ОСС супругов и поддельное согласие при продаже (((

[Вадим Шабалин]

На той неделе прилетела очередная афера с ОСС супругов.
Вкратце фабула дела.В 2004 году тогда 40-летние весьма обеспеченные супруги купили 4-к. кв. на ул. А.Невского, в "цековско-совминовском" кирпичном доме начала 90-х годов. В титуле указана жена. Через пару лет муж (сейчас наш клиент) ушел из семьи, но поступил как джентльмен - квартиру оставил жене и дочери, тогда подросткового возраста. Прошло 11 лет, и мужика в прошлом году хватил кондратий((( Восстановился частично, еле ходит, подволакивает ногу, плохо говорит. Требуется дорогостоящее лечение. Бизнес, естественно, отжали компаньоны. Клиент через представителя обратился к бывшей жене по вопросу продажи квартиры (типа по отдельной тебе, уже взрослой дочери и остаток мне, ведь ее рынок сейчас почти 50М). И что же?
А КВАРТИРА ДВА ГОДА НАЗАД УЖЕ ПРОДАНА !!!
Успели перед скачком $, бывшая жена уехала в Италию, дочери купили хорошую двушку на Соколе, она вроде не при делах, хотя больному отцу в меру сил помогает.
По 159 ч4 - отказной. Отписка стандартная - у вас гражданско-правовые, обращайтесь в суд. Видел качественную ксерокопию "согласия супруга" из дела. Безреестровка, но на нормальном ЕНБ. Регистрировали через известную стряпчую контору, Росреестр все пропустил, не проверяли. Со слов дочери, отец передал этот бланк через курьера (до его болезни они якобы лично не общались)
Как всегда, крайним стал "добросовестный" нынешний владелец. Иск подан, арест наложен. Ждем развития событий, буду отписываться. 
ВСЕМ УДАЧНОГО ДНЯ И ПОМЕНЬШЕ ТАКИХ КЛИЕНТОВ    

 

[Мария]

ох ты.. это же мошенничество со стороны бывшей супруги получается? (подделка согласия)

[Сафронова Мария]

очень интересно,побольше бы историй и видео

[Чудо]

Не очень понятно, все годы они еще были в браке или они развелись? 

[Савушкин Сергей]

Чудо, это не важно, т.к. приобретали в браке и по закону (по умолчанию) у них по 1/2, т.е. при отчуждении требуется согласие супруга (бывшего или настоящего - неважно). Согласие "липовое"... интересно, как теперь суд решит...
Вадим, а что заявили в исковых требованиях? Иск к бывшей супруге, я понимаю? Видео к сожалению не могу посмотреть...

[Чудо]

Это важно, тк в законе говориться о согласии супруга, а бывший супруг не супруг уже и его согласие не требовалось( или покажите мне статью, где говориться о согласии бывшег),  поэтому, если был развод, то собственница нагородила огород. А вот после продажи "обиженный" бывший муж мог в суде заявить о нарушении права,а мог и срок пропустит. В данном случае важно, когда прошла сделка,  тк поезд мог уже уехать .

[Савушкин Сергей]

Чудо, я спорить не буду! У Вас практики больше, чем у меня...

[Чудо]

8 часов назад, Савушкин Сергей сказал:

Чудо, я спорить не буду! У Вас практики больше, чем у меня...

В браке работает ст 35, а вот после брака уже 253

при правильной позиции бывшей жены есть все шансы отказа в иске истцу, даже если им не пропущен СИД, но если сделке 2 года, то...