ситуация на рынке вторички Москвы

[МерзкийСоб]

надеюсь будет интересно 

я живу на ул Серпуховский вал, напротив ЖК Донской Олимп

в моем доме висело пару квартир однушек - конкурируя друг с другом.... 3 и 4 этаж.... последняя цена 4 этажа была 7.2 

3этаж меньше 7

обе висели долго и не продавались

в результате под новый год одновременно ушли обе

больше аналогичных квартир на районе нет....

предполагаю что под НГ подобрали все более менее варианты по низу рынка.... 

нового посева дешевых квартир пока не предполагается....

так что мое мнение - был отскок от дна.. идем вверх

 

[Мария]

согласна, ниже уже вряд-ли 

рынок определённо жив, сделки идут бодро, ощущение, что декабрь с его традиционным ажиотажем  продолжается)

[Сафронова Мария]

По рыночным адекватным ценам - да, ниже уже некуда, ну а у кого завышенные цены - еще долго сползать вниз, - есть еще, куда

[VASh Зеленый Ник]

18 часов назад, МерзкийСоб сказал:

3этаж меньше 7

обе висели долго и не продавались

в результате под новый год одновременно ушли обе

больше аналогичных квартир на районе нет....

Это еще вопрос, ушли ли, или сняли с продажи!? Или вы посмотрели переход права? Я тут видел перед НГ, одну квартиру, "трешку", за две недели продали. Цена- абсолютный рынок (ну смотрю я за определенным районом)!)) Так что соглашусь с уважаемой публикой,- рынок вполне живой! 

[Багира]

Еще будет спад. После выборов. Ситуация в экономике не внушает оптимизма.

[Владимир Романенко]

Хрень, а не анализ...

Любому проф.агенту известно,  что перед НГ подчищают варианты, но цены не фига не выросли, и уж тем более не растут.

Может кому-то и удасться в ближнее время реализовать свой объект, но только в ближайшее...

Ибо далее будут появляться конкуренты по локации...

[МерзкийСоб]

В 23.01.2018 в 14:31, VASh Зеленый Ник сказал:

Это еще вопрос, ушли ли, или сняли с продажи!? Или вы посмотрели переход права? Я тут видел перед НГ, одну квартиру, "трешку", за две недели продали. Цена- абсолютный рынок (ну смотрю я за определенным районом)!)) Так что соглашусь с уважаемой публикой,- рынок вполне живой! 

одна ушла - переход права янврь... во всю делают ремонт - другую сняли - самая низкая цена по району - оказывается свежее наследство 2017 года - вот ее и не брал никто

будут 2 года выжидать ....  

[МерзкийСоб]

В 26.01.2018 в 03:04, Владимир Романенко сказал:

Хрень, а не анализ...

сложно сказать

по району новых вариантов нет... все кружочки "просмотрены" 

хотя на форумах оживление с темой оцените мою квартиру - хочу продать

что будет после выборов - неизвестно.... 

[VASh Зеленый Ник]

16 часов назад, МерзкийСоб сказал:

амая низкая цена по району - оказывается свежее наследство 2017 года - вот ее и не брал никто

будут 2 года выжидать ....  

Со свежим наследством всегда умиляли эти три года, т.к в ГК написано "с момента когда лицо узнало о нарушении своего права". Поэтому, жди-не жди три года, а объявится наследник и скажет: " Я- летчик-полярник-подводник-таежник- сиделец, здравствуйте!" И все! Но почему то, все уверенно твердят- три года, три года...

Три года- с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав!

Изменено 1 февраля, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[МерзкийСоб]

7 часов назад, VASh Зеленый Ник сказал:

о свежим наследством всегда умиляли эти три года

экий вы суровый мужчина - а анна2017 тут кто ? 

3 года наследства - чтоб не платить налог при продаже