Трудно ли доказать, что квартира сдается в левую

[nik2]

В 21.11.2017 в 14:48, sempreshatto сказал:

Какие там бабушки в налоговую пойдут. Не дойдут просто.

Не столь давно была мода при продаже квартиры указывать ее стоимость до одного миллиона рублей. И проходило, и доказать что либо было сложно. А потом при покупке до двух миллионов рублей стало возможно получать налоговые вычеты.

Так вот, на одном из форумов мне пришлось читать возмущенные сообщения одной "обманутой"  дамы, которая купила таким образом квартиру. Она явилась в налоговую инспекцию со всеми расписками, подтверждающими истинную стоимость, вручила их инспектору и стала требовать вычеты. А ей, представьте в вычетах отказали. Судьба продавца ее не сильно волновала , напротив она считала, что ее обманули.

[DrWatson]

21 час назад, Olik сказал:

А вы попробуйте незаконно сдать, и посмотрите, подождите, может найдется неравнодушный человек. Может не сразу, тогда и накажут вас побольше))) Я в рулетку не играю. И вообще, вы зря думаете, что пенсионеры тупые и беспомощные. Это просто стереотип.

Пожалуйста, приведите пример из жизни или из СМИ, как арендодателя-тихушника вычислили, изобличили и наказали?

[sempreshatto]

13 часа назад, nik2 сказал:

Не столь давно была мода при продаже квартиры указывать ее стоимость до одного миллиона рублей. И проходило, и доказать что либо было сложно. А потом при покупке до двух миллионов рублей стало возможно получать налоговые вычеты.

 

Да это просто огонь настоящий. Еще что-то требовать, вот люди же наглые бывают, везде ищут выгоду то)

[NISARANA]

29 минут назад, sempreshatto сказал:

вот люди же наглые бывают, везде ищут выгоду то)

Искать выгоду это нормальное желание, особенно не хочется делиться своим кровно нажитым с государством. 

[Татьянка]

1 час назад, sempreshatto сказал:

вот люди же наглые бывают, везде ищут выгоду то)

К сожалению, люди зачастую бывают неадекватные. Я бы на месте покупателя расписки такие продавцу не оставляла. 

 

14 часа назад, nik2 сказал:

Судьба продавца ее не сильно волновала

В принципе, это нормально. Продавцу стоило самому о себе побеспокоиться и такие расписки не оставлять.

[sempreshatto]

Ну а как вы предлагаете на честном слове?! Если без расписки?! Квартира же реально миллион не стоит и это всем понятно.

[Геула]

10 часов назад, DrWatson сказал:

Пожалуйста, приведите пример из жизни или из СМИ, как арендодателя-тихушника вычислили, изобличили и наказали?

Так тут в теме, выше, есть пример того, как соседи это сделали. Сергей Савушкин  поделился опытом. А он профессионал. У него богатый опыт. Так что есть из чего выводы делать.

[nik2]

11 час назад, sempreshatto сказал:

Еще что-то требовать, вот люди же наглые бывают, везде ищут выгоду то

10 часов назад, NISARANA сказал:

Искать выгоду это нормальное желание, особенно не хочется делиться своим кровно нажитым с государством. 

Обращаю, все таки, Ваше внимание, что инициатива указать стоимость до миллиона исходила от продавца. Он не хотел платить налог с продажи квартиры. А вот даме покупавшей квартиру на момент покупки это не очень интересно. (Правда с среди продавцов тоже была мода, в случае отказа занижать цену в договоре, требовать увеличения цены на сумму грозящего им налога.) Покупательница возмутилась только тогда, когда оказалось, что она лишилась возможности получить налоговый вычет с второго миллиона - т.е. 130'000 руб - не такие уж малые деньги.

9 часов назад, Татьянка сказал:

Я бы на месте покупателя расписки такие продавцу не оставляла. 

Ну  а как без расписок. А если договор будет расторгнут по суду, по той или иной причине? Продавец вернет покупателю только сумму указанную в договоре - один миллион.

Да собственно проблема в том, что на момент совершения купли продажи, сокрытие настоящей стоимости квартиры обоих участников не волновало, и обе стороны держали это в тайне. Но вот, обстоятельства изменились. Появилась возможность получить налоговый вычет и покупатель сдал продавца со всеми потрохами (а за одно и риэлтора, который в процессе покупки участвовал - типа это она все насоветовала).

[sempreshatto]

Ну раз ей было неинтересно, что теперь тут говорит?! Нужно знать свои права и последствия всех действий. Будет урок.

[nik2]

2 часа назад, sempreshatto сказал:

Ну раз ей было неинтересно, что теперь тут говорит?! Нужно знать свои права и последствия всех действий. Будет урок.

Это Вы о чем? Я-то собственно пишу здесь о продавце квартиры! Человек продал квартиру указав заниженную стоимость, получил большую часть оплаты в черную, налом, не заплатил с полученной суммы налоги налоги. И все было в порядке. Остальные участники сделки по своим соображениям молчали. Но вот у покупательницы его квартиры изменились обстоятельства и она сдала его налоговой инспекции за милую душу со всеми потрохами! За одно сдала и риэлтора, типа, это она ей неправильно насоветовала, так что теперь я налоговый вычет получить не могу. И получит покупательница налоговый вычет или не получит, продавца если и согреет, то не сильно - самого его покупательница сдала.