Нужен совет по покупке дома у пожилого человека.

[Николаевич]

Как поступить - планируем приобрести домик. Владелец этого домика дедушка, которому пошел 92-й год. Дети/внуки у дедушки есть и все хотят поскорее продать данный дом, пока дедушка жив.

Но я очень переживаю, что эта сделка может быть для меня небезопасной - боюсь чтобы потом суд не аннулировал договор, мотивируя тем, что дедушка толком не понимал что происходит и что он подписывает. 

Мое не профессиональное мнение -  дедушка адекватен, но очень плохо слышит.

[Мария]

Здравствуйте, я бы делала  сделку с освидетельствованием и страховкой на 10 лет сразу 

Собрать документы попросила бы детей/внуков, прямо в доверенность чтобы все были включены. В доверенности текст: ..собрать документы для оформления договора купли-продажи объекта по адресу .. покупатель ФИО (чтобы потом родственники не сказали, что были не в курсе продажи)

[Мила]

Николай. Банальный вопрос: а что потом после продажи будет с дедушкой? что говорят внуки и дети и сам дедушка? Где жить будет?)

[Владимир Попов]

Я полностью согласен с Марией про документы и доверенности. Причём,освидетельствование я бы делал прям на сделке(вызов специалиста).Но,к сожалению, и потом,100%й гарантии никто не даст((

[Kylunorm]

Я бы наверное все таки не связывался с этим 

[Raging_landowner]

В 30.05.2017 в 18:54, Николаевич сказал:

Как поступить - планируем приобрести домик. Владелец этого домика дедушка, которому пошел 92-й год. Дети/внуки у дедушки есть и все хотят поскорее продать данный дом, пока дедушка жив.

Но я очень переживаю, что эта сделка может быть для меня небезопасной - боюсь чтобы потом суд не аннулировал договор, мотивируя тем, что дедушка толком не понимал что происходит и что он подписывает. 

Мое не профессиональное мнение -  дедушка адекватен, но очень плохо слышит.

Проконсультируйтесь с нотариусом, при совершении сделки нужен человек, который законно признал бы владельца вменяемым, также отказ от прав наследования от детей и внуков( не вспомню как правильно звучит)...Короче, нотариус всё расскажет, связывался с такой ситуацией, главное, чтобы все родственники, причастные к наследованию отказались.

[Мария]

В 17.06.2017 в 13:16, Raging_landowner сказал:

Проконсультируйтесь с нотариусом..

посоветуете грамотного?

[Raging_landowner]

В 18.06.2017 в 14:51, Мария сказал:

посоветуете грамотного?

Посоветую, к кому не стоит обращаться) К Мельниковой, на Коломенской обосновалась, я по горькому опыту знаком, не адекватный человек. Тут на Профсоюзке есть парочку. Пару сот шагов в сторону Дирижабля от метро, справа во дворах хороший нотариус, бумажки мне делала, да кое чему наставляла, фамилия Фадеева, номер нашёл могу дать +74959785488 ))

Edited June 19, 2017 by Raging_landowner

[Мария]

17 часов назад, Raging_landowner сказал:

Посоветую, к кому не стоит..

это спасибо, я список адекватных и не очень нотариусов веду, их реально очень мало 

[SEM93]

Вам самой надо собраться с ним его родственниками и обсудить сложившуюся ситуацию.А по другому нельзя.