Стоит ли инвестировать сейчас в строящееся жилье?

[Фантзерка]

Вкладываться на этапе котлована я бы тоже не стала - слишком уж рискованно. Если ближе к окончанию строительства дело идет - риск меньше, но он все же присутствует, и от этого никуда не деться. 

[nevvermind]

по-моему, это сейчас убыточно. Квартиры в цене не растут, даже по мере строительства незначительно. А ипотеку плати. 

[Юра01]

Ждать полтора- два года, это очень оптимистичный прогноз. А ведь можно попасть на ситуацию, что объект с тех либо иных причин, будет заморожен лет на пять, что тогда?

[DrWatson]

Элементарный анализ даёт слишком высокое сочетание рисков. Если так хочется недвижимость, рассмотрите более экономичные и простые варианты.

[NISARANA]

В 24.04.2017 в 09:52, Юра01 сказал:

А ведь можно попасть на ситуацию, что объект с тех либо иных причин, будет заморожен лет на пять

Вот этот прогноз весьма реалистичен, слишком много замороженных новостроек  встречаю в последнее время на рынке недвижимости. 

[Вера Андреева]

11 час назад, DrWatson сказал:

Элементарный анализ даёт слишком высокое сочетание рисков. Если так хочется недвижимость, рассмотрите более экономичные и простые варианты.

Какие, например? Вторичку так не хочется. Не люблю ободранных подъездов, ржавой воды, из изношенных коммуникаций и прочих прелестей старого жилья.

[МерзкийСоб]

6 часов назад, Вера Андреева сказал:

Какие, например? Вторичку так не хочется. Не люблю ободранных подъездов, ржавой воды, из изношенных коммуникаций и прочих прелестей старого жилья.

А Вы думаете купив новостройку у Вас будет чистый сияюший подьезд, прекрасная вода из под крана и чудесные соседи ? 

первые лет 5 вокруг будет громыхать ремонт по квартирам, достаточно большая прослойка квартир в новострое - это инвестиционные квартиры - которые с минимальным ремонтом будут тут же сданы за недорого..... а на сьемных квартирах - живут по принципу - мы тут временно - нам плевать на всех, со всеми вытекаюшими - как то мусор в подьезде  (вот реально - не понимаю - почему нельзя сразу в мусоровпровод отнести мусор - зачем его выставлять мариноваться до утра всем на обозрение?)

качество коммуникаций в новых домах тоже не на высоте - как впрочем и качество самих домов.... тк экономят на материале и работают самые дешевые эмигранты (ну мы же говорим не про элитку в черте ТТК -мы же смотрим более доступный новострой)

 походите по форумам сданых и уже обжитых новостроев ЖК - будете сильно удивлены

 

[sempreshatto]

Ну не знаю третий год живу в новой квартире и подъезд просто идеальный. С водой тоже все ок и с соседями. Повезло.

[NISARANA]

10 часов назад, МерзкийСоб сказал:

качество коммуникаций в новых домах тоже не на высоте - как впрочем и качество самих домов.... тк экономят на материале

Именно поэтому я и не беру первичку, качество настолько паршивое (другого слова подобрать не могу) материалов, звукоизоляции и прочего, что впору задуматься о своем частном доме. 

[МерзкийСоб]

 

удалено