как контролировать арендатора

[VLAD94]

В 28.04.2017 в 12:44, КостяК сказал:

Разрешено все, что не запрещено. В договор аренды можно вписывать какие угодно пункты про возмещение ущерба. Вопрос в том, что чем жестче будет договор, тем меньше шансов сдать квартиру. Кому охота брать на себя такую ответственность!

Слишком жесткие условия прописывать не стоит, тогда уж лучше вообще не сдавать квартиру. А периодический осмотр прописать можно (раз в месяц будет достаточно).

[NISARANA]

 Условия прописывать можно разные, но если одно из этих условий идет в разрез с законодательством, то такой договор в суде оспорить не составит труда. Именно поэтому договор аренды должны составлять юристы, а не все кому не лень.

[VLAD94]

1 час назад, NISARANA сказал:

 Условия прописывать можно разные, но если одно из этих условий идет в разрез с законодательством, то такой договор в суде оспорить не составит труда. Именно поэтому договор аренды должны составлять юристы, а не все кому не лень.

По-хорошему вы правы, для составления договора нужно привлекать юриста. Но не все с этим согласны, считая, что знают абсолютно всё.

[анна.a]

В 29.04.2017 в 16:38, VLAD94 сказал:

По-хорошему вы правы, для составления договора нужно привлекать юриста. Но не все с этим согласны, считая, что знают абсолютно всё.

Опыт подсказывает, что немного от этого пользы. Как и от суда. Одни расходы и 3 копейки выгоды. Поэтому не окупается участие юриста в составлении договора.

[sempreshatto]

Ну что к юристу, вам любой риэлтор не хуже юриста составить договор, а то и лучше. Так что, не вижу смысла прибегать к помощи юриста.

Изменено 1 мая, 2017 пользователем sempreshatto

[buldok85]

В 22.01.2017 в 15:33, анна.a сказал:

Интересно, во сколько обойдется страховка. А  то может овчинка выделки не стоит. На западе все страхуются, но тут ключевое слово все, поэтому цена аренды включает страхование. А у нас цена страховки может оставить владельца недорогой квартиры с убытком.

У нас страхования жилья по большей части еще в диковинку, во многом из-за того что многие надеются на традиционное "авось пронесет". А порой зря.

[анна.a]

16 часов назад, buldok85 сказал:

У нас страхования жилья по большей части еще в диковинку, во многом из-за того что многие надеются на традиционное "авось пронесет". А порой зря.

Почему в диковинку? Частный сектор еще в советах страховался активно. Это для горожан в диковинку.

[sempreshatto]

Да вы бросьте. Кто там в деревнях страхует жилье? У меня куча родственников живет по деревням по всей стране и ни у кого дома не застрахованы.

[buldok85]

11 час назад, анна.a сказал:

Почему в диковинку? Частный сектор еще в советах страховался активно. Это для горожан в диковинку.

С частным сектором отчасти  согласен. А вот в городе очень редко кто страхуется. Последнее время даже появилась реклама страхования имущества  на ТВ, однако не думаю, что она дает особый приток клиентов.

[анна.a]

2 часа назад, buldok85 сказал:

С частным сектором отчасти  согласен. А вот в городе очень редко кто страхуется. Последнее время даже появилась реклама страхования имущества  на ТВ, однако не думаю, что она дает особый приток клиентов.

Да, но тут проблема не только в людях. Система страхования работает плохо. Оплатив страховку можно ничего не получить. Или бегать по судам пару лет, доказывая, что ты не верблюд. На адвоката больше уйдет, чем по страховке получишь.