Jump to content
tess

Чего ждать от цен на недвижимость

Recommended Posts

Ходят слухи, что недвижимость еще на 50% подешевеет. Правда ли это? Вот говорят доллар сейчас прыгнет в конце весны, а недвига так и останется в рублях, а то и еще дешевле станет. Спрашиваю не ради праздного интереса. Думаю, что с квартирой делать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, tess сказал:

Вот говорят доллар сейчас прыгнет в конце весны,

Так и вы говорите! (с) Анекдот.

Не обижайтесь31^

Просто, кто же вам скажет на сколько подешевеет недвижимость и какой курс доллара будет 29 марта? Верно. Никто.

А вот про то, что делать с квартирой могут подсказать, но для этого необходимо понимание и  более полное описание вашей, конкретной ситуации. 

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

если недвига подешевеет в два раза (50%) - тогда расплачиваться за нее будут картошкой :)

тк в стране будет разруха и ужаснейшая депрессия

и натуральный обмена  вместо денег

по факту - цены в москве на окраинах - уровня 2013 года по низу

ттк - 14 год середина до безумства с ценами

вещают про падения цен те кто живут за счет продаж и крайне заинтересованы в движухах  на рынке чтоб иметь свой процент... и им все равно куда цены двигаются - главное чтоб сделки были - тогда они свой процент получат

несмышленные ведутся на данные речи - падают - их тут же забирают с рынка - в результате выиграли все кроме несмышленных - которые продали с дисконтом - подарив дисконт из своего кармана рынку

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, tess сказал:

Ходят слухи, что недвижимость еще на 50% подешевеет.

А когда, раньше на 50% дешевели?

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, DrWatson сказал:

Каждую неделю селиться в новом, а старый дарить

Ох лицемерите, DrWatson, старый сдавать будите! :smile:

  • Haha 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, nik2 сказал:

Ох лицемерите, DrWatson, старый сдавать будите! :smile:

А... Понял! Будите сдавать без оформления договора! :de4:

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, tess сказал:

Ходят слухи, что недвижимость еще на 50% подешевеет. Правда ли это? Вот говорят доллар сейчас прыгнет в конце весны, а недвига так и останется в рублях, а то и еще дешевле станет. Спрашиваю не ради праздного интереса. Думаю, что с квартирой делать.

Продайте за доллары...

  • Haha 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Надо не слухи слушать, а смотреть на жизненные реалии. Санкции похоже у нас надолго, а в свете последних событий, то они будут только увеличиваться. Как это скажется на ценах на недвижимость, поживем увидим. Но давно придерживаюсь мнения, что увеличение цен точно не будет.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

смотрите на вопрос шире: покупательская способность населения напрямую влияет на стоимость вторички

но также на вторичку очень сильно влияет и новострой

сколько еше может длится засилье новостроя ? 

правильно - мы наблюдаем начало заката с началом действий изменений по ДДУ 

поэтому цены на новострой ПРОСТО НЕ МОГУТ БОЛЬШЕ ПАДАТЬ

значит и демпинговать вторичку небудут

значит и цены больше падать не будут 

 

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Особенности и нормативные процедуры при переходе права собственности на земельные участки, дома, квартиры, офисы, производственные помещения извстны далеко не всем. А зря, ибо не зря говорят, что знания сила, осведомлен значит вооружен. С какими острыми моментами при совершении такого рода сделок сталкивались вы, и как их разруливали?  
    • By Veline
      Нам нужна квартира сроком не менее чем на 5 лет. Можно ли в таком случае рассчитывать на скидку от собственника жилья? В принципе готовы сразу на полгода вперед оплату внести. В дальнейшем так же не смутит оплата на перед за несколько месяцев.
       
