасти. Искренне надеюсь, что будет.    
    • By simona
      У моей матери юридическое образование, полученное ну о-о-о-чень давно. Она сказала что продать квартиру мы с ней сможем и без посторонней помощи. Попросила меня разместить объявление о продаже. Интернет не по ее части. Чтобы к нам кто-то особо звонил и интересовался не заметила. Пара звонков всего и была. А вот объявление свое, но уже с другими номерами телефонов нашла в нескольких местах. При том цена не наша, реквизиты чужие. Матери сказать боюсь, что происходит понять не могу. Нас что пытаются развести?
    • By kira
      Решила продавать квартиру без агента. Не знаю на сколько меня хватит. Общаюсь с риелторами и понимаю, что далеко не все из них профессионалы. На вопрос собственница ли я, отвечать уже устала. При этом понимаю, что это необходимость, но ведь не вместо же приветствия. Если что, то никого обидеть не хочу, с некоторыми из звонивших было очень даже приятно разговаривать. А вот последний звонок ввел в ступор. Монотонный баритон, вопросы односложные и все до одного из формы объявления, которую я заполняла. Такое впечатление создалось, что меня с того конца провода экзаменуют и проверяют, не стану ли я в показаниях путаться. При том не всегда дослушав мой ответ, следующий вопрос задают.    
    • By медик
      Доброго всем!
      Подскажите, какие затраты ждут продавца квартиры, помимо оплаты услуг риэлтора, с этим как-то более менее понятно. Хочется просчитать сколько свободных денег у меня останется после сделки. Слышал, что есть процедура переоформления, но что в нее входит толком не знаю.
    • By Ольга M2tv.ru
      Что будет с застройщиками, ипотекой и ценами на недвижимость в 2019 обсудили вместе с Сергеем Смирновым в студии M2tv.ru. Небольшой урок математики перешел в поиск дна на рынке. Дно не нашли, но местами очень мелко.
      Тезисы из интервью: 
      • Как изменятся цены на недвижимость в 2019 году. 
      • Пройдено ли дно ны рынке недвижимости.
      • Как меняется ипотечная ставка и как она меняет цены на квартиры.
      • Как меняются цены на арендное жилье.
       
      Приятного просмотра!
×