"Леваки" агентов

[Анна Удовикова]

Коллеги, есть ли в ваших агентствах риэлторы, занимающиеся "левыми" сделками? И что

это? Аренда, продажи?

Я работаю в агентстве недвижимости совсем недавно. Но, поскольку человек

общительный, никогда не теряю возможности узнать что-то новое, поговорить,

подружиться. В общем, выяснился один прискорбный, на мой взгляд, момент. Некоторые

агенты проводят сделки от имени агентства, но при этом самому агентству не платят

процент. Вообще не сообщают об этих сделках. При этом используются "левые" договора

с "левыми" печатями.

Не скажу, чтоб схема не казалась мне совсем уж непривлекательной, но есть один

нравственный момент. Мне кажется, что, если б я сделала так, и все бы это

раскрылось, мне бы стало ооочень стыдно. И еще, по-моему, существуют какие-то

"черные списки" среди агентств, которые распространяют имена вот таких вот левачащих

риэлторов. После разоблачения подобного агента шансов устроиться в новое агентство у

него ниже нуля. Никто не слышал про такое?

[Елена Чижова]

На мой взгляд, такое явление не подлежит рассмотрению.

Или Человек честен со всеми Окружающими, или не честен со всем Миром, в том числе и с собой.

[Гелла]

"Левый договор" , а особенно с "левой печатью" это уже уголовно-наказуемое деяние. Неужели вы всерьез думаете, что кто-то будет по агентству ходить и рассказывать, что от что-то где-то самостоятельно продал или сдал. Очень сильно сомневаюсь. Даже если кто-то друзьям или знакомым по доброте душевной какой-нибудь нужный адресок сольет, он этого афишировать не станет.

[Витьковна]

Обычно левачащие агенты не кричат о своих "подвигах" на каждом углу, поэтому достоверно ответить на вопрос не представляется возможным. Чисто интуитивно- да, конечно такое явление имеет место быть. Но рыба тухнет с головы, знаете ли ). Много ли агентств, работающих полностью "в белую"? Когда человеку есть что терять- уголовная статья, зарплата, запись в трудовой книжке не самого позитивного характера, хороший трафик клиентов от агентства и т.д., то он волей-неволей поаккуратнее будет с леваками. Черные списки не работают никак, особенно если уровень агента выше среднего. Исключение разве что когда на человека заведено уголовное дело.

Левые договора и печати- это отдельная песнь ). Договор найма заключается в простой письменной форме, для левака не нужно тырить текст договора именно конкретного агентства, это даже глупо. Печати то откуда взяться? На договоре на оказание услуг разве что? То же крайне глупо для левака. В Мск то многие без него обходятся, а уж Питере, подозреваю, и подавно. На договоре найма печать? А что она там забыла? ) Ей там не место.

В общем до конца вопрос не поняла, но как могла- ответила ).

[Елена Гончарова]

Коллеги, есть ли в ваших агентствах риэлторы, занимающиеся "левыми" сделками? И что

это? Аренда, продажи?

Из словаря блатного жаргона:

Левак — зарабатывающий на стороне.

Толковый словарь Ожегова (более развернуто):

Левак, -а, м. (разговорное неодобр.). - Работник, незаконно использующий рабочее время, орудия или продукты общественного труда для личной наживы.

Хотя само явление было-есть-будет. В этой связи мне вспомнилось:

"Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу, — пьют и ВОРУЮТ". ©

PS: Думаю термин "скрытка" обсуждать не будем...

[Семён Рощупкин]

PS: Думаю термин "скрытка" обсуждать не будем...

да из той же оперы, что его обсуждать? )

как и леваки обсуждать как то не особо правильно.

[Анна Холод]

Не скажу, чтоб схема не казалась мне совсем уж непривлекательной, но есть один

нравственный момент. Мне кажется, что, если б я сделала так, и все бы это

раскрылось, мне бы стало ооочень стыдно.

Стыдно - дело второе. Для начала, это стопроцентное увольнение.

И левачат, и рассказывают - всяко бывает. Мне несколько раз коллеги рассказывали, что они налево сделку сделали. Зря полагаете, что в агентствах между собой агенты не дружат. Этих не поймали, вероятно, их никто не выдал. В одном крупном агентстве было дело, что за левак одного персонажа уволили, но без шума. Так что не рекомендую автору даже задумываться на эту тему. Хочешь работать на себя - увольняйся и работай в частном порядке в своё удовольствие.

[Tundr]

Описанная история не вообще не левак. Что там агент рассказывает - да кого это вообще интересует, это работа такая агента рассказывать. Пока он не подписывает договор на услуги от имени агентства и не уводит клиентов т.е. ворует заявку у АН в котором работает - этот агент чист перед собой, агентством и законом(ну может налоги не заплатит или нал в руки возьмет).

Бытует конечно мнение, что каждый агент должен приносить клиентов в АН и сдавать их в общак. Но до тех пор пока агент не является полноценным партнером в АН(что наш ГК вообще не подразумевает как факт), нахренаже ему надо отдавать клиента, например мне - как руководителю?

Однако не вдаваясь в подробности, узнай я, что агент лобызает клиентов не имеющих к АН никакого отношения, поток заявок бы ему поуменьшил.

[Мария]

Любые отношения это обмен. Если его (обмена) нет, рано или поздно и отношений не будет

Лёш, то, о чем ты пишешь, не стОит % . В такой модели уместен оклад (небольшой, ну может +1% от сделки), и только, ибо это конкретно курьерская работа

[Tundr]

Любые отношения это обмен. Если его (обмена) нет, рано или поздно и отношений не будет

Лёш, то, о чем ты пишешь, не стОит % . В такой модели уместен оклад (небольшой, ну может +1% от сделки), и только, ибо это конкретно курьерская работа

ЗА 1% работать никто не пойдет, в аренде. Теория курьеров предполагает что так и должно быть, но людям кушать надо потому оплата в среднем должна быть по рынку.