Jump to content

Покупка квартиры с передачей денег третьему лицу


ska
 Share

Recommended Posts

Добрый день!
Продавец единственный собственник, просит разделить сумму на 2 ячейки. Деньги из первой заберет сам, деньги из второй полагаются его родственнику.
Какие могут быть риски в таком случае? Риелтор продавца утверждает, что в дкп и расписке будет фигурировать только собственник, но я сомневаюсь, что так возможно сделать.
 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Так продавец после сделки даст вам расписку о получении полной суммы взамен на ключи от ячеек (которые будут у вас на время регистрации сделки). Доступ к ячейкам  - ячейка продавца - зарегистрированный договор купли-продажи на имя нового собственника (оригинал), ячейка другого выемщика - копия зарегистр.договора купли-продажи.Так что это возможно сделать и сделать безопасно для вас.

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, ska сказал:

Продавец единственный собственник, просит разделить сумму на 2 ячейки. Деньги из первой заберет сам, деньги из второй полагаются его родственнику.

Я полностью согласен с Сафронова Мария, если все так, как говорит продавец. Но будучи человеком мнительным :my_confused: задаюсь вопросом: А почему бы этому продавцу не получить всю сумму и поделить с родственником? Так как ответа на этот вопрос не знаю, подозреваю, что Вы не все по истории этой квартиры и ее обитателей раскопали. А какие крокодилы там могут сидеть? 46^

Link to comment
Share on other sites

29 минут назад, nik2 сказал:

Я полностью согласен с Сафронова Мария, если все так, как говорит продавец. Но будучи человеком мнительным :my_confused: задаюсь вопросом: А почему бы этому продавцу не получить всю сумму и поделить с родственником? Так как ответа на этот вопрос не знаю, подозреваю, что Вы не все по истории этой квартиры и ее обитателей раскопали. А какие крокодилы там могут сидеть? 46^

Мотивируют плохими отношениями между родственниками, т.е. один другому не доверяет.

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, ska сказал:

Мотивируют плохими отношениями между родственниками, т.е. один другому не доверяет.

Это как раз ясно! Но вот почему единственный собственник обязан делиться?!

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, nik2 сказал:

Это как раз ясно! Но вот почему единственный собственник обязан делиться?!

Это брат с сестрой, 14 лет назад сестра продала долю в этой квартире брату зачем-то. А теперь хочет свою часть денег получить.

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, ska сказал:

А теперь хочет свою часть денег получить.

А брат, единственный владелец, находящийся с ней плохих отношениях почему-то должен ей долю отдать. Причем сестра требует для себя отдельную ячейку, чтобы ее не "кинули", в то время как брат, будучи единственным владельцем, может сразу послать ее "лесом" и забрать все себе или не продавать вовсе. Значит у сестры есть на брата какой-то рычаг давления. Причем, до продажи квартиры этот рычаг действует, а после получения денег уже нет. Отсюда подозрение не связано ли это с квартирой может, что-то при приватизации было не так? Или обстоятельства продажи были какие-то мутные? Пока этого не знаешь, гложут смутные сомнения.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, nik2 сказал:

А брат, единственный владелец, находящийся с ней плохих отношениях почему-то должен ей долю отдать. Причем сестра требует для себя отдельную ячейку, чтобы ее не "кинули", в то время как брат, будучи единственным владельцем, может сразу послать ее "лесом" и забрать все себе или не продавать вовсе. Значит у сестры есть на брата какой-то рычаг давления. Причем, до продажи квартиры этот рычаг действует, а после получения денег уже нет. Отсюда подозрение не связано ли это с квартирой может, что-то при приватизации было не так? Или обстоятельства продажи были какие-то мутные? Пока этого не знаешь, гложут смутные сомнения.

И какие риски могут быть в такой ситуации для покупателя?

Там история изначально такая, что 15 лет назад они оба купили эту квартиру, а через два года после этого сестра продала свою долю брату.

Link to comment
Share on other sites

Приветствую, а сестра в квартире зарегистрирована? Где она фактически проживает? 

Почему Покупателя должны волновать чьи-то отношения? Зачем на Вас выливают эту историю? Насколько поняла из постов, сестра к квартире сейчас не имеет отношения, это так?

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...