DrWatson Posted April 8, 2018 Share Posted April 8, 2018 Если моя дачная земля попала под план будущего госстроительства, будет солидная компенсация или выгонят за копейки? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
MaklerMsk Posted June 4, 2018 Share Posted June 4, 2018 Трасса бутово солнцево? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
МерзкийСоб Posted June 5, 2018 Share Posted June 5, 2018 федералы по закону чуть лине за бесплатно могут забирать - в отлитчии от муниципалов 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted September 4, 2018 Share Posted September 4, 2018 Если участок в собственности. приватизирован, то дадут вам рыночную цену...то есть копейки. настоящие деньги вы за него не получите. С государством играть в азартные игры не получится. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted September 6, 2018 Author Share Posted September 6, 2018 В 04.06.2018 в 23:35, MaklerMsk сказал: Трасса бутово солнцево? Нет. Мой вопрос носит чисто умозрительный характер. Начитался книжек, как люди раньше на этом миллионы делали) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted September 6, 2018 Share Posted September 6, 2018 20 минут назад, DrWatson сказал: Нет. Мой вопрос носит чисто умозрительный характер. Начитался книжек, как люди раньше на этом миллионы делали) ГДЕ???? В РФ???? Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Геннадий Савинов Posted September 6, 2018 Share Posted September 6, 2018 В 08.04.2018 в 15:48, DrWatson сказал: Если моя дачная земля попала под план будущего госстроительства, будет солидная компенсация или выгонят за копейки? Слишком много умозрительных вопросов, уважаемый DrWatson. Тем не менее. По закону при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд компенсация выплачивается в размере рыночной стоимости имущества. Вроде бы, все норм. Писали, что под олимпиаду в Сочи местным выплачивали за участки по очень щедрой таксе. Может, там и "обратные волны" были? :) Однако в "рыночной стоимости" есть большое лукавство, недоработка закона. В Новой Москве, как можно предположить, власти этим умело пользуются. С одной стороны, Схемы территориального планирования иногда с трудом можно обнаружить в официальных источниках. С другой стороны, как сбивать "рыночную цену"? - Правильно- заранее объявив, что здесь будет, например, линия скоростного трамвая или ТПУ. Так как стройка - дело долгое, разбита на этапы (очереди), можно резать хвост кошке (собственникам) по-частям. Сначала объявить (принять Постановление) об изъятии участков N , через год - N1, еще через какое-то время - N2. Очевидно, что "рыночная стоимость" участков N2 к моменту их изъятия уменьшится. А если участки изымаются под какой-нибудь мусоросжигательный завод, то собственники, которые не готовы ждать изъятия, будут сбрасывать объекты за бесценок. Спасайся, кто может. Поэтому честный подход был бы такой: цена изъятия - рыночная, но определенная до момента обнародования любой прямой или косвенной информации о возможном изъятии, приведенная во времени, в том числе с учетом затруднительного оборота недвижимости с момента обнародования такой информации ( например, по ставке среднего банковского процента в коммерческих банках), но не менее, например, полуторной кадастровой стоимости в любой из пяти предшествующих изъятию лет. Отдельно компенсируются упущенная выгода и затраты на переезд. 2 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted September 7, 2018 Author Share Posted September 7, 2018 16 часов назад, Геннадий Савинов сказал: Слишком много умозрительных вопросов, уважаемый DrWatson. По моему, только один. А сколько можно? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted September 7, 2018 Author Share Posted September 7, 2018 18 часов назад, fatalist сказал: ГДЕ???? В РФ???? Это же не единственная страна в истории человечества. Хотя вроде бы и у нас с такими делами умники химичили. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted September 7, 2018 Share Posted September 7, 2018 Не в РФ, согласен.. Например в Китае... Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.