Квартира оформлена по договору дарения

[Ksenia 0]

Подскажите пожалуйста как можно переоформить квартиру,  оформленную на супруга по договору дарения от его отца, чтобы и у супруга и у супруги были равные права и доли по этой квартире. 

[nik2 2,689]

1. А что прописано в договоре дарения? Если есть оговорка по статье:

Ст. 578 ГК РФ

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

То равные права не будут ни как.

Если без оговорок: дарение половины подаренного, брачный договор, нотариальный раздел имущества.

 

[Ksenia 0]

Отговорок нет. 

[Мария 10,520]

В 26.10.2017 в 21:18, Ksenia сказал:

Подскажите пожалуйста как можно переоформить квартиру,  оформленную на супруга по договору дарения от его отца, чтобы и у супруга и у супруги были равные права и доли по этой квартире. 

Здравствуйте, пропустила вашу тему..

нужно пойти к нотариусу, он сделает смешанный договор об определении долей и дарения доли квартиры

[Olik 90]

Действительно, обратитесь к нотариусу и он поможет вам подготовить нужный договор. Главное чтобы ваш супруг был согласен.

[DrWatson 1,718]

Думаю, продажа - самое надёжное и труднооспоримое из юридических действий. Только сроки учтите, чтобы без налогов.

[Татьянка 156]

В 07.12.2017 в 12:19, DrWatson сказал:

продажа

В нашем мире, конечно, все возможно, но продажа пол квартиры мужем жене... И оплату через банк провести?

[DrWatson 1,718]

26 минут назад, Татьянка сказал:

В нашем мире, конечно, все возможно, но продажа пол квартиры мужем жене... И оплату через банк провести?

Проводить, как удобнее. А я покупал свою квартиру у отца, родной сестры и племянницы. Что в этом плохого?

[Татьянка 156]

Плохого ничего. Наверняка у Вас на то были причины. Учитывая количество родственников, понимаю, что договор купли-продажи был идеальным вариантом.

[nik2 2,689]

5 часов назад, Татьянка сказал:

но продажа пол квартиры мужем жене...

 

5 часов назад, DrWatson сказал:

А я покупал свою квартиру у отца, родной сестры и племянницы. Что в этом плохого?

На мой взгляд между двумя этими случаями разница есть и она следующая:

В отличие от отца, сестры и племянницы у мужа с женой, если не проводить специальных юридических действий, имеется совместно нажитое имущество. И в этом случае при покупкой женой доли равными не будут, поскольку доля купленная женой будет совместно нажитым имуществом. Ну разве если жена не купит квартиру целиком - вот тогда точно все будет пополам, на двоих .

Другой вариант - заключить брачный договор, по которому имущество раздельно, и в рамках этого договора жена действительно может купить квартиру мужа на свои (правда не понятно откуда взявшиеся  ) деньги. Тогда у каждого будет по своей собственной половине.