Мила
-
Постов
41 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Тип контента
Профили
Форумы
События
Блоги
Статьи
Весь контент Мила
-
Выбор района хороший! Главное подсчитать бюджет, чтобы вам хватило финансов. Ломоносовский не дешевый район. А по мне вся Москва хорошая, главное, чтобы потом все было в зоне доступа: работа, поликлиники, садики школы и прочие радости жизни)
-
Черная! А вы какую задачу преследуете по покупке двухуровневой квартиры?) Что касаемо самим ее сделать, то можно. Но заморочек много. Во первых вам придется купить две квартиры друг над другом, что пардон вопрос такой скажем фантазийный) Даже если вы и нашли владельцев желающих продать вам две квартиры как вы хотите, то представьте сколько надо будет вложить в проект, потом присоединить обе квартиры юридически. Помимо этого утвердить проект, а это еще зависит от дома(перекрытия) возможно ли в нем это сделать. Ну и соответственно сделать ремонт. ) Помню одно время копирайтеры писали такие захватывающие статьи на эту тему типо ой можно купить две квартирки за дешево и сделать себе такое творение за копье закочаешься. Хотя по сути даже не понимая, что делать надо как по финансам так и головой.) Если денег нет так купить готовый лофт без отделки в новостройки и не партесь присоединением. Там уже можно в ремонте свои фантазии проявлять.
-
Двухуровневые квартиры есть в бизнес-классе, причем сейчас их очень много. Это как правило пенхаусы, либо присоединенные тех/этажи, из старого сегмента на Вавилова есть дом эпохи ЦК кирпичный хороший дом, но это апартаменты, хотя выясните вы это только когда будете вносить аванс. Просто необходимо понимать, что двухуровневая квартира это как правило вроде большая площадь, хотя учитывая лестничный пролет то я думаю проще взять 4-5 комнатную дешевле. Тут все зависит о чем мечтаете о хорошем лофте или так полет фантазии. в любом случае все познается в сравнении.
-
Nobel! При выборе покупки, главное понять зачем вам квартира. Определите четко причину и цель своей покупки. Когда поймете, зачем вам квартира, тогда четко будете понимать это ваш район или нет. Куркино район молодой красивый есть минусы и плюсы. В свое время ходила на очень хорошие курсы одного спеца из Америки по предпринимательскому делу. Он нам рассказывал про свот-анализ (кто не в курсе строите таблицу, в одной стороне + положительные стороны, другой - отрицательные стороны) очень хороший инструмент. Так вот он нам сказал, данная таблица позволяет правильно принимать решения. Хотите выйти замуж строите свот-анализ и понимаете, а оно вам надо?!) Но прежде главное понять цель и причину. Пользуюсь этим инструментом всегда во всем.)
-
А я думаю, не надо усугублять!! Давайте верить в наше правительство, как никак сами выбирали. Тем более сейчас решается вопрос, что в этом году банки должны будут списать около 1 трил.рублей долгов ипотечникам))
-
Как составить резюме на работу риэлтором и пройти собеседование
Мила прокомментировал filip8888888 запись блога в filip_ivanov's блог
Статья получилась какая то незаконченная. Думаю что должностная инструкция вообще не нужна или можно ее было написать коротко. А вот как вести себя на собеседовании, пожалуй вообще не раскрыто.) Да и не плохо было бы рассказать о внешнем виде соискателя. В Японии и Китае очень серьезно относятся к внешнему виду соискателей. Коричневый костюм и точка. А вот что скажет нам Генеральный директор АН в данном случае? -
Ирина Валентиновна! Если все же не найдете двушку в вашем бюджете могу предложить однушку за 2,5 в Королеве. Ну про город писать вообще ничего не буду, достаточно в яндекс набрать карты посмотреть расстояние до Москвы и соответственно в поиске все о городе) будет интересно пишите))
-
Копия у нотариуса должна храниться по закону, но только в том случае, если нотариус еще работает)поэтому лучше на заморачиваться а сразу в нотариальный реестр. https://notariat.ru/ru-ru/
-
Николай. Банальный вопрос: а что потом после продажи будет с дедушкой? что говорят внуки и дети и сам дедушка? Где жить будет?)
-
новая панель отличается качеством, во всяком случае в квартире не надо долбить стены для проводки, они предусмотрены в самой панели это как сэндвич внутри сделаны ниши для провода и есть выходы) Панельный дом может считать комфортным не только потому что он панельный а еще от того, что застройщик заложил при строительстве дома приточно-вытяжную вентиляцию, без которой допустим монолитный дом вообще просто консервная банка) система охраны и т.п.) А потом возьмите тот же П-44, у которого еще отделка фасада на панели под кирпич и чем она вас не устраивает?
-
ну это уже не в моей компетенции)
-
Вообще-то есть нотариальный реестр. https://notariat.ru/ru-ru/ там вам все найдут. Лет 10 назад нашла нотариуса, который оформлял наследство моей тети в Барнауле, быстро и без нервов.
-
Добрый день. Перекредитоваться можно, но разве АИЖК сейчас перекредитовывает? У них сейчас на это средств нет, посмотрите на их нем сайте. Перекредитование в принципе суть хорошая, но так же затратная, т.к вам придется заново вызывать оценщиков для оценки недвижимости+ страховка вот и расходы, а так пишите заяву в банке и пошел процесс!
