Jump to content
Valerina

Как продать квартиру с долгом??

Recommended Posts

Я хочу продать квартиру ,но она с долгом может кто то знает где в Москве есть агенства кто рлачивает долги по коммуналке ,а потом продаёт квартиру??????

Share this post


Link to post
Share on other sites

В случае подписания с агентством эксклюзивного договора на продажу квартиры, то оно погасит долг и возьмет все хлопоты по продаже на себя. Другое дело, останетесь ли вы довольны, т.к. на руки получите сумму, существенно ниже той, по которой реально был реализован объект.
Если речь идет о банальном долге за коммунальные услуги, то при продаже не возникнет особых проблем, т.к. стоимость недвижимости может быть просто уменьшена на эту сумму. Другое дело, если на квартиру наложен арест или она используется в качестве залога по кредиту.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто "погасит долг"?:smile: Агентство?  С чего бы вдруг? Если на объект недвижимости наложен арест,то все вопросы решаются с представителем суда,а если обременение,или как Вы выражаетесь "залог",то еще проще-все решается с банком. Агентство не будет ничего "гасить",за исключением очень редких случаев. Например срочный выкуп с очень большим дисконтом. 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Недавно встречала объявление о срочном выкупе квартир. Пиар тот еще. Обещают все долги погасить, гарантируют финансовую и юридическую безопасность и мгновенный расчет. Вот только умалчивают о том, какой процент от рыночной стоимости себе забирают. Могу ошибаться, но контора была с запоминающимся названием что-то похожее на Алгоритм безопасности.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если просто долг по коммунальным - это не препятствие к продаже,выбирайте,обращайтесь в агентство.А вот если залог или арест - здесь нужно повозиться, но продать можно, в нашем агентстве это делают (но это уже другая история).

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не вижу проблемы в такой продаже, просто цена на жилье при продаже упадет пропорционально сумме долга по коммунальным услугам. Таких квартир по Москве, да и по все России продается миллионами. Ведь некоторые квартиры уходят в пользу государства по исполнительному листу ( решению суда) и продаются с учетом долга.

Share this post


Link to post
Share on other sites

можете в «Городскую службу недвижимости» обратиться. это РА

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Мария сказал:

РА это бог солнца?

он самый. С головой орла. Ну,в здешних реалиях-с головой вороны27^

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×