РИЭЛТОР НОВОГО ТРЕНДА

[vladsd]

РИЭЛТОР НОВОГО ТРЕНДА

Коллеги кто из нас риэлторов знает про современные технологии привлечения внимания клиента, которое в последующем перерастает в аренду либо в покупку нашего объекта недвижимости. 

Это как с красивой женщиной, она всем нравиться все про нее говорят, но подходят познакомиться лишь самые отважные, или вообще никто ни подходит)))  

Суть в том, что все говорят о ЮТУБЕ но единицы его используют, 
Поэтому если нам нужны клиенты, то пора осваивать Ютуб ведь в этом нет ничего сложного (создать канал, составил контент, снял видео, выложил на ютуб и привлек покупателей/инвесторов/арендаторов) 

Очень любопытно почему Агентства Недвижимости и частные риэлторы этого не делают ведь это уникальный, быстрый, удобный, канал продаж. 

Конечно есть риэлторы которые стали создавать каналы, записывать видео, но качество того что они делают на низком уровне у большинства. 

Например: 
 В видео роликах непонятная расслабляющая музыка, такое ощущение что риэлтор хочет, чтобы его новый клиент уснул за просмотром данного видео и не дошёл до него)) 

Нет никаких призывов к действию (подпишись на канал или звони мне) 

Все видео снимаются в без людных местах, а необходимо снимать видео в моменте рабочего процесса где есть живые люди, например, в своем офисе где есть движуха из агентов и клиентов и на реальных объектах. 

Не показывают реальные примеры недвижимости, а это НУЖНО ДЕЛАТЬ показывайте реальные примеры объектов, которые Вы сдаете и продаете, допустим Вы хотите донести информацию до собственника о том что пред продажная/арендная подготовка это ВАЖНО, ПОКАЖИТЕ ПРИМЕРЫ этих самых предпродажных/арендных подготовок. 

НЕ оформлен канал, в шапке канала, Вашей фото будет мало, НАПИШЕТЕ, чем Вы занимаетесь и чем будите полезны и не забудьте указать телефон 

На видео роликах говорите только по делу, подготовьте свою речь за ранние, поставьте голос и интонацию. 

 Не снимайте видео где ВАС нет в кадре и играет музыка и бежит текст, НАЧНИТЕ САМИ ГОВОРИТЬ И ПОКАЖИТЕ СВОЕ ЛИЦО 

НЕ показывайте просто объект для того что бы клиент сам додумывал, НАУЧИТЕСЬ ПРАВЕЛЬНО ПОЗИЦИОНИРОВАТЬ ОБЬЕКТ И ОБОСНОВЫВАТЬ ЕГО НАЗНАЧЕНИЕ, то есть расскажите на видео по порядку под что и кого данный объект подойдёт и чем будет полезен для нового клиента. 

ВЫВОД 
1.Клиент должен увидеть драйв в ваших глазах от того что Вы делаете 
2. Клиент должен видеть реальную работу, а не болтовню показывайте бизнес кейсы 
3.Составьте контент план на пару месяцев и начинайте творить. 

Кстати: Ошибочно думать что для съемок видео роликов нужен большой бюджет и команда видео операторов, начните снимать на телефон, будет очень круто и качественно) 
 

[Мария]

Только что, vladsd сказал:

..Суть в том, что все говорят о ЮТУБЕ но единицы его используют..

как объять необъятное.. фейсбук, инстаграм, ВК, директ, эдворс, форумы, блог.. еще и работать надо успевать) Видимо поэтому единицы и используют, просто некогда, наверное.. 

[Мария]

Влад, как считаете, реально охватить все источники или лучше сделать упор на один канал привлечения?

[Савушкин Сергей]

Один канал мало. Но много тоже сложно потянуть... делать на разных каналах одно и тоже... не вариант! Каждый канал - это определенная категория людей.

[NISARANA]

В 15.06.2017 в 14:50, vladsd сказал:

почему Агентства Недвижимости и частные риэлторы этого не делают ведь это уникальный, быстрый, удобный, канал продаж

С этим готова с вами поспорить, привлечь клиента на просмотр ютуб-ролика будет сложно или вы имеете в виду ютуб-рекламу? Так у многих на браузерах уже давно стоит программа по блокировке навязчивой рекламы.

[Мария]

4 часа назад, Савушкин Сергей сказал:

Один канал мало. Но много тоже сложно потянуть... 

прихожу у выводу, что помимо наполнения и вовлечения нужна реклама, платная. Либо вести группы должен супер-специалист, умеющий круто писать и постоянно присутствующий, чтоб оперативно отвечать, поддерживать диалоги и пр 

[Солнечная Зайка]

В 16.06.2017 в 23:09, Мария сказал:

прихожу у выводу, что помимо наполнения и вовлечения нужна реклама, платная. Либо вести группы должен супер-специалист, умеющий круто писать и постоянно присутствующий, чтоб оперативно отвечать, поддерживать диалоги и пр 

Вот, это самое важное. Продвигать свой бизнес или товар через ютуб и соцсети достаточно сложно. Там столько тонкостей, что некогда будет "в полях" работать, а будешь целыми днями в интернете сидеть. Для этого нужны люди которые умеют генерить контент,  наполнять аккаунт, продвигать его, да много чего умеют. То есть нужна команда. Даже снимать видео на телефон целое искусство, если конечно, не хочешь попасть в категорию "...есть риэлторы которые стали создавать каналы, записывать видео, но качество того что они делают на низком уровне у большинства."  Это работа, отнимающая кучу сил и времени. Я, когда кто-то уверяет, что он всё делает сам, говорю: НЕ ВЕРЮ! За любым качественным контентом стоит КОМАНДА...

[Izben]

Бывает люди мастера на все руки, но тут скорее будет дело не В КОМАНДЕ, а во ВРЕМЕНИ. Поскольку для того,чтобы сделать полноценный качественный и обращающий на себе внимание ролик, нужно быть талантливым во многих аспектах:

- понимать что стоит продвигать и показывать и чем мотивировать людей на покупку;

- эстетически грамотно построить свое видео;

- обладать ораторским мастерством;

- продумать текст и быть успешным в литературном-разговорном жанре;

- программно сделать умное совмещение нарезок видео.

 

Всё это можно сделать одному человеку, но все усилия затратны по времени. На срочность, в таком случае, сложно рассчитывать.

 

[vladsd]

КАК ПРОДАТЬ/СДАТЬ ЧЕРЕЗ ВИДЕО ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТЬ 

ОТВЕТ В ЭТОМ ВИДЕО 

[vladsd]

В 16.06.2017 в 19:37, NISARANA сказал:

С этим готова с вами поспорить, привлечь клиента на просмотр ютуб-ролика будет сложно или вы имеете в виду ютуб-рекламу? Так у многих на браузерах уже давно стоит программа по блокировке навязчивой рекламы.

Спорить с Вами не смогу, потому что считаю что в споре должна победить девушка) 

Могу только сказать, принцип работы ютуба не имеет отношения к блокировке навязчивой рекламы.

Суть в том, что клиент по определенному запросу и интересам, получает именно наше видео с обзором квартиры.