Что лучше сделать с домом?

[Ilya777]

Приветствую всех форумчан!

Получили в наследство дом за городом. На участке есть несколько строений, но для жилья все непригодны. По документам числится только дом, и  то судя по всему без пристроек. Нам это все-равно продавать. Посоветуйте что выгоднее будет. Сломать дом и продавать пустой участок с адресом и подводом коммуникаций или перед продажей самострой узаканивать?

[dudu]

Выгоднее продать дом как он есть без всяких поломок и изменений, за исключением наведите порядок на участке. Даже если там все непригодно для жилья, будущие жильцы разберутся. Кому-то может ваши постройки сойдут за времянки, поэтому просто продайте.

[Мария]

Согласна с предыдущим комментатором. Продавайте как есть, новый владелец разберётся 

[Артем Сухов]

Не думаю, что сносом «непригодных для жилья» строений вы поднимите стоимость дома и участка. Как вариант, перед продажей можно попробовать продать самострой как стройматериалы с самовывозом.

[Ekaterina]

Кто будет проверять есть дополнительные постройки на участке или нет? Никто. Покупатели тоже против не будут, больше не меньше. Продавайте как есть, в любом случае выручите больше чем за пустой участок. Как минимум, не потратитесь на снос. 

[Ilya777]

Если продавать как есть, то есть с самостроем, цена не упадет? Ведь за него, насколько я знаю, по головке не погладят. Или ошибаюсь? В принципе не я строил, а до меня так было. Я точно ничего не нарушаю, если выставляю на продажу сразу? 

[Фантзерка]

По головке не погладят - это точно. Если хотите быть до конца честным, то можно предупредить покупателя, что ему придется побегать с узаконением этих построек. Но в любом случае снос этих построек перед продажей продажную цену дома не поднимет.

[cemenoff]

Разумеется оставить все строения, которые присутствуют на участке. Даже если будущий владелец будет покупать землю, то старые постройки могут служить строительными времянками. Распространенный вариант, когда покупают землю, на котором есть уже строения - есть коммуникации, дорога и т.п.

[Мария]

8 часов назад, Ilya777 сказал:

..Я точно ничего не нарушаю, если выставляю на продажу сразу? 

Точно 

[Spiridon]

 Сделайте небольшой косметический ремонт, покрасьте заборы, наведите элементарный порядок и выставляйте дом на продажу. На каждый товар есть свой клиент.