-
Sin_city. Думаю это не ваш вариант. Клиент покупает квартиру в ипотеку, первоначальный -мат/капитал. Только надо не забывать, что вашему покупателю надо еще согласовать квартиру с банком. А банк даст вам согласие на покупку вашей квартиры? Многие банки не дают согласие на покупку приобретаемой недвижимости, если она в собственности менее 3 лет. Сначала выясните какой банк? Требования банка к покупаемым квартирам? А вашего покупателя точно одобрение банка на руках есть?) Бывали случаи когда люди говорили, что да им дают ипотеку а потом выяснялось, что какой банк они не знают, т.к еще в процессе
-
но вообще-то можно взять ипотеку без определения цели, посмотрите у Абсолюта)
-
А что вы хотите под Грефом сейчас стул сильно шатается, он отлично понимает. что надо петь, то что понравится ЦБ, чтобы подольше на нем быть. Он же не глупый человек понимает, что если начнут производить проверку его проектов с разработкой безопасной системой по вене для вип клиентов или про скупку недвижки по Москве, а потом ее слива и т.п ничего хорошего, там есть еще за что зацепиться...
-
Вы знаете, что касаемо высоких цен на недвижимость: в Казахстане цены в Алмате и Астане не ниже московских. Изучала рынок и увидела очень много предложений обмена недвижимости в России на Астану и Алмату. Но там такой ценник." Пальма первенства принадлежит 6-комнатной квартире, расположенной на третьем этаже 5-этажного ЖК «Альтаир» на левом берегу столицы Астаны за 730 млн тенге. Характеристики жилья впечатляют: охраняемый, в том числе с помощью консьержа, кирпичный дом 2012 года постройки. В апартаментах общей площадью 404 кв. м с кухней 32 квадрата имеется огромный балкон, четыре спальни с отдельным санузлом и гардеробной, гостиная, кабинет. По словам маклера, в квартире никто не жил, она продаётся с новой итальянской мебелью и бытовой техникой. Размер целевых взносов составит минимум 50 000 тенге в месяц.(курс 1х5,5 тенге) А частные дома в центре Астаны тоже не дешевые. А с учетом того, что в Астане сейчас строят БЦ для инвесторов, у которого будет своя площадка с жилье, т.к на этой территории будет действовать и все будет подчиненно -английское право, то так же повлияет на цены в Астане.
-
Мой младший в прошлом году ходил в обычный московский( школьный) лагерь при собесе. Открыли их в прошлом году. Начали 1 месяц попробовать, итог - мы пробыли все 3 месяца. Ребенок был в восторге, кажется такое количество увиденного у него не было еще ни когда: шоколадная фабрика, выставка света, библиотеки с роботами, выставка мыльных пузырей, парки Москвы (там проходили разные тематические программы) и многое другое. Но главное это вожатые(студенты) - замечательные, требовательные и ответственные ребята. Питание 3 раза в день, если ехали куда им выдавали воду, печенье и всякие сладости с собой. Разрешали брать деньги, но не много. По утрам у них была зарядка как обычном лагере.)
-
Юлиана! А вы просто продаете или будете взамен, что то покупать?) Вопрос не "празный", а относящийся к вашему вопросу) Потому что одно дело если вы просто продаете, другое дело, если у вас будет альтернативная сделка?)
-
NISARANA. Я с вами согласна. Очень люблю сталинки! Потолки 3.2, глубина подоконника 80см. Тепло, не шумно. Seven77. что касаемо выбора нового дома, то думаю необходимо так же учесть застройщика, кто строит, как строит. И Главное вы покупаете, чтобы жить или инвестировать? Если жить, то думаю тогда выбирать лучше готовый дом(построенный минимум 3 года), а если инвестируете, тогда строящийся. Представьте вы переезжаете в новую квартиру, получив ключи и начинается, молотки перфораторы, грязь в подъезде лифты с обшивкой и т.п. А если еще есть маленький ребенок, то точно не советую. А так в принципе новостройка монолит или панель, все зависит от бюджета, потому что монолит - это бизнес класс, а панель новая это эконом и комфорт класс.
-
Анна.a! Можете иметь только коммерческую недвижимость. ) У них законы поменялся по недвижимости практически недавно, после террористических актов прошедших по стране, как то так.) А что касаемо вида на жительство, то думаю оно того не стоит, так как у них эта процедура платная и не дешево, так скажем около 600 тыс. рублями (3000 000тенге).
-
Честно говоря после Арбата я бы тоже не поехала в Печатники. Как говорят наши молодые амбициозные клиенты(ох знаю после этих слов в меня начнут бросать камни все живущие там) "попа мира". В данном случае я бы на вашем месте с супругой подумала о следующем: ребенок растет быстро и подрастая он идет в детский сад, потом школа, вот и подумайте куда пойдет ваш малыш в садик и какие зоны отдыха для детей есть. И еще не покупайте недвижимость рядом с водой с маленьким ребенком не самый лучший вариант, даже при том, что специалисты говорят к 2020 году цены на недвижимость вдоль Москвы реки вырастут как минимум на 25% . Это не главное - не экологично. А как вам Коломенское?
-
А мое мнение: Ховрино. Смотрите в районе Дыбенко, там скоро метро будет. Потом так тоже куча растительности! Что касаемо перспектив то Ховрино, так метро двигатель цен на недвижимость. Существующая станция не так интересна будущей. Помню на Петровско-Разумовской продали квартиру за год до открытия станция продали квартиру на 800 000р дороже рынка, причем за 2 недели без активной рекламы так по своим только.
-
Ну главное: а ваш знакомый, что с этого имеет?
-
Давайте не забывать, что титульное страхование сделки производится в день совершения сделки в том случае если это новостройка, а если вторичка, то титульник вы делаете после совершения сделки, тогда смысл его вообще делать при покупке квартиры налом да еще на вторичном рынке.)
