Как выбрать квартиру в новостройке

[Vicky]

Есть еще такие фирмы, которые специализируются на приемке квартир в новостройках. У них есть сайты, где они описывают подробно типичные косяки "ПИКа", "Урбана" и тд. Почитайте и выберите из зол меньшее.

А Юра прав, без недоделок не обойдется. НО! Перед приёмкой квартиры Вам выдадут лист приема-передачи, где Вы зафиксируете все недочеты и по нему будете требовать сделать так, как нравится. Будут уговаривать подписать, мол, недоделок нет, не подписывайте! В противном случае - ничего добиться  не сможете.

[анна.a]

В 22.11.2017 в 13:30, DrWatson сказал:

Попробовать разговорить строителей, коммунальщиков или жильцов во дворе намеченного дома. Но всё равно лотерея.

Так коммунальщики обычно от застройщика. У каждого застройщика своя УК. Кто ж отдаст такой лакомый кусок посторонним. 

[DrWatson]

16 часов назад, анна.a сказал:

Так коммунальщики обычно от застройщика. У каждого застройщика своя УК. Кто ж отдаст такой лакомый кусок посторонним. 

Извините, не понял Ваш ответ. Имел ввиду, что кто-то проговорится об имеющихся недостатках квартир или компании.

[Николай Петрович]

В 23 Ноябрь 2017 г. в 20:39, Vicky сказал:

Есть еще такие фирмы, которые специализируются на приемке квартир в новостройках. У них есть сайты, где они описывают подробно типичные косяки "ПИКа", "Урбана" и тд. Почитайте и выберите из зол меньшее.

А Юра прав, без недоделок не обойдется. НО! Перед приёмкой квартиры Вам выдадут лист приема-передачи, где Вы зафиксируете все недочеты и по нему будете требовать сделать так, как нравится. Будут уговаривать подписать, мол, недоделок нет, не подписывайте! В противном случае - ничего добиться  не сможете.

Ну, уговаривать - это очень плохой результат будет. Они обычно требуют подписать все пункты. И самое главное быстро.

[Vicky]

2 часа назад, Николай Петрович сказал:

Ну, уговаривать - это очень плохой результат будет. Они обычно требуют подписать все пункты. И самое главное быстро.

ну, смысл-то от этого не меняется: подписывать с косяками нельзя. Вы же поняли, о чем я

[анна.a]

В 26.11.2017 в 17:34, Vicky сказал:

ну, смысл-то от этого не меняется: подписывать с косяками нельзя. Вы же поняли, о чем я

Иногда проще подписать с косяками, чем долбаться с застройщиком на тему устранения недостатков.  Некоторые по полгода на это дело убивают. 

[Mika]

В ‎28‎.‎12‎.‎2017 в 12:59, анна.a сказал:

Иногда проще подписать с косяками, чем долбаться с застройщиком на тему устранения недостатков.

Если подписать акт приема-передачи квартиры и не указать у нем недоделок, которые необходимо исправить, то лишишься рычага воздействие на застройщика.

[анна.a]

В 31.12.2017 в 16:17, Mika сказал:

Если подписать акт приема-передачи квартиры и не указать у нем недоделок, которые необходимо исправить, то лишишься рычага воздействие на застройщика.

А куда с этим рычагом? Застройщик будет полгода, а то и год, морочить голову, ничего не исправляя. А суд потом установит размер возмещения 3 копейки.

 

[Olga M]

Несмотря на то, что многие дома сейчас хорошо утепляют снаружи, я бы советовала выбирать квартиру, "утопленную" вглубь здания. Таким образом это будет гарантированно теплая квартира, кроме того вы сможете экономить на отоплении, установив индивидуальный счетчик.

[VASh Зеленый Ник]

В 09.01.2018 в 16:15, анна.a сказал:

А куда с этим рычагом? Застройщик будет полгода, а то и год, морочить голову, ничего не исправляя. А суд потом установит размер возмещения 3 копейки.

 

Ну «3 копейки» это вы погорячились, даже если не через «арбитраж» взыскивать, даже с учетом применения 333ГК, при правильном подходе, там совсем не «3 копейки» получаются!