Jump to content
tatoshka77

Снос или капитальный ремонт?

Recommended Posts

Всем добрый день.

Присмотрели для покупки квартиру по адресу Москва, ул. Новогиреевская, 46. Дом кирпичный, построен в 1961 г. Согласно постановлению Правительства Москвы от 2 июня 2009 г. N 514-ПП данный дом был предназначен к сносу в 2009 - 2015 г. Сейчас 2017 и дом не снесен. Напротив, он находится в списках на капитальный ремонт в 2027 - 2029 гг. 

Квартира убитая, в ней надо делать полный ремонт, начиная от замены проводки и пола. Если дом будет расселяться, то покупать ее мы не станем, т.к. заинтересованы в квартире именно в Перово (в соседнем доме живет мать мужа), а по расселению могут дать квартиру у черта на рогах. Да и ремонт в доме под снос делать, конечно, нецелесообразно.

Подскажите, куда обратиться, чтобы обратиться, чтобы получить точную информацию о том, что будет происходить с домом?

Share this post


Link to post
Share on other sites

точную вряд-ли кто-то сможет дать; люди ждут сноса десятилетиями, планы переносятся из года в год 

Share this post


Link to post
Share on other sites

На такие вопросы вам смогут ответить только в Управе района Перово в отделе Архитектуры и реконструкции. Надо туда обращаться.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 16.1.2017 в 18:24, Мария сказал:

точную вряд-ли кто-то сможет дать; люди ждут сноса десятилетиями, планы переносятся из года в год 

Я тоже так считаю. Планы относительно этого дома уже менялись и могут измениться в любой момент. Все зависит от того найдется/не найдется застройщик на эту территорию и насколько это ему будет выгодно.
Полностью заменить электропроводку не так уж и сложно, как и настелить новые полы. Заменить трубы и сантехнику будет подороже. 
Поэтому, сопоставив затраты на ремонт со стоимостью квартиры, принимайте решение о том, выгодно ли ее покупать, даже если пожить в ней удастся лишь пару лет. В любом случае, вместо нее вам предоставят другую квартиру. Если стоимость новой квартиры будет выше стоимости покупки, то можно считать, что вы не прогадаете. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уже то, что дом должны были снести по планам в 2009-2015, а он стоит до сих пор, говорит о том, что планы это только планы. Но в вашем случае, чтоб наверняка, лучше поискать в том же районе, но другую квартиру. Хотя, скорее всего вопрос в финансах, ведь квартира, требующая ремонта, стоит дешевле.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Обратитесь  с  запросом  в Москомимущество,там  вам  все  расскажут-и о дате  капитального ремонта,и поставлен  ли обратно на баланс  города  данный  дом,а  решение  о его сносе  отменено(или не отменено).Все там.

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, Snow сказал:

На такие вопросы вам смогут ответить только в Управе района Перово в отделе Архитектуры и реконструкции. Надо туда обращаться.

Спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, Анеля сказал:

Обратитесь  с  запросом  в Москомимущество,там  вам  все  расскажут-и о дате  капитального ремонта,и поставлен  ли обратно на баланс  города  данный  дом,а  решение  о его сносе  отменено(или не отменено).Все там.

Благодарю.

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 часов назад, Mika сказал:

Уже то, что дом должны были снести по планам в 2009-2015, а он стоит до сих пор, говорит о том, что планы это только планы. Но в вашем случае, чтоб наверняка, лучше поискать в том же районе, но другую квартиру. Хотя, скорее всего вопрос в финансах, ведь квартира, требующая ремонта, стоит дешевле.

Не только в финансах, эта квартира нам привлекательна с точки зрения территориальности: в соседнем доме живет свекровь и брат мужа, не хотим далеко от них подыскивать жилье.

И я бы предпочла квартиру немного дороже, но в состоянии "заехать и жить". 

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, Виктория хх сказал:

Я тоже так считаю. Планы относительно этого дома уже менялись и могут измениться в любой момент. Все зависит от того найдется/не найдется застройщик на эту территорию и насколько это ему будет выгодно.
Полностью заменить электропроводку не так уж и сложно, как и настелить новые полы. Заменить трубы и сантехнику будет подороже. 
Поэтому, сопоставив затраты на ремонт со стоимостью квартиры, принимайте решение о том, выгодно ли ее покупать, даже если пожить в ней удастся лишь пару лет. В любом случае, вместо нее вам предоставят другую квартиру. Если стоимость новой квартиры будет выше стоимости покупки, то можно считать, что вы не прогадаете. 

Дело не в грядущем ремонте, а в том, что мы не заинтересованы переезжать. Квартиру ищем именно в этом районе и ограничены при этом весьма небольшим числом улиц.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×