Ситуация на рынке жилья

[fatalist]

Как думаете, спрос, а следовательно  цены,  могут увеличится в такой ситуации?

Цитата

В России стало вдвое больше безнадежных должников.

За последние четыре года доля заемщиков с непогашенной просрочкой платежа от полугода выросла почти вдвое и составила 12,1%. По расчетам Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в первые шесть месяцев 2018 их количество увеличилось до 6,7 млн человек по сравнению с 3,1 млн человек в середине 2014 года.

Рост доли безнадежных должников объясняется снижением доходов населения и агрессивным наращиванием кредитных портфелей банками, пишут "Известия". За последние четыре года реальные доходы населения упали на 11,4%: в 2014 году - на 0,7%, в 2015-м - на 3,2%, в 2016-м - на 5,8% и в 2017-м - на 1,7%.

Резкое увеличение выдачи займов населению привело к росту кредитной нагрузки, что ещё до ухудшения ситуации в экономике аккумулировало повышенный риск, отмечает начальник управления стратегий взыскания Бинбанка Станислав Витвицкий. По данным эксперта, в целом база безнадежных долгов уже сформирована - во многом в кризисный период. По итогам текущего года доля заемщиков с непогашенной просрочкой от шести месяцев составит 12,2-12,3%, увеличившись лишь на 0,1-0,2%, прогнозирует главный аналитик "БКС Премьер" Антон Покатович.

 

При неуплате кредита больше полугода возвращения долга начинает требовать собственная служба взыскания банка. Если это не дает результата, банк обращается в суд или продает долг коллекторам.

Второй способ при этом станет значительно проще - соответствующие поправки в закон о взыскании долга физлиц находятся в Госдуме и рекомендованы к принятию во втором чтении.

Они предполагают отмену обязательного письменного извещения клиента банка о передаче долга коллекторам - об этом заемщики будут узнавать лишь на специальном ресурсе в интернете.

Согласно поправкам, заемщик считается извещенным о привлечении коллекторов, если соответствующее сообщение размещено в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности. Ранее кредитор был обязан уведомить клиента по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или путем вручения уведомления под расписку.

 

Цитата

Госдума упростит продажу долгов населения коллекторам

Поправки в закон о взыскании долгов физических лиц, которые были предложены ко второму чтению в Госдуме, значительно упростят жизнь коллекторам. Как сообщает "Коммерсант", они предполагают отмену обязательного письменного извещения клиента банка о передаче долга коллекторам - об этом заемщики будут узнавать лишь на специальном ресурсе в интернете.

Принятие закона превратит информирование о подключении коллекторов в формальность и создаст неоправданные риски разглашения финансовой информации, предупреждает руководитель проекта "Общероссийский народный фронт" (ОНФ) "За права заемщиков" Виктор Климов.

Согласно поправкам, заемщик считается извещенным о привлечении коллекторов, если соответствующее сообщение размещено в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности. Ранее кредитор был обязан уведомить клиента по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или путем вручения уведомления под расписку.

Теперь в реестре будет размещаться информация о кредиторе, номере и дате заключения договора, а также ИНН заемщика. Таким образом, любое лицо, зная ИНН гражданина, может узнать о фактах передачи взыскания его долгов третьим лицам. При этом если данные заемщика, составляющие банковскую тайну, оказываются раскрытыми, то публикация информации о самом коллекторе законопроектом не предусматривается. "Реализация предложенной схемы только ущемит права должников", - уверен Климов.
По данным исследовательской компании GfK, в 2017 году из числа граждан старше 55 лет пользовались интернетом только 36%. Таким образом, есть категории граждан, которые могут не только не знать, что есть реестр и что там нужно проверять информацию о задолженности, но и люди, которые вообще не пользуются интернетом, указывают в ОНФ.

 

Изменено 15 сентября, 2018 пользователем fatalist

[VASh Зеленый Ник]

Приятель был в ипотечном центре Сбера (Москва). Говорит народу- толпы!!! Квартиры разбирают, как горячие пирожки! Цены начали расти!

МС ты куда пропал!?

[iViktor]

МС купил хату и угомонился) Теперь ищет авто на обнову.

[VASh Зеленый Ник]

37 минут назад, iViktor сказал:

МС купил хату и угомонился) Теперь ищет авто на обнову.

Где взял, как (почем) продал!? Хвались! Поздравляю!

[VASh Зеленый Ник]

38 минут назад, iViktor сказал:

МС купил хату и угомонился) Теперь ищет авто на обнову.

Тьфу ты, я с вашими прекрасными аватарками вас спутал!)))

И вас рад видеть!)

[nik2]

Только что, VASh Зеленый Ник сказал:

Где взял, как (почем) продал!? Хвались! Поздравляю!

Может пока только подсек, тащит потихоньку и помалкивает, чтобы не сглазить. Вдруг сорвется.

[Elenka]

В 15.09.2018 в 12:05, VASh Зеленый Ник сказал:

... Цены начали расти!

Руководитель аналитического центра IRN.RU   О.Репченко: " к концу 2021 г. квартиры в Москве подешевеют на 15-20 % относительно сентября 2018-го".     В интервью "Вечерней Москве": "Рынок уже сейчас затоварен, скоро предложений будет еще больше. А чем больше на рынке товара, тем ниже цены. На первичном рынке уже достаточно скоро можно ждать увеличения дисконтов .. Новые объекты будут выходить с более низким ценником, чем в существующих, а рост стоимости метра по мере повышения стадии готовности сократится до минимума".

[VASh Зеленый Ник]

2 часа назад, Elenka сказал:

Руководитель аналитического центра IRN.RU   О.Репченко: " к концу 2021 г. квартиры в Москве подешевеют на 15-20 % относительно сентября 2018-го".     В

Как я люблю этих аналитегов, которые на ближайшую пятилеткутпрогнозы дают! 

Меня тут вчера приятель на дачу звал, сказал,  что специально прогноз погоды слушал, так там  сказали, что завтра (сегодня) будет весь день тепло и солнечно!

Не поехал. Пол дня- как из ведра!))

[МерзкийСоб]

5 часов назад, iViktor сказал:

МС купил хату и угомонился) Теперь ищет авто на обнову.

вашими устами..... да икорки зернистой.... да с рюмочкой холодной.... что не ключница делала...

[VASh Зеленый Ник]

14 часов назад, МерзкийСоб сказал:

вашими устами..... да икорки зернистой.... да с рюмочкой холодной.... что не ключница делала...

Ммммм

надо все ж будет с тобой присесть на летней веранде, пока погода позволяет...

Ты куда пропал?