Jump to content
СветаЗ7

Как правильно сдать квартиру мигранту?

Recommended Posts

Родители, пожилые люди, сдают квартиру дедушки с бабушкой много лет. Последние годы оформляли договор. А тут появились хорошие потенциальные арендаторы. Очень приличная семья из Армении. Очень приличная. Но родители бояться допустить ошибку с документами, с оформлением. Как это все делать с мигрантами? Родители где-то слышали, что нужно подавать какие-то документы в госорганы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У многих армян и прописка постоянная в Москве имеется, в этом случае делать как обычно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Налоги вы должны платить в независимости от статуса Нанимателей - это основное.

Далее надо смотреть по гражданству и месту регистрации потенциальных жильцов...но с этими вопросами вопросов не возникает...а у налоговой всегда вопросы ))

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Владимир Романенко сказал:

Налоги вы должны платить

я бы добавил: по закону.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если не граждане РФ не советую связываться, насколько приличными бы они не казались. В остальных случаях - оформить сдачу через договор, составленный своим риэлтором.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

А какие могут быть "нюансы" тут с мигрантами? Раз вы с ними так не советует связываться, в общем-то?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.11.2016 в 15:52, sempreshatto сказал:

А какие могут быть "нюансы" тут с мигрантами? Раз вы с ними так не советует связываться, в общем-то?

Да разные могут быть...Со своим согражданином хоть судиться  сможете если хату, например, спалит. А из ближнего, тем паче дальнего Зарубежья достань его потом. Уедет в свою Армению и кому должен всем прощаю)))))

Edited by Солнечная Зайка
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В ‎09‎.‎11‎.‎2016 в 19:34, Солнечная Зайка сказал:

Да разные могут быть...Со своим согражданином хоть судиться  сможете если хату, например, спалит. А из ближнего, тем паче дальнего Зарубежья достань его потом. Уедет в свою Армению и кому должен всем прощаю)))))

Знаю историю, когда арендатор залил соседей на три этажа, ремонт обошелся в круглую сумму, а он пропал. Расплачиваться в итоге пришлось хозяевам. Не знаю, получилось ли потом найти того товарища, однако как минимум временные издержки хозяевам нести пришлось.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, fisher сказал:

Знаю историю, когда арендатор залил соседей на три этажа, ремонт обошелся в круглую сумму, а он пропал. Расплачиваться в итоге пришлось хозяевам. Не знаю, получилось ли потом найти того товарища, однако как минимум временные издержки хозяевам нести пришлось.

Ну, в принципе, так и наши могут смыться. Россия то большая.А вот то что эти приличные подселят еще пару тройку человек по ходу дела, вполне может быть. Вообще очень осторожно отношусь к мигрантам, но это я.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Появилось привлекательное предложение о продаже квартиры. Когда пришли ее смотреть, то обнаружили щели/отверстия в плинтусах. Догодались, что в квартиру наведываются мыши, хозяин это не отрицал. Если дом с деревянными перекрытиями, то можно ли как-то избавиться от этих грызунов навсегда?
    • By Виктория хх
      Вопрос об оплате комуслуг довольно спорный. С одной стороны, проще включить их в стоимость аренды и по окончании года, в случае необходимости доплаты, предложить это сделать арендатору. (Ясное дело, что условия и порядок оплаты коммуналки должны быть прописаны в договоре аренды). С другой стороны, если арендатор предлагает/уверяет, что сам будет пунктуально оплачивать коммуналку и снимать показания счетчиков, то стоит ли ему идти навстречу? Форумчане, что думаете?
    • By nik2
      Вообще, тема попалась на Дзене, думаю и здесь будет интересно обсудить:
      Один персонаж снял квартиру, хорошую, в хорошем месте, по приемлемой цене... в общем все у него было "в шоколаде", но через пару недель раздается звонок в дверь - там соседка по лестничной площадке. Ну и говорит арендатору: Ваша очередь мыть полы в межквартирном холле. Персонаж сперва ошалел и эту тетку послал, но она его начала конкретно доставать...
      Ну полетели комментарии от разношерстной аудитории: И послать, и заплатить уборщице, и тебе что в лом... Я тоже не удержался, написал, что если в договоре аренды эта опция не прописана, то пусть собственник приезжает и моет...
      Суть конечно не в этом конкретном случае, а в общем подходе как поступать когда всплывают подобные "опции": мытье полов, поливка цветов на лестничной площадке, оплата консьержа, дежурство в качестве дружинника, субботник по уборке двора...
    • By ип богданович
      Здравствуйте.
      Я ИП. Свое жилье есть, но не в столице. Продавать пока не планирую.  Со временем хочу конечно и в Москве собственный угол иметь, а пока арендовать собираюсь. Интересует наличие аренды с правом выкупа под офис на 1м этаже в месте с хорошей проходимостью и транспортной развязкой и (одновременно) съемное жилье в непосредственной близости с работой. В идеале в пределах квартала. 
      Реально ли найти такие варианты? И можно ли поставить такую задачу одному и тому же риэлтору?  
    • By Виктория хх
      Корона въехала в нашу жизнь, похоже, надолго. Квартиры, которые сдавали поденно, стоят пустые. Если удается в последние месяцы заполучить клиентов на пару дней, то это уже удача. Хотелось бы услышать мнения о перспективности подобной аренды. Возможно, пора перейти к долгосрочной аренде, естественно, потеряв в доходе. Однако, как говорится, лучше хоть клок шерсти, чем совсем ничего. С другой стороны, амортизация мебели, кухонного оборудования тоже минус. Как бы в нынешней ситуации поступили вы?
×