Как выгоднее передать квартиру от бабушки к внучке?

[ария88]

Здравствуйте. 
Подскажите как с самыми малыми потерями переоформить квартиру с бабушки на внучку. Дарение, наследство или может еще какой-то вариант.  Вдруг ее продать можно за чисто символическую цену. Квартира принадлежит бабушке, приватизирована, внучка прописана в ней последние 5 лет. Претензий никаких ни у кого не будет. И бабушку никто на улице не оставит.

[Мария]

Приветствую, малыми потерями для бабушки или для внучки?

[nik2]

Квартира приватизирована? Расприватизировать и приватизировать на внучку .

[ария88]

2 часа назад, Мария сказал:

Приветствую, малыми потерями для бабушки или для внучки?

На том чтобы "переписать" квартиру на внучку настаивает бабушка. Оплата за любые переоформления само собой будет не из ее пенсии. Карман общий.Так что интересует самый оптимальный по цене вариант, 

 

20 минут назад, nik2 сказал:

Квартира приватизирована? Расприватизировать и приватизировать на внучку .

Внучка была несовершеннолетней на момент приватизации родительской квартиры, так что в приватизации участие уже принимала. Потом уже во время учебы в институте к бабушке прописалась. 

[nik2]

1 час назад, ария88 сказал:

Внучка была несовершеннолетней на момент приватизации родительской квартиры, так что в приватизации участие уже принимала.

Если была несовершеннолетней, то это сейчас, типа, не считается. Но я привел этот подход не как руководство к действию, а исключительно, чтобы показать, что вариантов много, и надо рассматривать нюансы.

Кстати, бабушка рассматривала вариант, что внучка может в свою вновь обретенную квартиру мужика привести. А мужик бабушке может и не понравится (и бабушка мужику тоже ).

[ария88]

16 минут назад, nik2 сказал:

Кстати, бабушка рассматривала вариант, что внучка может в свою вновь обретенную квартиру мужика привести. А мужик бабушке может и не понравится (и бабушка мужику тоже ).

Зачем же так жестоко?

Внучка на данный момент снимает жилье вместе с молодым человеком. Бабушка проживает вместе со своей дочерью и зятем, а квартира ее под сдачей. Это уже детали , и к делу по большому счету не относится. 

[Мария]

Ария простите нас, это профдеформация 

делайте дарение, пользование и проживание бабушки пропишите, это правильно 

[DrWatson]

Считаю продажу самым верным средством независимо от суммы. А внучка, наверное, ещё и налоговый вычет сможет поиметь.

[Мария]

5 часов назад, DrWatson сказал:

Считаю продажу самым верным средством независимо от суммы. А внучка, наверное, ещё и налоговый вычет сможет поиметь.

 это мошенничество ..

[Маруся]

Согласна с Марией. Дарение.

Только нужно учесть, что у бабушки, скорее всего,  существуют льготы. 

Если внучка станет собственницей, то все льготы - тю-тю.

Коммуналка в полном объеме + налог на квартиру каждый год.