Jump to content
Sign in to follow this  
Сафронова Мария

Что будет с ценами на недвижимость 2016-2017?

Recommended Posts

Что происходит на рынке недвижимости, что будет с ценами на квадратные метры?40^

   На столь волнующие многих вопросы ответили ведущие аналитики и эксперты рынка недвижимости на ежегодной конференции, организованной Московской Ассоциацией Риэлторов (МАР), где они подробно рассказали о ситуации, тенденциях и прогнозах рынка недвижимости. Участники поделились результатами исследований в различных сегментах рынка по результатам первого полугодия 2016 года, вспомнили прошлые тенденции, а также высказали свое мнение о будущем развитии рынка недвижимости. 

  Участники конференции предоставили информативные графики:

1. Председатель комитета МАР, профессор Российской экономической академии им.Плеханова Геннадий Стерник, представил на графиках ретроспективные расчеты, прогнозы цен на первичном рынке, прогнозы объемов строительства и ввода жилья, прогноз доходности инвестиций в девелопмент жилой недвижимости РФ:

1.8.JPG

1.6.JPG

1.7.JPG

2. Начальник управления маркетинговой стратегии и исследований Департамента маркетинга Банка «ВТБ24» Дмитрий Лепетиков, рассказав о текущих тенденциях и прогнозе развития банковского сектора, предоставил следующие графики:

2.11.JPG

2.4.JPG

2.8.JPG

2.9.JPG

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

3. Руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов рассказал о «вторичном» городском рынке жилья и «первичной» загородной недвижимости московского региона, текущем состоянии рынка, тенденциях и перспективах

инком.JPG

4. Дмитрий Рощин, руководитель Департамента инвестиционного консалтинга и оценки корпорации «РЕСКОР-Недвижимость»,  в своём докладе «Ситуация и основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости московского региона по итогам 1 полугодия 2016 года» сделал краткий обзор коммерческой недвижимости московского региона:

ком 2.JPG

ком 1.JPG

5. «Количество сделок по приобретению зарубежной недвижимости россиянами приблизилось к историческому минимуму» - отметила в своем докладе на тему «Рынок зарубежной недвижимости. Обзор и тенденции» Елена Кволек, управляющий партнер CE INVESTMENTS:

заруб.JPG

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

6. «Наблюдается огромный рост предложения на первичном рынке, что сильно влияет на снижение цен на вторичном рынке, растет проблема просрочек ипотечных платежей» - отметил докладчик Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-новострой»: 

лож3.JPG

лж2.JPG

лож1.JPG

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

7. Оксана Витязева, руководитель отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», представила доклад на тему «Итоги первого полугодия 2016 года на рынке ипотечного кредитования»:

м1.JPG

м2.JPG

м3.JPG

м4.JPG

м5.JPG

м6.JPG

м7.JPG

м8.JPG

м9.JPG

м10.JPG

м11.JPG

м12.JPG

м13.JPG

м14.JPG

 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Осень – время, когда обычно цены на недвижимость дорожают. Сейчас же основная масса покупателей квадратных метров просто не готовы к покупке жилья. Несмотря на то, что в этом году цены не изменились в сравнении с прошлыми годами, плюс около 10% скидки, торга, за новостройку в пределах МКАД за 3-3,5 мил. руб - покупательная способность росиян снижается. Роста благосостояния населения не предвидиться – в июле доходы населения упали на 7% (в годовом выражении).

          Если рынок первичного жилья чувствует себя относительно неплохо, то на вторичном рынке только 20% реализованных продаж.

Таким образом поднятие цен приведёт уже через месяц, полтора к рекламе новых, умопомрачительных скидок – надо же как-то возвращать покупателя. Учитывая бедность населения, рынок недвижимости ждёт медленное и уверенное сползание цен вниз в ближайшие 1-2 года.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в августе зарегистрировано 9 944 новых прав на квартиры

В августе 2016 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 9 944 перехода прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья, говорится в сообщении ведомства. Для сравнения: в июле этого года было зарегистрировано 9 515 переходов, а августе прошло года - 7 357.

Количество зарегистрированных сделок по ипотеке в отчетном периоде составило 4 674, что осталось приблизительно на уровне прошлого месяца, когда было зарегистрировано 4 744 ипотечных сделок. В годовом выражении число ипотечных сделок в Москве увеличилось в 1,8 раз (в августе 2015 года было оформлено 2 556 сделок по ипотеке).

Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в августе 2016 года в Москве составило 3 356, что в 2,4 раза превышает аналогичный показатель за август 2015 года - 1 398 ДДУ. Источник irn.ru

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Ольга M2tv.ru
      Записали интервью с экспертом по продажам недвижимости Сергеем Смирновым. Вот некоторые вопросы:
      • Что не учитывают застройщики. 
      • Как рост спроса и цен связан с курсом валют.
      • Как связана стоимость жилья с долларом на первичном и вторичном рынке.
      • О том, как меняется спрос на квартиры в новостройках. 
      • Будут ли застройщики уходить в более высокий класс. 
      • О конкуренции похожих проектов по разным ценам. 
      • О проблемах панельных новостроек для застройщиков.
      Полное видео:
      Приятного просмотра!
×