Купить квартиру которой еще нет или веселимся при подборе

[VASh Зеленый Ник]

Смотрим квартиру, в интересующем нас районе, видим, появляется квартира подходящая нам. Цена- 108%  в рынке! Звоним...

Р(риэлтор продавца): - А у нас наследство свежее, три собственника!

Мы: - А когда наследство получено?

Р: - А оно еще не получено, у нас только в конце месяца документы будут!!!

Мы: - А торговаться вы как планируете с такими документами?

Р: - Вы что, мы не тргуемся!?!

Занавес...

А вы бы купили квартиру со свежим наследством по рыночной цене?

Я бы нет!!

 

Изменено 8 января, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[Мария]

частая тема, кстати, кто наследство дооформляет, кто обременения после ипотеки снимает в процессе продажи

конкретно здесь что можно сказать.. три собственника лучше, чем один, по закону скорее всего, стоимость полная или 70%, сделка нотариальная.. но торговаться надо по-любому, тут агент погорячилась)

[VASh Зеленый Ник]

Ах да, совсем забыл...!!!

Когда мы про торг спросили, нам еще было сказано "Ну вы что, какой торг, нам же еще налог платить!!!". Занавес...

Так и хотелось им ответить "Да вы что? А нам теперь придется еще каждый месяц услуги ЖКХ в случае покупки платить!!!"

Вот о чем думают люди (агенты!!!) когда сообщают мне инфу про свои налоги?!))

Или хотят как раньше было: "Если хотите полную соимость в договоре, то добавляйте нам 13% на налоги!"  Гыыыы

[Мария]

вот еще прикольно

 

срочная продажа, показы по субботам)

[Мария]

В 08.01.2018 в 14:23, VASh Зеленый Ник сказал:

Ах да, совсем забыл...!!!

Когда мы про торг спросили, нам еще было сказано "Ну вы что, какой торг, нам же еще налог платить!!!". Занавес...

многих до сих пор за миллион продают, клиентов подставляют..

[Мария]

ну и фото этой квартиры, которая срочно продается с показами только по субботам 

огонь

[Сафронова Мария]

такие фото есть и у квартир, которые стоят далеко не 30 млн))

[VASh Зеленый Ник]

 

Позавчерашний случай:

Квартиру продает собственник. Цена завышена по району минимум на 3 млн.!

Мы: - У вас в объявлении написан "торг", какой он планируется, чтобы понимать соит ли идти на просмотр?

Соб: - Ну на 300тр я поторгуюсь, до 13 млн. Не больше!

Мы: - Так аналоги, в соседних домах, стоят по 9млн. Вон,  в доме напротив, аналог, но с великолепным ремонтом, за 11 продать не могут!!!

Соб (уже со злостью в голосе): - Я же вам сказал, я дешевле 13млн. ее продавать не буду!!!

Мы: - До свидания, удачи!

Занавес!

З.ы: Почему то вспомнился разговор с продавцами пару лет назад: - А почему так дорого? - Да у нас альтернатива дорогая просто, иначе не пройдем!!!)))))

Изменено 13 января, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[nik2]

VASh Зеленый Ник

А что Вас собственно смущает. Вы же не в курсе всех отношений между наследниками. Я вполне допускаю, что целью объявления может быть не продажа вовсе, а например оценка.

Есть три наследника. Одному нужно жилье, два других согласны взять деньгами. Возникает вопрос о размере отступного. Квартира выставляется на продажу в соответствии с запрошенным отступным. Покупатели крутят пальцем у виска... Цену сбрасывают. Когда цена становится адекватной квартиру выкупает один из наследников.

Кстати, если дележ идет до завершения оформления, пара наследников может за согласованное отступное написать завещательный отказ.

[VASh Зеленый Ник]

Не, меня не смущает ничего, и думать насколько хитро- запутанная ситуация у продавцов, мне совершенно нехочется. Меня "забавляет" нежелание торговаться и усиленное желание продать квартиру с "кривыми" документами по рыночной цене. Да, я считаю неоформленное наследство ,- кривыми документами, так же как любое свежее наследство...

А рисковать своими деньгами при покупке квартиры с мутными документами, я лично, совершенно не согласен!

А в остальном, прекрасная маркиза.. (ушел, напевая себе под нос)