квартира Эффективность объявлений при продаже квартиры

[ВераМ]

Размещение объявлений о продажи квартир не эффективно, кто сталкивался с этим, подскажи самый лучший сайт.

На просмотр приходят люди с уличных объявлений, с сайтов звонят и приходят только агенты по недвижимости. 

Пытаюсь продать 1-комнатную квартиру удалено модератором Объявления разместила на всех сайтах, где возможно, но на просмотр приходят только по объявлениям с улицы. 

[Антипов Александр]

Заключите договор с одним агентством, будут приходить только покупатели))

[ВераМ]

Заключили, толку никакого.  Агентство только в интернете на сайтах размещает и надо ждать, либо в цене так опускаться.

[Дмитрий Шмырин]

В цене надо опускаться, особенно если цена завышена.

Основные площадки это ЦИАН, авито, виннер

Эффективность высокая, если цена правильная

Изменено 25 сентября, 2017 пользователем Дмитрий Шмырин

[ВераМ]

Здравствуйте, спасибо за Ваш отклик на вопрос. Если бы деньги падали с неба, можно опускаться и до цены 5-ти этажки. Антологичные  нашей квартире стоят по цене от 5500 до 6900. В нашем доме выставлены и 5500 и 5900, есть квартира которая 4990 и продается уже год. Я свою выставила 5250, Оценщики дают диапазон от 5300- 5700. Риэлторы 4800 и ниже. Но купили за 4800 плюс ремонт 200, вот они 5000. Риэлторам легко рассуждать, лишь бы быстрее продать, сумма то фиксированная у них. Просто странно то, что звонков с объявлений в инете нет, одни агенты звонят. А на просмотр, только с улицы приходят, от расклейки. Квартиру выставили месяц назад, реальных просмотров было 7.

[Антипов Александр]

В 26.09.2017 в 08:10, ВераМ сказал:

есть квартира которая 4990 и продается уже год. Я свою выставила 5250

Так вы сами видите, что год квартиру не могут продать за 5 млн, а вы хотите больше, и быстрее?
 

 

В 26.09.2017 в 08:10, ВераМ сказал:

А на просмотр, только с улицы приходят, от расклейки. Квартиру выставили месяц назад, реальных просмотров было 7.

Правильно, ходят зеваки, которые свои тоже продают, и не могут продать, прошли рядом, зашли посмотрели своих конкурентов))
 

 

В 26.09.2017 в 08:10, ВераМ сказал:

Но купили за 4800 плюс ремонт 200, вот они 5000

Сейчас много людей, котрые купили, и не могут продать за те же деньги, даже если сделали ремонт, так как цены УПАЛИ на недвижимость. Сколько вам времени понадобиться, для того, чтобы это осознать, и выставить рыночную цену новых реалий - столько у вас займет процесс продажи вашей квартиры.

[МерзкийСоб]

сейчас невыгодно продавать недвигу....

 

[ВераМ]

А может кто пробовал контекстную рекламу?

[NISARANA]

В 17.09.2017 в 22:05, ВераМ сказал:

но на просмотр приходят только по объявлениям с улицы. 

По объявлениям с улицы приходят только любопытные посмотреть что да как, а по факту найти на улице человека с деньгами почти не возможно. Так как тот, у кого есть деньги на руках ногами почти не ходит, он ездит на машине и столбы не прочитывает.

[Татьянка]

1 час назад, NISARANA сказал:

По объявлениям с улицы приходят только любопытные посмотреть что да как, а по факту найти на улице человека с деньгами почти не возможно. Так как тот, у кого есть деньги на руках ногами почти не ходит, он ездит на машине и столбы не прочитывает.

Совершенно правильно. Такие, если будут искать сами, то в интернете. А от рекламы в интернете толку ноль. Тоже странно...