Снос или капитальный ремонт?

[tatoshka77]

Всем добрый день.

Присмотрели для покупки квартиру по адресу Москва, ул. Новогиреевская, 46. Дом кирпичный, построен в 1961 г. Согласно постановлению Правительства Москвы от 2 июня 2009 г. N 514-ПП данный дом был предназначен к сносу в 2009 - 2015 г. Сейчас 2017 и дом не снесен. Напротив, он находится в списках на капитальный ремонт в 2027 - 2029 гг. 

Квартира убитая, в ней надо делать полный ремонт, начиная от замены проводки и пола. Если дом будет расселяться, то покупать ее мы не станем, т.к. заинтересованы в квартире именно в Перово (в соседнем доме живет мать мужа), а по расселению могут дать квартиру у черта на рогах. Да и ремонт в доме под снос делать, конечно, нецелесообразно.

Подскажите, куда обратиться, чтобы обратиться, чтобы получить точную информацию о том, что будет происходить с домом?

[Мария]

точную вряд-ли кто-то сможет дать; люди ждут сноса десятилетиями, планы переносятся из года в год 

[Snow]

На такие вопросы вам смогут ответить только в Управе района Перово в отделе Архитектуры и реконструкции. Надо туда обращаться.

[Виктория хх]

В 16.1.2017 в 18:24, Мария сказал:

точную вряд-ли кто-то сможет дать; люди ждут сноса десятилетиями, планы переносятся из года в год 

Я тоже так считаю. Планы относительно этого дома уже менялись и могут измениться в любой момент. Все зависит от того найдется/не найдется застройщик на эту территорию и насколько это ему будет выгодно.
Полностью заменить электропроводку не так уж и сложно, как и настелить новые полы. Заменить трубы и сантехнику будет подороже. 
Поэтому, сопоставив затраты на ремонт со стоимостью квартиры, принимайте решение о том, выгодно ли ее покупать, даже если пожить в ней удастся лишь пару лет. В любом случае, вместо нее вам предоставят другую квартиру. Если стоимость новой квартиры будет выше стоимости покупки, то можно считать, что вы не прогадаете. 

[Mika]

Уже то, что дом должны были снести по планам в 2009-2015, а он стоит до сих пор, говорит о том, что планы это только планы. Но в вашем случае, чтоб наверняка, лучше поискать в том же районе, но другую квартиру. Хотя, скорее всего вопрос в финансах, ведь квартира, требующая ремонта, стоит дешевле.

[Анеля]

Обратитесь  с  запросом  в Москомимущество,там  вам  все  расскажут-и о дате  капитального ремонта,и поставлен  ли обратно на баланс  города  данный  дом,а  решение  о его сносе  отменено(или не отменено).Все там.

[tatoshka77]

21 час назад, Snow сказал:

На такие вопросы вам смогут ответить только в Управе района Перово в отделе Архитектуры и реконструкции. Надо туда обращаться.

Спасибо.

[tatoshka77]

18 часов назад, Анеля сказал:

Обратитесь  с  запросом  в Москомимущество,там  вам  все  расскажут-и о дате  капитального ремонта,и поставлен  ли обратно на баланс  города  данный  дом,а  решение  о его сносе  отменено(или не отменено).Все там.

Благодарю.

[tatoshka77]

19 часов назад, Mika сказал:

Уже то, что дом должны были снести по планам в 2009-2015, а он стоит до сих пор, говорит о том, что планы это только планы. Но в вашем случае, чтоб наверняка, лучше поискать в том же районе, но другую квартиру. Хотя, скорее всего вопрос в финансах, ведь квартира, требующая ремонта, стоит дешевле.

Не только в финансах, эта квартира нам привлекательна с точки зрения территориальности: в соседнем доме живет свекровь и брат мужа, не хотим далеко от них подыскивать жилье.

И я бы предпочла квартиру немного дороже, но в состоянии "заехать и жить". 

[tatoshka77]

21 час назад, Виктория хх сказал:

Я тоже так считаю. Планы относительно этого дома уже менялись и могут измениться в любой момент. Все зависит от того найдется/не найдется застройщик на эту территорию и насколько это ему будет выгодно.
Полностью заменить электропроводку не так уж и сложно, как и настелить новые полы. Заменить трубы и сантехнику будет подороже. 
Поэтому, сопоставив затраты на ремонт со стоимостью квартиры, принимайте решение о том, выгодно ли ее покупать, даже если пожить в ней удастся лишь пару лет. В любом случае, вместо нее вам предоставят другую квартиру. Если стоимость новой квартиры будет выше стоимости покупки, то можно считать, что вы не прогадаете. 

Дело не в грядущем ремонте, а в том, что мы не заинтересованы переезжать. Квартиру ищем именно в этом районе и ограничены при этом весьма небольшим числом улиц.