В черном, черном городе

[Genadiy12]

Сегодня в Вестях был репортаж Аркадия Мамонтова о черных риэлторах.

Скоро квартиру разменивать, а шейка тонкая, а жить так хочется.

Как защититься от черных риэлторов ? Как их можно узнать?

А то украдут как ту бабку у Мамонтова и то же всё с концами.

 

[Мария]

Как защититься.. Выбрать публичного (не один год желательно), читать что подписываешь, заранее ознакомившись, делать нотариальную сделку, застраховать квартиру.. Наверное, все. Только дополнительно юриста не нанимайте, если это не риэлтор-юрист 

[Genadiy12]

да разберешь вас, прохиндеев. пишут они.

а люди-то пропадают по-настоящему. бабку уже несколько лет найти не могут.

[Сафронова Мария]

В принципе,Мария написала основной набор действий чтобы обезопасится от черного риэлтора.Можно у знакомых поспрашивать еще, может кого порекомендуют.

[Genadiy12]

39 минут назад, Мария сказал:

Выбрать публичного (не один год желательно),

публичный - это какой? тот, что в интернете пишет красиво?

если он черный риэлтор, то сам про себя станет такое писать?

40 минут назад, Мария сказал:

делать нотариальную сделку, застраховать квартиру..

это спасет мою жизнь или той бабки?

[Владимир Попов]

5 часов назад, Genadiy12 сказал:

Сегодня в Вестях был репортаж Аркадия Мамонтова о черных риэлторах.

Скоро квартиру разменивать, а шейка тонкая, а жить так хочется.

Как защититься от черных риэлторов ? Как их можно узнать?

А то украдут как ту бабку у Мамонтова и то же всё с концами.

 

Чёрные риелторы ходят по ночам,в чёрных одеждах. И подписывают все документы исключительно чёрными чернилами. Не ошибетесь))))

Забыл сказать.И исключительно с чёрными рожами)))

А если серьёзно,то сколько работаю,то столько и слушаю про поганых чёрных риелторов..Особенно повеселил меня фильм того же Мамонтова года два назад. Дело на Урале было,по-моему..Рассказывал,рассказывал ужастики,а потом показали этих риелторов (изловили их,родимых) и их офис.Сидят два мужика. Вид такой,как будто месяц назад из-зоны вышли..И в наколках все.. А офис походил на старый ларек с пивом)). К чему я это всё говорю. А к тому,что если нормальные,здравомыслящие люди обращались за помощью к таким упырям-то сами виноваты.А вовсе не какие-то там "чёрные" риелторы...Есть бандитская поговорка - "без лоха и жизнь плоха"..В чём смысл? А всё очень просто..Абсолютная,иногда,просто вопиющая,юридическая безграмотность людей+элементарное нежелание думать+какая-то патологическая халатность к собственному имуществу и документам..Живой пример-прям сегодня. Вносим аванс за альтернативу. Клиентка покупает двушку-решила выбрать подешевле и убитую,чтоб на сэкономленные деньги привести ее в порядок. При подписании,со стороны риелторов альтернативы оказался мужик,который одновременно занимается ремонтами. И,пока я с его напарницей обсуждал условия аванса,он в другой комнате взял её в оборот))) И договорился УЖЕ на ремонт на 600тыс! Прям с завтрашнего дня. Благо квартира свободная,и там никто не живет.Она видит его,заметьте,в первый раз. Я об этом узнаю при выходе на улицу,после подписания аванса. Начинаю задавать ей вопросы:

-Лена,я не против этого парня,наверное он хороший ремонт сделает. Но вы о чём договорились?

- Что он сделает всю квартиру за эту сумму.

-Хорошо. Вы с ним обговаривали конкретно объем работ? Детально? Этапы,сроки,систему оплаты,какие будут материалы,и т.д. ит.п.? Договор он вам предложил заключить какой-то?

-Нет..

-Тогда откуда выплыла сумма 600тыс? Как вы можете это оценить? Может там будет 500, а может и еще меньше,исходя из тех материалов,которые будут применены..

-Вы ж его видите первый раз в жизни?

-Ну да..

Тогда почему вы сразу соглашаетесь на такую сумму,не посмотрев альтернативные источники,не поняв его план действий,или,хотя бы,не посмотрев его другие работы(если он занимается ремонтом) и не поговорив с людьми,которым он оказывал услуги?

Нет ответа...

Вывод из всего этого напрашивается простой. Нет,как таковых, страшных "чёрных" риелторов, если нет доверчивых людей,которые не соблюдают элементарную логику нормального бытия)) 

-Внимательно проверяй и читай документы,которые подписываешь.

-Если что-то непонятно - требуй разъяснений до тех пор,пока не станет понятно.

-Если не дружишь с Гражданским Кодексом и остальными законами,нанимай профи,который тебе всё внятно и толково объяснит. 

-Если не находишь с ним контакт или он плохо объясняет - меняй.

-Если не знаешь,где его взять-посоветуйся со знакомыми,обратись в фирму с хорошей репутацией,почитай отзывы в инете про этого человека. Или отзывы его клиентов (которые нормальный профи должен собирать,как портфолио)...

И дальше в том же духе...И будет тебе счастье...

Вот как-то так))))   

[Алексей Слесарев]

При выборе риэлтора советую изучить его рекомендации. Почему то, многие стесняются, когда им предлагаешь дать контакты тех, с кем работал ранее. А зря. Идеальных людей нет. Потому, всегда будет полезно узнать сильные и слабые стороны вашего возможного агента. Вообще, чем хорош известный риэлтор? Тем, что он на слуху. Негативная информация распространяется очень легко и быстро. Потому, ему вдвойне дорога репутация, ибо негативные отзывы и информация оставят его без работы.

[Александр Т]

Мне "нравится" сравнения: черный риелтор, подозреваемый, да это само. 

Хватит обезличивать маргиналов. Мошенник, преступник, урод, обманщик - вот их клеймо.

А то черный, белый, серый, -стадо гусей прям.

[Apollo]

"В Южном Бирюлёво поймали банду чёрных риэлтеров: два участковых, нотариус, социальный работник и мясник".

[Tatka1994]

В первую очередь узнайте поподробнее о компании, с которой связываетесь. А еще лучше пообщайтесь лично с людьми, которые работали с риелтором. Если услышите отговорки, то это повод задуматься.