Продавать ли квартиру сейчас или подождать?

[толик власов]

Выставили квартиру на продажу в начале весны. Висит, не привлекая внимания(). Знакомые говоря, что весна мертвое время, да и лето тоже. Нужно ждать осени, тем более что валютные качели могут привести к убыткам, т.е. можно не успеть купить другую, продав эту, потому что цены прыгнут. Так то оно так, но цены год от года падаю, как бы чего не вышло. Вот что делать?

[VASh Зеленый Ник]

Покажите квартиру!? Сразу станет ясно почему не привлекает внмания!)

[Мария]

часто задаваемые вопросы) буду у компа, покидаю ссылок на такие же темы (или посмотрите в разделе Покупка-продажа), если кратко: не продаётся по двум причинам - нет рекламы или завышена цена 

[DrWatson]

А что Ваш риэлтор говорит?  Нагрузите его, переложите эту головную боль на профессионала. Я так обычно поступаю.

[NISARANA]

10 часов назад, толик власов сказал:

Знакомые говоря, что весна мертвое время

Весной и осенью квартиры наоборот идут влёт, просто с продажами и покупками сейчас не очень. Наберитесь терпения. Ещё как вариант просмотрите другие квартиры, возможно стоимость завышена или район "подкачал".

[sempreshatto]

Проанализируйте объявления в вашем районе похожих квартир, может вы реально цену завысили и нужно ее немного сбавить.

[Анна2207]

16 часов назад, толик власов сказал:

Нужно ждать осени,

А Вы вообще чего ждать-то собираетесь? Повышения цены, обвала рубля, понижения цены на альтернативу или еще чего-то?

Почему Вы решили, что если сейчас нет просмотров, то осенью они будут? Да, прошлой осенью был всплеск, но поскольку я в тот момент сама была в состоянии продажи, могу сказать, что брали только те квартиры, которые торговались вниз и торговались хорошо. Или самые дешевые варианты.

Сейчас многие сидят в засаде и ждут - больше половины квартир стоит по завышенным ценам (ну или покупатели так считают). Будет Ваш вариант лакомым  в плане цены - уйдет. Или осенью будете стоять также, как и сейчас - ждать НГ, потом февраля, потом опять осени, ну и так по кругу.

[Elenka]

По моему глубокому убеждению, ни сезон, ни финансовые катаклизмы не влияют на процесс продажи-покупки недвижимости. Сколько сама продавала, сколько наблюдала за процессами подобными у друзей и родных, сделала вывод: каждая квартира ждёт СВОЕГО человека. Бывает, и цены скидывают, и рекламы - выше крыши, и хатка - загляденье, а процесс не идёт. А бывает, что и хата убитая, и продавец ни цента не скидывает, и на рекламу не тратится, надеясь на "сарафанное ради" и дешёвые объявления в газете раз в месяц, а появляется вдруг человек и берёт - быстро и не торгуясь.... Ну как иначе это объяснить, как не " на каждый товар есть свой купец" или  "всяк сверчок знай СВОЙ шесток"  или ещё нечто подобное...?!

[Мария]

33 минуты назад, Elenka сказал:

По моему глубокому убеждению, ни сезон, ни финансовые катаклизмы не влияют на процесс продажи-покупки недвижимости.

согласна, кому надо - берут и делают

[Анна2207]

45 минут назад, Elenka сказал:

каждая квартира ждёт СВОЕГО человека.

Да-да-да, так мой бывший сосед и говорит. Четвертый год продажи пошел. Но он убежден, что где-то ходит "его человек"

Еще помнится, очень советовали порог медом намазать, пироги печь перед приходом покупателя, лепестки "от Матроны" за обои засунуть и каждый день молотком по стенке стучать. Ах да, еще ключи от квартиры сварить...

Мамой клялись, помогает...