Перейти к содержанию

Бесплатный дом за счет аренды


Vitalik10

Рекомендуемые сообщения

16 минут назад, sempreshatto сказал:

Ну так они же должны наверное заранее предупреждать о своем визите, а тут-то можно и подготовиться уже.

конечно

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

6 минут назад, sempreshatto сказал:

Ну так они же должны наверное заранее предупреждать о своем визите, а тут-то можно и подготовиться уже.

Ну да. А как подготовиться? Прогнать арендаторов из дома? :)

Я пишу про юридическую возможность потребовать досрочного погашения в случае несогласования найма с банкм. А как уж банк об этом узнает: расскажут соседи, участковый или банк сам обнаружит арендаторов в кв - это уже гадание на кофейной гуще :)

 

www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Dm10 сказал:

Ну да. А как подготовиться? Прогнать арендаторов из дома? :)

Да) погуляют пару часов)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Мария сказал:

Да) погуляют пару часов)

Если с ними отношения норм, то конечно погуляют) Но разные бывают арендаторы. Некоторые хозяев начинают прессовать насчет цены найма или прописки или кровать им поменяй) такие еще и стукнут банку и если с ними не церемониться)

www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 05.08.2016 в 13:36, Dm10 сказал:

Да, возможно и не потребуют. Но право такое у банков есть. И они им могут воспользоваться, если обнаружат, что аренда является причиной ухудшения качества залога. Кто предупрежден, тот вооружен :)

А каким образом можно доказать, что аренда является причиной ухудшения качества залога? Что такое с ней должно происходить? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Погасить всю стоимость квартиры за счет сдачи ее в аренду нельзя. Кроме того, если дешевую квартиру купите, то и сдадите ее за копейки. Да еще простаивать периодически может. Под аренду нужно покупать в хорошем месте, которое пользуется спросом и арендаторов. В бизнесе на аренде много своих нюансов. Это только кажется, что достаточно квартиру купить и деньги потекут рекой.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 час назад, анна.a сказал:

А каким образом можно доказать, что аренда является причиной ухудшения качества залога? Что такое с ней должно происходить? 

А это не нужно доказывать. У банка есть право требовать досрочного погашения, если кв сдана в найм без его согласия. 

Ухудшение залога - это другое основание для требования досрочного погашения.

www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну а конкретно были такие преценденты? Ведь в теории много что прописано на самом деле. Просто не слышала о таком.
 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 09.12.2016 в 13:00, Артем Сухов сказал:

Знаете, 20 лет срок большой, может наслоится несколько негативных факторов, после которых будет неважно вы сами там живете или сдаете.

Тоже интересуют такие прецеденты. Знаю нескольких людей, которые сдают залоговое имущество в аренду. При этом банк в известность никто из них не ставил.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

15 часов назад, sempreshatto сказал:

Ну а конкретно были такие преценденты? Ведь в теории много что прописано на самом деле. Просто не слышала о таком.
 

Именно по квартирам прецедентов не знаю. Как правило, банкам не до того, чтобы проверять квартиры. Были прецеденты по ипотеке нежилой недвижимости.

Изменено пользователем Dm10
www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...