Сколько может получать агент со сделки?
-
Recently Browsing 0 members
No registered users viewing this page.
-
Similar Content
-
By айсберг
Здравствуйте, подскажите с чего начать.
В свое время брали ипотеку на не очень выгодных условиях с минимальным первоначальным взносом и реально там, где одобрили. Была идея закрыть ее досрочно, потом посчитали, вроде не особо выгодно. Друг подкинул идею на счет рефинансирования, объяснил, что банк может ипотеку закрыть, а потом типа кредит вместо этого придется выплачивать уже на более выгодных условиях. Подскажите, это действительно так, или все красиво только на словах выглядит, а дальше ловушки и подводные камни.
Если схема рабочая, хотелось бы знать с чего начинать, и какие банки в принципе за это берутся.
-
By Kul
Здравствуйте.
Хочу вложиться в недвижимость, а точнее, купить, чтобы сдавать. На руках без малого 6 млн. При покупке квартиры под сдачу на что реально можно рассчитывать?
-
By Левушкин
Здравствуйте. У нас на руках 5 млн. и стабильный заработок у обоих.Проколов в банке никаких никогда не было. Потребительские кредиты брали несколько раз и гасили досрочно. Так что с ипотекой проблем быть не должно. В идеале хотим двушку, но не в хрущевке. По расположению устроят Войковский или Головинский районы. Стоит ли сразу замахиваться на такую покупку или сначала все-таки купить 1-комнатную квартиру, а потом подкопить и на двушку поменять? У нас в семье прения по этому поводу. Хотелось бы получить дельный совет или мнение экспертов по этому поводу услышать.
-
By suliko
Я уже несколько лет живу и работаю в Москве. Обратно не собираюсь. Имею гражданство другой страны. Выгодно ли мне будет в такой ситуации оформлять на себя ипотеку? Или лучше сначала гражданство получить?
-
By Гений Томас
Риэлторские услуги дорогие. Много говорят про обоснование цены услуги и т.д., а люди все равно выбирают в основном из цены. Не хотят или не могут платит, чтобы получить как надо.
А если дать им то, что они хотят? Надо придумать как снизить цену услуги.
Например, для квартир ценой до 15 миллионов.
1. Для покупателей без подбора квартиры. В проверки включить только расширенную выписку из ЕГРН и архивную выписку из домовой книги, т.е. только 2 документа. И в договор на услуги нужно вписать, что юридическая экспертиза будет только по документам, предоставленным самим покупателем и этим двум. Тогда юридическую экспертизу, расходы на документы и сопровождение можно сделать, например, за 50 тысяч рублей. Получится, как в Сбербанке: 20 тысяч юр.часть + 2 документа (как в Сбербанке, но на полчиха лучше - там только выписку из ЕГРН берут), 30 тысяч – за собрать сделку и контроль в банке.
2. Для покупателей с подбором квартиры. Сам подбор 30 тысяч рублей до 12 квартир + п.1. Получится всего 80 тысяч рублей за всё.
3. Для продавца без поиска покупателя. 40 тысяч рублей, потому что как в п.1 это используется все, кроме расходов на 2 документа.
4. Для продавца с поиском покупателя. 60 тысяч рублей, но с рекламой только в бесплатных источниках с обновлением 1 раз в 2 недели, хотя можно и 1 раз в неделю. Еще не додумал. Только при условии предоплаты и если квартира не продалась в течение 3х месяцев, то 60 тысяч не возвращаются. Мы не виноваты, что продавцы хотят слышать только себя по цене и не готовы прислушиваться к советам.
5. Если альтернатива, то просто плюсовать это всё, что надо. Это дешево, как и хотят покупатели и продавцы. Убер-риэлтор. Что еще можно сделать или как собрать услугу, чтобы сделать ее привлекательной по цене?
-
-
Blog Entries
-
-
Статьи
-
Реклама
-
