VASh Зеленый Ник 3,071 Posted January 8, 2018 (edited) Смотрим квартиру, в интересующем нас районе, видим, появляется квартира подходящая нам. Цена- 108% в рынке! Звоним... Р(риэлтор продавца): - А у нас наследство свежее, три собственника! Мы: - А когда наследство получено? Р: - А оно еще не получено, у нас только в конце месяца документы будут!!! Мы: - А торговаться вы как планируете с такими документами? Р: - Вы что, мы не тргуемся!?! Занавес... А вы бы купили квартиру со свежим наследством по рыночной цене? Я бы нет!! Edited January 8, 2018 by VASh Зеленый Ник 2 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,619 Posted January 8, 2018 частая тема, кстати, кто наследство дооформляет, кто обременения после ипотеки снимает в процессе продажи конкретно здесь что можно сказать.. три собственника лучше, чем один, по закону скорее всего, стоимость полная или 70%, сделка нотариальная.. но торговаться надо по-любому, тут агент погорячилась) Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted January 8, 2018 Ах да, совсем забыл...!!! Когда мы про торг спросили, нам еще было сказано "Ну вы что, какой торг, нам же еще налог платить!!!". Занавес... Так и хотелось им ответить "Да вы что? А нам теперь придется еще каждый месяц услуги ЖКХ в случае покупки платить!!!" Вот о чем думают люди (агенты!!!) когда сообщают мне инфу про свои налоги?!)) Или хотят как раньше было: "Если хотите полную соимость в договоре, то добавляйте нам 13% на налоги!" Гыыыы 1 2 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,619 Posted January 9, 2018 вот еще прикольно срочная продажа, показы по субботам) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,619 Posted January 9, 2018 В 08.01.2018 в 14:23, VASh Зеленый Ник сказал: Ах да, совсем забыл...!!! Когда мы про торг спросили, нам еще было сказано "Ну вы что, какой торг, нам же еще налог платить!!!". Занавес... многих до сих пор за миллион продают, клиентов подставляют.. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,619 Posted January 9, 2018 ну и фото этой квартиры, которая срочно продается с показами только по субботам огонь 2 2 Share this post Link to post Share on other sites
Сафронова Мария 1,523 Posted January 9, 2018 такие фото есть и у квартир, которые стоят далеко не 30 млн)) 2 Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted January 13, 2018 (edited) Позавчерашний случай: Квартиру продает собственник. Цена завышена по району минимум на 3 млн.! Мы: - У вас в объявлении написан "торг", какой он планируется, чтобы понимать соит ли идти на просмотр? Соб: - Ну на 300тр я поторгуюсь, до 13 млн. Не больше! Мы: - Так аналоги, в соседних домах, стоят по 9млн. Вон, в доме напротив, аналог, но с великолепным ремонтом, за 11 продать не могут!!! Соб (уже со злостью в голосе): - Я же вам сказал, я дешевле 13млн. ее продавать не буду!!! Мы: - До свидания, удачи! Занавес! З.ы: Почему то вспомнился разговор с продавцами пару лет назад: - А почему так дорого? - Да у нас альтернатива дорогая просто, иначе не пройдем!!!))))) Edited January 13, 2018 by VASh Зеленый Ник 2 3 Share this post Link to post Share on other sites
nik2 3,268 Posted January 13, 2018 VASh Зеленый Ник А что Вас собственно смущает. Вы же не в курсе всех отношений между наследниками. Я вполне допускаю, что целью объявления может быть не продажа вовсе, а например оценка. Есть три наследника. Одному нужно жилье, два других согласны взять деньгами. Возникает вопрос о размере отступного. Квартира выставляется на продажу в соответствии с запрошенным отступным. Покупатели крутят пальцем у виска... Цену сбрасывают. Когда цена становится адекватной квартиру выкупает один из наследников. Кстати, если дележ идет до завершения оформления, пара наследников может за согласованное отступное написать завещательный отказ. 1 1 Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted January 13, 2018 Не, меня не смущает ничего, и думать насколько хитро- запутанная ситуация у продавцов, мне совершенно нехочется. Меня "забавляет" нежелание торговаться и усиленное желание продать квартиру с "кривыми" документами по рыночной цене. Да, я считаю неоформленное наследство ,- кривыми документами, так же как любое свежее наследство... А рисковать своими деньгами при покупке квартиры с мутными документами, я лично, совершенно не согласен! А в остальном, прекрасная маркиза.. (ушел, напевая себе под нос) 3 Share this post Link to post Share on other sites
