Жилье в новостройках: выгода или риск?

[Olga M]

Выгода в стоимости одного квадратного метра, если покупаешь до сдачи объекта в эксплуатацию. Это существенно для молодых семей, например. Да и вообще приятно жить в новом современном месте, видеть как оно развивается и становится лучше, психологически это мотивирует.

[sempreshatto]

А до сдачи объекта в эксплуатацию, где молодые семьи будут жить? Не у всех есть возможность и выплачивать ипотеку, например, и снимать еще жилье.

[NISARANA]

Те кто с интернетом на короткой ноге, всегда сможет отличить покупной отзыв от реального. Такие отзывы читаешь и понимаешь, что это не отписка.

[Kiber]

В 26.03.2011 в 21:58, Саша Белый сказал:

Кризис ударил как по строительным компаниям, так и по банкам. В итоге строителям, особенно молодым компаниям, стало значительно сложнее получать кредиты.

Я всегда считал что инвестировать надо именно на начальном этапе. Риск с молодыми компаниями конечно есть, но как раз из-за кризиса даже авторитетные компании попадают в группу риска. А значит и нам придется рисковать...

[sempreshatto]

Ну если вы рисковый человек и готовы инвестировать в молодые компании и не спать по ночам, то пожалуйста. Достроят, не достроят - гадание на ромашке.

[Tara]

Покупать жилье в новостройке это конечно рисковано, но все таки я считаю что это выгодно. А информацию про застройщика всегда можно найти в интернете.

Изменено 8 июля, 2017 пользователем Tara

[Люда Коло]

В 23.06.2017 в 16:33, sempreshatto сказал:

А до сдачи объекта в эксплуатацию, где молодые семьи будут жить? Не у всех есть возможность и выплачивать ипотеку, например, и снимать еще жилье.

Кроме этого, по поводу молодых семей и сроков заселения – у нас в стране нет уверенности, когда объект будет сдан: вовремя или с задержкой. И если молодая семья рассчитывала, например, что они заселятся и уже на новом месте ребенок пойдет в садик или школу, то тут тоже могут быть проблемы и разочарования.

[sempreshatto]

Так у нас повсюду проблемы и разочарования) Особенно в Краснодарском крае я слышала рекорды бьются по не сдаче жилья)

[Люда Коло]

Чтобы не было такого количества недостроев, застройщик должен рассчитывать не только на инвесторов, но и иметь собственный запас денежных активов. А то получается, что фирмочки арендуют землю, получают разрешение на строительство, берут кредит в банке для субподряда и рассчитывают, что инвестора выкупят все квартиры очень быстро. В реальности, естественно, так не бывает, вот и стоят недостроенные дома, а бедняги, которые вложили в них деньги, ждут чуда.

[Olga M]

Мне кажется, точно так же думали о новых застройках в 60-е. А вот у нас, при царе, вот это строили! А это не пойми из чего, и как. Сейчас новые стандарты строительства, потому что дома не пятиэтажные, а высотки. Конструкции должны быть легкими и теплыми. Всему приходит свой срок. Я за новостройки.