Неужели вам все-равно что продавать?

[Onker]

Добрый день, господа риэлторы!

Ни совета прошу, ни содействия, но эмоции девать куда-то нужно.

Неужели вам все-равно что продавать?

Раньше был уверен в том, что это не так. Всегда считал, что к риэлтору обращаются только те, у кого скрывать нечего, чтобы самим на поиск покупателей время не тратить. На деле все не так оказалось. Продается абсолютно все, а иногда еще и откровенно навязывается.

У меня ипотека оканчивается уже. Трижды порывался аванс за квартиру вносить, а риэлтор останавливает. Скользкие моменты находит, один раз вообще просто сказала, что банк такую сделку не пропустит и даже не объяснила толком почему, но я ей верю. Мне достаточно было ее первых объяснений.

Ну не смог бы я кому-нибудь предлагать откровенное барахло и утверждать, что это конфетка, совесть бы не позволила. Можно было бы еще хозяина квартиры понять, который просто не в курсе того, как быть должно. А риэлторов что заставляет браться за продажу сомнительных квартир?

[Мария]

Цитата

 А риэлторов что заставляет браться за продажу сомнительных квартир?

думающие риэлторы и не берутся, бывает что и в процессе отказываемся. Кстати, часто не чистые на руку продавцы идут именно в крупные фирмы, т.к. многие считают, что крупняки проверяют все поступающие к ним объекты

[Сафронова Мария]

2 часа назад, Onker сказал:

А риэлторов что заставляет браться за продажу сомнительных квартир?

Берутся агенты,которым все равно,что продавать, агенты-дилетанты.

Нам не все равно,что продавать. Не беремся за квартиры, где были нарушены  требования законодательства хотя бы в одной из предыдущих сделок, где обнаружены возможные права третьих лиц на объект, в том числе, с нарушением закона или ущемления прав граждан при приватизации, вступлении в наследство или в результате иных сделок с объектом недвижимости.

[Святослав Теплов]

Клиентам моего коллеги даже приходили такие с "содольщиками"... Типа будем продавать, а там у них всего 1/6 доля в 1-ке, а 2/3 у несовершеннолетнего собственника - отправили в начале с консультацией в местную опеку этих "продавальщиков" узнать возможность отчуждения доли отдельно на консультацию, но иногда поражает что у таких уродов только "в глазах только денежные знаки"...

[Maximus84]

Начинающие агенты, которые бьются за количество клиентов в день, в час, в минуту и гонятся за сверхприбылями берутся за такие сделки, в них набивают шишки и получают опфт. Есть и просто те кому пофиг, но и репутация у них соответствующая.

[Алексей Ильин]

Да это как и в любой другой профессии, есть люди которые продают услугу или какую то вещь без навязывания и скрытия каких либо недочётов, а есть которым лишь бы продать! У меня знакомый тут не давно бетоном занялся, так там оказывается бизнес построен на том, что бы людям лишние кубы продавать, воздух так сказать! Только одно дело кубов на 5 бетона "кинуть", а другое - с квартирой подставить, заведомо зная что есть проблемы, но такой у нас народу, воспитание нации оставляет желать лучшего!

[Onker]

Почитал ответы, несколько успокоился. А то уже начал думать, что это норма такая. Прям как-то не по себе стало.

[Guest Vera Vita]

21 час назад, Onker сказал:

Почитал ответы, несколько успокоился. А то уже начал думать, что это норма такая.

Далеко не норма. Недавно, например, отказалась от продажи одной квартиры. Публично расписывать причины не стану, но "всеядные" риэлторы существуют, это факт

[Анеля]

Когда  работала в  недвиге,от подобных  вариантов отказывалась.Противно  как-то,когда  самые  родные люди на улице  готовы  оставить своих  же  близких,не  хотелось  быть к  этому  причастной.Хотя  схем  таких  полно,конечно.Да  и впрок  те  деньги  вряд  ли  мне пошли бы,больше  потом  потеряешь,нафиг  оно  мне надо,чтоб  люди мучились и  меня  проклинали потом  годами?

Знавала  я  черных  маклеров  90х,которые  квартиры отжимали у  социально  незащищенных  лиц,можете  мне поверить на слово-там  все  очень-очень  плохо...не  только с  ними,но и  с  детьми  их.Конечно,бывают совпадения.но чтобы  таааак-вот  не верю я   в такие "совпадения".

1)Один  товарищ  ,очень умный  и сообразительный,стал  игроманом,а  дальше  по наклонной.У  него было все  в 90е,теперь ничего.Его  даже  ни  одно  АН  больше  не возьмет,хотя  он  свое  имел.

2)второй  пьет  запоями,имея  образование  приличное  и голову  на  плечах,тем  не менее-пропащий,а  был  ух  какой личностью  в  свое  время,ни  кола.ни  двора  и возраст  полтинник,сын  уверенно  идет по стопам  отца,пока  не  пьет,но  динамика  в  движении  четко  прослеживается.

3)Третий  отжал  две  трети коммуналки огромной  на Красных  воротах,ну,и еще   сколько  там   квартир  перепродал,выселял  людей  за  МКАД,женился,жена  родила  ребенка  и у  нее  психзаболевание  проявилось,он  ее  отправил  куда-то там  на  родину,женился  второй  раз,первый  ребенок  тоже  оказался  психически  больным,второй  ребенок  от второй  жены  умственно  неполноценным  родился,вот  теперь  мается ,вряд  ли  его радуют эти метры  квадратные.

Я  старая  больная  черепаха,но,тем  не менее,наблюдаю  за  людьми  многие  годы ,и  выводы  очень  печальные  делаю...Подобные  поступки  просто так  не проходят,какими  бы  вы  материалистами  не были.

[Mika]

В 14.10.2016 в 15:36, Мария сказал:

Кстати, часто не чистые на руку продавцы идут именно в крупные фирмы, т.к. многие считают, что крупняки проверяют все поступающие к ним объекты

Я думаю, большинство потенциальных покупателей/продавцов считает, что через крупные риэлторские фирмы надежней заключать сделки.