    • By Zvoo
      Здравствуйте, господа хорошие!
      Недавно наткнулся на прогнозы по поводу недвижимости. Был там буквально следующий. Аналитики утверждают, что из-за более доступной ипотеки 3-х комнатные квартиры будут пользоваться повышенным спросом. На вскидку он должен возрасти процентов на 20.
      Если это действительно так, то у меня назрел вопрос. Не станут ли дешеветь 1-комнатные квартиры? По идее их сейчас в избытке (опять таки, если верить аналитикам) , т.к. именно на них раньше был повышенный спрос. Получается, что если на такое жилье спрос не будет расти, а желающие улучшить жилищные условия начнут массово продавать то, что имеют цена может и просесть. Или это утопия и простая хотелка с моей стороны, как вы думаете?  
    • By Ликанов
      Приветствую всех, господа!
      В последнее время начал задумываться над тем, что дальше будет с ценами на вторичном рынке, и вот почему. Как-то последние программы, где жилье под льготный процент медикам предлагают и тому подобные, заточены исключительно под новостройки. И вообще там сейчас как-то "плюшек" больше. Не получится ли в результате так, что цены на вторичное жилье слегка просядут? У кого какое мнение по этому поводу?
      Возможно зря надеюсь и не все так критично, но почему-то с покупкой решил повременить, а покупать хочу исключительно в обжитом районе, так что первичку не рассматриваю в принципе. 
    • By Евгениявин
      Рынок недвижимости в Соединённых Штатах — это сфера деятельности профессионалов. Совершить покупку жилья или коммерческой недвижимости в Америке без помощи риелтора невозможно. Даже если вы владеете английским в совершенстве, вы всё равно не сможете выбрать для себя вариант с учётом всех выгодных условий. Для этого нужно познакомиться с массой информационного материала, который не пересмотреть и за месяцы. Обратившись в риелторскую контору, вы получите все необходимые сведения по интересующим вас объектам, сможете сравнить цены в разных штатах и подобрать себе подходящий вариант по материальным возможностям. Вот только как найти риелтора в США? Мой первый пост будет об этом.
      Что нужно знать о выбранном агентстве?

      Останавливая свой выбор на одном из множества агентств по недвижимости, вы должны убедиться в том, что эта контора имеет членство в такой уважаемой организации как Национальная ассоциация риелторов США. В ассоциацию может входить как системная структура по недвижимости, так и частные агенты, работающие на этом рынке. Если ваш риелтор состоит в её рядах, то он заслуживает доверия как профессионал.
      Основным документом, на основании которого работает ваш агент является лицензия, о её наличии необходимо справиться при выборе риэлтора. Обычно в интернете есть эти сведения, но при первой встрече, попросите показать вам лицензию, эта страховка не помешает, потому что как и в России, в США встречаются мошенники.
      Желательным документом, которым вы должны поинтересоваться, является допуск к работе с иностранцами, так называемый SIPS (Cеrtifiеd Intеrnationфl Prоpеrty Spеtialist), наличие данного сертификата предполагает, что вам как иностранному гражданину будет предоставлено обслуживание на вашем языке.
      Для того чтобы быть уверенными в том, что вы всё правильно поймёте в документах и в том, что вам будут говорить, озаботьтесь поиском риелтора, говорящего русском языке. Это сегодня не является проблемой, выбор можно сделать по интернету. Российские граждане часто покупают недвижимость в США, поэтому появилось много агентств, где предусмотрено обслуживание русскоязычных покупателей.
      Поинтересуйтесь вопросом о комиссионных. Как правило, покупателя они не касаются: большинству риелторам их платит продавец, но имеются конторы, где могут быть предусмотрены комиссионные и для граждан, приобретающих объект. Это зависит от географии, статуса жилья, внутренних правил компании.
      Все риелторские агентства, работающие на законных основаниях, выполняют свои обязанности честно. В этом вы можете не сомневаться, но они будут работать не только с вами и защищать ваши интересы, а создавать выгодные условия и для продавца. Это нужно учитывать в достижении компромисса при сделке и не ждать явного преимущества в вашу пользу.
      Перед тем, как прийти на встречу с риелтором, желательно просмотреть в интернете хотя бы цены по штатам. Чтобы не получилось так, что вы, имея скромные возможности, дадите задание искать вам квартиру в центральных штатах. Вы потратите время риелтора и свои деньги и ничего подходящего не найдёте. Поэтому заранее говорите своему агенту о том, на какую цену вы рассчитываете приобрести жильё.
      Для вашего спокойствия, необходимо узнать о сопровождении вашего заявления, сделки, а также вариантах расчёта. Не соглашайтесь переводить деньги на трастовые счета, удалённые покупки не всегда заканчиваются благополучно. Здесь есть определённые риски. При удалённом совершении сделки, вы должны доверять своему риелтору как себе самому. Таких агентов выбирают только по рекомендации близких вам людей. Тем не менее, подобные сделки совершаются через посольство Соединённых Штатов, и вы отслеживаете ход вашей покупки по интернету.
      Вы можете заменить риелтора, если выяснится, что он своевременно не посылает вам рассылок с материалами о предложениях подходящего жилья или не выполняет всех обязательств по продвижении вашего запроса. Предусмотрите такой пункт при заключении договора об услугах риелтора, это обеспечит вам только справедливые траты.  
×